29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84
"06" травня 2026 р. Справа № 924/457/26
м. Хмельницький
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Заверухи С.В., розглянувши матеріали
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ПРОФІТ", яке діє від власного імені, в інтересах та за рахунок активів Пайового Інвестиційного Фонду Нерухомості "ТВОЄ КОЛО. РЕІНВЕСТИЦІЯ", м. Київ
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012", Хмельницька обл., м. Городок
про стягнення заборгованості в сумі 42645,76 грн по орендній платі;
про розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6823055100:11:001:0133, укладений 30.04.2016 між попереднім власником ОСОБА_1 та СТОВ "Промінь"
про розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6823086200:03:002:0015, укладений 21.10.2016 між попереднім власником ОСОБА_2 та СТОВ "Промінь"
про розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825289900:02:002:0081, укладений 30.04.2016р між попереднім власником ОСОБА_3 та ТОВ "Оболонь Агро"
про розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825287800:05:002:0075, укладений 09.03.2017 між попереднім власником ОСОБА_2 та ТОВ "Оболонь Агро",
01.05.2026 до Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ПРОФІТ", яке діє від власного імені, в інтересах та за рахунок активів Пайового Інвестиційного Фонду Нерухомості "ТВОЄ КОЛО. РЕІНВЕСТИЦІЯ", м. Київ до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012", Хмельницька обл., м. Городок про стягнення заборгованості в сумі 42645,76 грн по орендній платі; про розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6823055100:11:001:0133, укладений 30.04.2016р між попереднім власником ОСОБА_1 та СТОВ "Промінь"; про розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6823086200:03:002:0015, укладений 21.10.2016 між попереднім власником ОСОБА_2 та СТОВ "Промінь"; про розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825289900:02:002:0081, укладений 30.04.2016 між попереднім власником ОСОБА_3 та ТОВ "Оболонь Агро"; про розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825287800:05:002:0075, укладений 09.03.2017 між попереднім власником ОСОБА_2 та ТОВ "Оболонь Агро".
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.05.2026 вказану позовну заяву передано для розгляду судді Заверусі С.В.
За правилами господарського процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статтям 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, а також вимогам статті 172 цього Кодексу.
Згідно з п. 2 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити, зокрема відомості про наявність або відсутність електронного кабінету.
Відповідно до абзацу першого ч. 6 ст. 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.
Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов'язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.
Суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху також у разі, якщо позовну заяву подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов'язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його (абзац другий ч. 1 ст. 174 ГПК України).
З позовної заяви вбачається, що остання підписана представником - адвокатом Погорілим Р.О., у якого наявний зареєстрований електронний кабінет, проте позовна заява подана юридичною особою - Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Профіт", яка відповідно до ч. 6 ст. 6 ГПК України зобов'язана зареєструвати свій електронний кабінет у Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі). Однак, як слідує з відповіді на запит суду від 06.05.2026 № 34411506, у означеної вище юридичної особи (ідентифікаційний код 32733820) свого електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або його підсистемі немає.
Вказаний недолік унеможливлює вчинення дій по відкриттю провадження у цій справі.
Крім того, статтею 162 Господарського процесуального кодексу України (зокрема, ч. 3) встановлено вимоги до позовної заяви, а саме: позовна заява повинна містити: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.
Згідно ч. 2 ст. 164 ГПК України позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
У підтвердження своєї позиції, викладеної у позові, заявник посилається та просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6823055100:11:001:0133, укладений 30.04.2016 між попереднім власником ОСОБА_1 та СТОВ "Промінь", розірвати договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6823086200:03:002:0015, укладений 21.10.2016 між попереднім власником ОСОБА_2 та СТОВ "Промінь", розірвати договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825289900:02:002:0081, укладений 21.10.2016 між попереднім власником ОСОБА_3 та ТОВ "Оболонь Агро", розірвати договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825287800:05:002:0075, укладений 09.03.2017 між попереднім власником ОСОБА_2 та ТОВ "Оболонь Агро".
Однак, як встановлено судом, у матеріалах позовної заяви відсутній договір від 30.04.2016, укладений між ОСОБА_1 та СТОВ "Промінь" (наявний договір від 30.04.2020, укладений між цими особами), договір від 21.10.2016, укладений між ОСОБА_3 та ТОВ "Оболонь Агро" (наявний нечитабельний договір, укладений між вказаними особами), договір оренди від 09.03.2017, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ "Оболонь Агро" (наявний договір оренди від 09.03.2017, укладений між ОСОБА_4 та ТОВ "Оболонь Агро"). Відсутність в матеріалах справи означених договорів оренди, які позивач просить суд розірвати, є самостійною підставою для залишення позовної заяви без руху, з огляду на зміст ст. 174 ГПК України.
Відповідно до частин 1, 2 статті 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164 цього Кодексу, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що позивачем належним чином не виконано вимоги ст. 162, 164 Господарського процесуального кодексу України, що відповідно до вимог ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України є підставою для залишення позовної заяви без руху з наданням строку у п'ять днів з дня вручення ухвали для усунення вищезазначених недоліків, а саме: надати докази реєстрації Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Профіт" свого електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами; надати зазначені в позовній заяві договори оренди, які позивач просить суд розірвати (пункти 3, 5, 6 прохальної частини позову).
У разі невиконання вимог ухвали у визначений строк позовна заява буде вважатися неподаною та повернута позивачу.
На підставі викладеного, керуючись ст. 164, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ПРОФІТ", яке діє від власного імені, в інтересах та за рахунок активів Пайового Інвестиційного Фонду Нерухомості "ТВОЄ КОЛО. РЕІНВЕСТИЦІЯ" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012" про стягнення коштів та розірвання договорів оренди залишити без руху, надавши позивачу строк у 5 днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
Суддя С.В. Заверуха
Відрук.: 2 примір.
1 - до справи
2 - позивачу на юридичну адресу.
Представнику позивача надіслати ухвалу до електронного кабінету Електронного суду.