ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
06.05.2026Справа № 910/4481/26
Господарський суд міста Києва у складі судді Чебикіної С.О., розглянувши матеріали позовної заяви Приватного закладу освіти Ліцей "Прем'єр" (04128, місто Київ, вулиця Мрії, будинок 3; ЄДРПОУ: 31991822) до Акціонерного товариства "Антонов" (03062, місто Київ, вулиця Мрії, будинок 1; ЄДРПОУ: 14307529) про визнання відсутнім права вимагати сплати орендної плати у більшому розмірі та зобов'язання зарахувати надміру сплачену орендну плату як орендну плату наступних періодів,
Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до відповідача, у якому просив визнати відсутнім у Акціонерного товариства "Антонов" (ЄДРПОУ: 14307529) право вимагати від Приватного закладу освіти Ліцей "Прем'єр" (ЄДРПОУ: 31991822) за Договором оренди нерухомого майна № 4421 від 07.08.2009 року сплати орендної плати у розмірі, більшому ніж 50% розміру орендної плати, встановленої Договором з урахуванням її індексації, відповідно до підпункту 4 пункту 1 Постанови Кабінету Міністрів України № 634 від 27.05.2022 року, а також зобов'язати Акціонерне товариство "Антонов" (ЄДРПОУ: 14307529) надмірно сплачену Приватним закладом освіти Ліцей "Прем'єр" (ЄДРПОУ: 31991822) орендну плату за Договором оренди нерухомого майна № 4421 від 07.08.2009 року за період з 01.02.2025 року по 28.02.2026 року у розмірі 3 405 522,94 грн. зарахувати як орендну плату наступних періодів за цим Договором на підставі статей 104, 509, 525, 526, 611, 629, 759, 762, 770 Цивільного кодексу України, статей 23, 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", абзацу 3 частини 9 статті 11 та пункту 3-2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про управління об'єктами державної власності", статей 16, 17 Закону України "Про особливості реформування підприємств оборонно-промислового комплексу державної форми власності", частини 5 статті 3 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна", постанови Кабінету Міністрів України № 634 від 27.05.2022 року та постанови Кабінету Міністрів України № 1032 від 22.09.2023 року.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.04.2026 року позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків терміном у 5 днів з моменту отримання ухвали.
01.05.2026 року позивачем подано до суду заяву про усунення недоліків.
Крім того, позивачем долучено до матеріалів заяви про усунення недоліків клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Акціонерне товариство "Українська оборонна промисловість".
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.
Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.
Крім того, суд вважає обґрунтованим клопотання позивача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, яке подане разом з заявою про усунення недоліків.
Приймаючи до уваги викладені позивачем обставини та зміст позовних вимог, з метою повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі - Акціонерне товариство "Українська оборонна промисловість" у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на її права та обов'язки.
Керуючись статтями 50, 121, 176, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 01.06.26 о 17:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: місто Київ, вулиця Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 20 .
4. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Акціонерне товариство "Українська оборонна промисловість" (04119, місто Київ, вулиця Дегтярівська, будинок 36; ЄДРПОУ: 37854297).
5. Визначити строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, для подання відповіді на відзив та заперечень (якщо такі буде подано) - протягом 5 днів з дня отримання відзиву та/або відповіді.
6. Зобов'язати позивача направити третій особі копію позовної заяви з додатками, докази чого надати до суду.
7. Запропонувати третій особі у строк протягом п'яти днів з дня отримання даної ухвали надати до суду письмові пояснення на позов, а також докази направлення сторонам.
8. Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду через підсистему ЄСІТС відеоконференцзв'язок, за умов завчасного подання відповідного клопотання.
9. Викликати учасників справи у підготовче засідання.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя С.О. Чебикіна
До відома сторін: ознайомлення з матеріалами справи здійснюється щочетверга з 14 год. 00 хв. до 16 год. 00 хв. за наявності завчасно поданого через канцелярію суду клопотання про ознайомлення з матеріалами справи. Запис на ознайомлення здійснюється за телефоном: 044-333-91-72.