04 травня 2026 року
м. Київ
справа № 686/26602/22
провадження № 61-5569св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.,
учасники справи:
позивач - товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт»,
відповідачі: ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Центр нерухомості «Тетяна Плюс»,
розглянувши у порядку письмового провадження заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Центр нерухомості «Тетяна Плюс» про відмову від касаційної скарги на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 12 грудня 2023 року у складі судді Стефанишина С. Л. та постанову Хмельницького апеляційного суду від 07 березня 2024 року у складі колегії суддів Грох Л. М., Янчук Т. О., Ярмолюка О. І.,
у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Центр нерухомості «Тетяна Плюс» про визнання правочину недійсним, скасування державної реєстрації права власності,
Короткий зміст заяви і рішень судів
У грудні 2022 року ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» звернулася до суду із позовом в якому просила визнати недійсним правочин, оформлений актом прийому-передачі та грошової оцінки майна від 26 січня 2017 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Центр нерухомості «Тетяна Плюс», з передачі до статутного капіталу ТОВ «Центр нерухомості «Тетяна Плюс» земельної ділянки площею 2,89 га для ведення селянського господарства, кадастровий номер 6825087300:03:002:0108, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький район, Ружичанська сільська рада та скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ «Центр нерухомості «Тетяна Плюс» на зазначену земельну ділянку.
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області рішенням від 12 грудня 2023 року, яке залишив без змін Хмельницький апеляційний суд постановою від 07 березня 2024 року, позовні вимоги задовольнив.
Визнав недійсним правочин, оформлений актом прийому-передачі та грошової оцінки майна від 26 січня 2017 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Центр нерухомості «Тетяна Плюс», з передачі до статутного капіталу ТОВ «Центр нерухомості «Тетяна Плюс» земельної ділянки площею 2,89 га для ведення селянського господарства, кадастровий номер 6825087300:03:002:0108, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький район, Ружичанська сільська рада.
Скасував державну реєстрацію права власності ТОВ «Центр нерухомості «Тетяна Плюс» на земельну ділянку площею 2,89 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6825087300:03:002:0108, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький район, Ружичанська сільська рада, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1195184268250, запис про право власності № 19426242.
Стягнув з ОСОБА_1 , ТОВ «Центр нерухомості «Тетяна Плюс» рівними частинами на користь ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» судовий збір у розмірі 4 962 грн.
Короткий зміст та узагальнення доводів касаційної скарги
У касаційній скарзі, поданій у квітні 2024 року до Верховного Суду, Савченко О. В. , яка діє від імені ТОВ «Центр нерухомості «Тетяна Плюс», посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить судові рішення скасувати, ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову.
Рух справи в суді касаційної інстанції
Верховний Суд ухвалою від 29 квітня 2024 року відкрив касаційне провадження за касаційною скаргою ТОВ «Центр нерухомості «Тетяна Плюс» на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 12 грудня 2023 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 07 березня 2024 року у вказаній справі.
У травні 2024 року до Верховного Суду від ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» надійшов відзив на касаційну скаргу, в якому позивач просить відмовити у задоволенні касаційної скарги.
10 липня 2024 року справу розподілено колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду в складі Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.
20 лютого 2026 року ТОВ «Центр нерухомості «Тетяна Плюс» в особі керівника ОСОБА_1 засобами поштового зв'язку звернулося до Верховного Суду із заявою про відмову від касаційної скарги на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 12 грудня 2023 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 07 березня 2024 року у зазначеній вище справі.
Верховний Суд неодноразово направляв ТОВ «Центр нерухомості «Тетяна Плюс» листи, у яких пропонував підтвердити відмову від касаційної скарги.
В матеріалах касаційного провадження містяться повідомлення про доставлення електронних листів, якими підтверджуються вручення ТОВ «Центр нерухомості «Тетяна Плюс» листів Верховного Суду щодо підтвердження відмови від касаційної скарги.
09 березня 2026 року та 24 квітня 2026 року Савченко О. В., яка діє від імені ТОВ «Центр нерухомості «Тетяна Плюс», через підсистему «Електронний суд» до Верховного Суду подала клопотання з проханням розглянути у найкоротший строк заяву про відмову від касаційної скарги.
Позиція та висновки Верховного Суду
Відповідно до частин четвертої та п'ятої статті 398 ЦПК України особа, яка подала касаційну скаргу, має право відмовитися від неї, а інша сторона має право визнати касаційну скаргу обґрунтованою в повному обсязі чи в певній частині до закінчення касаційного провадження. У разі відмови від касаційної скарги суд, за відсутності заперечень інших осіб, які приєдналися до касаційної скарги, постановляє ухвалу про закриття касаційного провадження.
У разі закриття касаційного провадження у зв'язку з відмовою від касаційної скарги на судові рішення повторне оскарження цих рішень особою, що відмовилася від скарги, не допускається.
Наслідки прийняття судом відмови від касаційної скарги, передбачені зазначеною вище нормою ТОВ «Центр нерухомості «Тетяна Плюс» відомі.
Враховуючи, що заява про відмову від касаційної скарги подана до закінчення касаційного провадження та відсутні підстави, передбачені частиною п'ятою статті 206 ЦПК України, заява ТОВ «Центр нерухомості «Тетяна Плюс» про відмову від касаційної скарги підлягає задоволенню, а касаційне провадження за касаційною скаргою ТОВ «Центр нерухомості «Тетяна Плюс» закриттю.
Керуючись статтею 398 ЦПК України, Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду
Заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Центр нерухомості «Тетяна Плюс» про відмову від касаційної скарги задовольнити.
Прийняти відмову товариства з обмеженою відповідальністю «Центр нерухомості «Тетяна Плюс» від касаційної скарги на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 12 грудня 2023 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 07 березня 2024 року.
Касаційне провадження за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Центр нерухомості «Тетяна Плюс» на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 12 грудня 2023 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 07 березня 2024 року у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Центр нерухомості «Тетяна Плюс» про визнання правочину недійсним, скасування державної реєстрації права власності закрити.
Ухвала суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її підписання, є остаточною і оскарженню не підлягає.
Судді А. І. Грушицький
І. В. Литвиненко
Є. В. Петров