вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, тел./факс (0432)55-80-00, (0432)55-80-06 E-mail: inbox@vn.arbitr.gov.ua
"06" травня 2026 р. Справа № 902/311/26
Господарський суд Вінницької області у складі судді Шамшуріної Марії Вікторівни розглянувши матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінницям'ясо" (03170, місто Київ, вулиця Перемоги, будинок 20, ідентифікаційний код юридичної особи 33587763)
до Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Ерагон" (21030, Вінницька обл., Вінницький р-н, місто Вінниця, проспект Юності, будинок 10а, ідентифікаційний код юридичної особи 44409759)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Жмеринська міська рада Вінницької області (23100, Вінницька обл., місто Жмеринка, вулиця Центральна, будинок 4, ідентифікаційний код юридичної особи 03084233)
про встановлення на користь позивача строкового платного земельного сервітуту
До Господарського суду Вінницької області 16.03.2026 року надійшла позовна заява № б/н від 10.03.2026 (вх. № 345/26 від 16.03.2026) Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінницям'ясо" до Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Ерагон" про:
1. встановлення на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінницям'ясо", а саме для працівників та представників товариства, строкового платного, земельного сервітуту відносно всієї ділянки 0521055300:02:002:0317 площею 0,0672 га та частин земельної ділянки 0521055300:02:002:0316 площею 27,1221 га, що перебувають в оренді AT "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Ерагон" (код ЄДРПОУ 44409759) на підставі договору оренди землі від 30.12.2010 р. та додаткової угоди від 11.04.2025 р.
2. визначення таких істотних умов земельного сервітуту:
2.1. Сервітут встановлюється відносно:
- земельної ділянки кадастровий номер 0521055300:02:002:0317, площею 0,0672 га, цільове призначення земельних ділянок -11.02 для розміщення будівель та споруд підприємств переробної промисловості, категорія - землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та ін. призначення; адреса місцезнаходження Вінницька область, Жмеринський район, селище Браїлів вул. Заводська 7;
- частин земельної ділянки 0521055300:02:002:0316, площею 27,1221 га, цільове призначення земельних ділянок - 11.02 для розміщення будівель та споруд підприємств переробної промисловості, категорія - землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та ін. призначення; адреса місцезнаходження Вінницька область, Жмеринський район, селище Браїлів вул. Заводська 7;
2.2. Зміст сервітуту та площа на яку встановлений:
- за рахунок всієї земельної ділянки 0521055300:02:002:0317 - для розміщення, експлуатації, ремонту та обслуговування ТП 35/6 "Браїлів-цукрозавод", встановлена площа 0,0672 га;
- за рахунок земельної ділянки 0521055300:02:002:0316 - для проходу, проїзду, а також перевезення будівельних та інших матеріалів до ТП 35/6 "Браїлів- цукрозавод" - встановлена площа 0,1347 га;
- за рахунок земельної ділянки 0521055300:02:002:0316 - для капітального ремонту, розміщення та експлуатації лінії електричної мережі з опорами від ТП 35/6 "Браїлів-цукрозавод" до ТП ТОВ "Вінницям'ясо" - встановлена площа 0,0815 га;
- за рахунок земельної ділянки 0521055300:02:002:0316 - для капітального ремонту, розміщення та експлуатації лінії електричної мережі від ТП 35/6 до опори №46 ПЛ-35кВ "Жмеринка-Гнівань" - встановлена площа 0,1712 га.
2.3. Строк сервітуту встановлений до 30 грудня 2059 року.
2.4. Межі, конфігурація та схема земельного сервітуту у відповідності до:
- технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки кадастровий номер 0521055300:02:002:0317, на яку поширюється право сервітуту розроблена сертифікованим інженером - землевпорядником Загоруйко Ю.О., затверджена 27.01.2026 року;
- технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частин земельних ділянок від ділянки кадастровий номер 0521055300:02:002:0316, на які поширюється право сервітуту розроблена сертифікованим інженером - землевпорядником Загоруйко Ю.О., затверджена 27.01.2026 року.
2.5. Вартість сервітуту:
плата на рік становить 3% від частини нормативно грошової оцінки земельної ділянки у складі якої встановлений сервітут, пропорційно площі її частини, а саме:
- для розміщення, експлуатації, ремонту та обслуговування ТП 35/6 "Браїлів- цукрозавод" - 3522,81 грн.;
- для проходу, проїзду, а також перевезення будівельних та інших матеріалів до ТП 35/6 "Браїлів-цукрозавод" - 8161,51 грн.;
- для капітального ремонту, розміщення та експлуатації лінії електричної мережі з опорами від ТП 35/6 "Браїлів-цукрозавод" до ТП ТОВ "Вінницям'ясо" - 4938,11 грн.;
- для капітального ремонту, розміщення та експлуатації лінії електричної мережі від ТП 35/6 до опори №46 ПЛ-35кВ "Жмеринка-Гнівань" - 10373,06 грн.
