65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про повідомлення або виклик
"05" травня 2026 р.Справа № 916/2595/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Нікітенка С.В., розглядаючи справу
за позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ),
до відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Десанту-12» (65481, Одеська обл., Одеський р-н, м. Південне, пр-т Григорівського десанту, буд. 12, код ЄДРПОУ 40893975),
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ),
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , НОМЕР_3 ),
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ),
про визнання недійсними рішень загальних зборів об'єднання, рішень правління об'єднання та скасування державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу,
ОСОБА_1 звернулась з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Десанту-12», в якому просить Господарський суд Одеської області:
- визнати недійсним рішення Загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “ДЕСАНТУ-12», оформлене протоколом № 5 Загальних зборів співвласників квартир ОСББ “ДЕСАНТУ-12» за місцезнаходженням: м. Южне, пр-т Григорівського десанту, буд. 12, від 21 лютого 2021 року.
- визнати недійсним рішення засідання правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “ДЕСАНТУ-12» від 23 квітня 2021 року, оформлене протоколом № 2 засідання правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “ДЕСАНТУ-12» за місцезнаходженням: м. Южне, пр-т Григорівського десанту, буд. 12.
- скасувати державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “ДЕСАНТУ-12», шляхом скасування запису за номером № 1005581070003000963 від 07.06.2021 про зміну керівника юридичної особи, про зміну установчих документів в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
- визнати недійсним рішення Загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “ДЕСАНТУ-12», оформлене протоколом № 7 Загальних зборів співвласників квартир ОСББ “ДЕСАНТУ-12» від 25 грудня 2021 року за місцезнаходженням: АДРЕСА_5 .
Позовні вимоги обґрунтовані посиланнями на те, що під час скликання та проведення 21.02.2021 і 25.12.2021 Загальних зборів ОСББ "ДЕСАНТУ-12" не було дотримано вимог Закону України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», що призвело до порушення прав та законних інтересів співвласника ОСОБА_1 .
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.06.2024 (суддя Смелянець Г.Є.) позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено в засіданні суду.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 13.03.2025 (суддя Смелянець Г.Є.) позов задоволено повністю.
Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 04.09.2025 апеляційну скаргу ОСББ “Десанту-12» на рішення Господарського суду Одеської області від 13.03.2025 у справі №916/2595/24 залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Одеської області від 13.03.2025 у справі №916/2595/24 залишено без змін.
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 10.12.2025 касаційну скаргу ОСББ “Десанту-12» задоволено частково, рішення Господарського суду Одеської області від 13.03.2025, додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 06.10.2025 та постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 04.09.2025 у справі № 916/2595/24 скасовано, а справу № 916/2595/24 направлено на новий розгляд до Господарського суду Одеської області.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.01.2026 справу № 916/2595/24 передано на розгляд судді Господарського суду Одеської області Нікітенку С.В.
Ухвалою суду від 12.01.2026 прийнято справу до провадження судді Нікітенка С.В. Призначено підготовче засідання у справі на 17.02.2026 о 15:10 год. Викликано учасників справи у підготовче засідання, призначене на 17.02.2026 о 15:10 год.
У підготовчому засіданні 17.02.2026 суд протокольною ухвалою відклав підготовче засідання у справі на 11:20 год. 24.03.2026.
Ухвалою суду від 17.02.2026 продовжено строк проведення підготовчого провадження у справі № 916/2595/24 на 30 днів. Повідомлено ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , що наступне підготовче засідання у справі № 916/2595/24 призначено на 24.03.2026 о 11:20 год.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 03.03.2026 зупинено провадження у справі № 916/2595/24 до повернення матеріалів справи № 916/2595/24 до Господарського суду Одеської області.
Ухвалою суду від 03.04.2026 поновлено провадження у справі № 916/2595/24. Призначено підготовче засідання у справі на 05.05.2026 о 10:00 год. Викликано учасників справи у підготовче засідання, призначене на 05.05.2026 о 10:00 год.
У підготовчому засіданні 05.05.2026 суд протокольною ухвалою відклав підготовче засідання у справі на 09:40 год. 19.05.2026.
Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне повідомити учасників справи про дату та час наступного підготовчого засідання.
Керуючись ст.ст. 120, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Повідомити ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , що наступне підготовче засідання у справі № 916/2595/24 призначено на "19" травня 2026 р. о 09:40 год. Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 11 (5 поверх), тел. 0(482)307-963.
2. Неявка учасників справи у підготовче засідання не перешкоджає проведенню підготовчого засідання.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили відповідно до приписів ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню.
Ухвалу підписано 05.05.2026.
Суддя Нікітенко С.В.