Сукупний розмір плати за встановлений земельний сервітут становить - 26995,49 грн. на рік, але може змінюватись та залежить від розміру нормативно грошової оцінки землі.
Плата за земельний сервітут вноситься ТОВ "Вінницям'ясо" на розрахунковий рахунок AT "Ерагон" в такі строки - до 1 вересня за поточний календарний рік.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.03.2026 справу розподілено судді Шамшуріній М.В.
19.03.2026 до суду від Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Ерагон" надійшла заява № 46 від 19.03.2026 (вх. № 01-30/2782/26 від 19.03.2026) у якій заявник зазначив про надходження до Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Ерагон" копії позовної заяви з додатками та зауважив щодо не завірення копій документів та не зазначення у позовній заяві щодо наявності оригіналів письмових доказів; просив врахувати вказані обставини під час вирішення питання про відкриття провадження у справі № 902/311/26.
Ухвалою від 23.03.2026 суд постановив позовну заяву № б/н від 10.03.2026 (вх. № 345/26 від 16.03.2026) Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінницям'ясо" залишити без руху із встановленням позивачу строку та способу усунення недоліків позовної заяви.
30.03.2026 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків № б/н від 30.03.2026 (вх. № 01-30/3109/26 від 30.03.2026) з додатками.
Ухвалою від 06.04.2026 судом прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі 902/311/26, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 05.05.2026 об 11:00 год., залучено до участі у справі № 902/311/26 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Жмеринську міську раду Вінницької області.
16.04.2026 до суду від третьої особи надійшла заява № б/н від 16.04.2026 (вх. № 01-30/3739/26 від 16.04.2026) про розгляд справи за відсутності представника Жмеринської міської ради Вінницької області за наявними у справі документами.
20.04.2026 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву № б/н від 20.04.2026 (вх.№ 01-30/3857/26 від 20.04.2026) у якому останній заперечив щодо заявлених позовних вимог з підстав зазначених у відзиві, у задоволенні позову просив відмовити. Також у відзиві відповідачем заявлено клопотання про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача АТ "Вінницяобленерго" та про витребування доказів від ГУ ДПС у Вінницькій області та АТ "Вінницяобленерго".
20.04.2026 року до суду від відповідача надійшло клопотання №б/н від 20.04.2026 (вх.№ 01-30/3858/26 від 20.04.2026) про витребування у АТ "Вінницяобленерго" доказів.
20.04.2026 року до суду від відповідача надійшло клопотання №б/н від 20.04.2026 (вх.№ 01-30/3860/26 від 20.04.2026) про витребування у ГУ ДПС у Вінницькій області доказів.
20.04.2026 року до суду від відповідача надійшла заява №б/н від 20.04.2026 (вх.№ 01-30/3863/26 від 20.04.2026) про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача АТ "Вінницяобленерго", ідентифікаційний код юридичної особи 00130694.
24.04.2026 року до суду від позивача надійшла відповідь на відзив № б/н від 24.04.2026 (вх.№ 01-30/4057/26 від 24.04.2026).
04.05.2026 року до суду від позивача надійшло клопотання № б/н від 04.05.2026 (вх.№ 01-30/4370/26 від 04.05.2026) про відкладення судового засідання.
У судовому засіданні 05.05.2026 судом постановлено ухвалу про задоволення клопотання представника позивача та про відкладення підготовчого судового засідання у справі №902/311/26 на 14:00 год. 26.05.2026, яку занесено до протоколу судового засідання.
Відповідно до частин 2, 3 ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
З огляду на викладене, суд вважає за необхідне повідомити про дату, час та місце наступного судового засідання у справі № 902/311/26.
Керуючись статтями 120, 121, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Повідомити учасників справи про відкладення підготовчого судового засідання у справі № 902/311/26 на 14:00 год. 26.05.2026.
2. Підготовче судове засідання у справі № 902/311/26 відбудеться 26 травня 2026 року о 14:00 год. у приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: 21018, м. Вінниця, вул. Пирогова, 29 (4-й поверх, зал № 9).
3. Примірник ухвали надіслати учасникам справи до електронних кабінетів у системі ЄСІТС.
4. Ухвала суду набирає законної сили з моменту підписання та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.
Ухвалу підписано 06.05.2026 року.
Суддя Шамшуріна М.В.
віддрук. прим.:
1 - до справи;
2-4 - учасникам справи, до електронних кабінетів у системі ЄСІТС.