вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
"04" травня 2026 р. Справа№ 752/9416/23
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Демидової А.М.
суддів: Ходаківської І.П.
Владимиренко С.В.
за заявою ОСОБА_1
про ухвалення додаткового рішення
за апеляційними скаргами Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л"
на рішення Господарського суду міста Києва від 18.09.2025 (повний текст рішення складено та підписано 03.10.2025)
та на додаткове рішення Господарського суду міста Києва від 03.10.2025
у справі № 752/9416/23 (суддя Удалова О.Г.)
за позовом ОСОБА_1
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л"
про визнання неправомірною бездіяльності та зобов'язання надати документи, -
Рішенням Господарського суду міста Києва від 18.09.2025 у справі №752/9416/23 позов ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська 2Л" про зобов'язання відповідача надати рішення правління, яке оформлене протоколом № 26/02/22, про обрання заступником правління ОСОБА_2 ; рішення правління, яким позивач був обмежений у користуванні ліфтами будинку; рішення загальних зборів співвласників, оформлене протоколом від 20.10.2021 № 1; кошторис Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська 2Л" за 2022 рік залишено без розгляду.
Закрито провадження у справі в частині зобов'язання Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська 2Л" надати ОСОБА_1 документи, а саме: додаток № 1 до договору № 123/22-1ПР від 20.07.2022 (специфікація від 20.07.2022), який укладений ДП "СРБУ "ЛІФТ-7" та ОСББ "Феодосійська, 2Л", підписаний заступником голови правління ОСОБА_2. та Дочірнім підприємством "Спеціалізоване ремонтно-будівельне управління "Ліфт-7"; договір № 1/Ф2Л від 01.02.2022, який укладений ОСББ "Феодосійська, 2Л" та ТОВ "ВІВА-КОМФОРТ"; додаток № 1 до договору № 1/Ф2Л від 01.02.2022; Додаток № 2 до договору № 1/Ф2Л від 01.02.2022; Додаток № 3 до договору № 1/Ф2Л від 01.02.2022; Додаток № 4 до договору № 1/Ф2Л від 01.02.2022; Додаток № 5 до договору № 1/Ф2Л від 01.02.2022; Додаток № 6 до договору № 1/Ф2Л від 01.02.2022; Додаток № 7 до договору № 1/Ф2Л від 01.02.2022; додаткову угоду від 30.06.2022 до договору № 1/Ф2Л від 01.02.2022, яка підписана від імені ОСББ "Феодосійська, 2Л" заступником голови правління ОСОБА_2. та ТОВ "ВІВА-КОМФОРТ"; лист директора ТОВ "ВІВА-КОМФОРТ" Задорецького В.В. від 31.03.2022 Вих. № 01/2/Л; наказ голови правління ОСББ "Феодосійська, 2Л" від 01.02.2022 № 2; штатний розклад ОСББ "Феодосійська, 2Л" від 01.02.2022; договір від 01.07.2022 № 01/07/22 на аварійне та технічне обслуговування ГГП, електромереж, систем центрального опалення, гарячого, холодного водопостачання та каналізації, укладений ФОП Насєко Андрієм Івановичем та ОСББ "Феодосійська, 2Л" в особі заступника голови правління ОСОБА_2.; додаткову угоду від 01.11.2022 до договору № 01/07/22 від 01.07.2022, укладену ОСББ "Феодосійська, 2Л" в особі заступника голови правління ОСОБА_2. та ФОП Насєко Андрієм Івановичем; договір надання послуг від 10.05.2022 № 10/05/22, укладений ОСББ "Феодосійська, 2Л" в особі заступника голови правління ОСОБА_2. та ФОП Насєко Андрієм Івановичем; додаток № 2 до договору № 10/05/22 від 10.05.2022; договір № 123/22-1У про надання послуг операційно-диспетчерського обслуговування ОДС від 27.01.2022, укладений ТОВ "Спеціалізоване підприємство "УКРЛІФТ" та ОСББ "Феодосійська, 2Л"; додаток № 1 до договору № 123/22-1У від 27.01.2022; додаток № 2 до договору № 123/22-1У від 27.01.2022; підрядний договір № 123/22-У на технічне обслуговування обладнання систем ОДС (ДСЗ) від 27.01.2022, укладений ОСББ "Феодосійська, 2Л" в особі голови правління ОСОБА_3. та ТОВ "Спеціалізоване підприємство "Укрліфт"; договір № 148/22 на технічне обслуговування ліфтів від 27.01.2022, укладений ОСББ "Феодосійська, 2Л" та Дочірнім підприємством "Спеціалізоване ремонтно-будівельне управління "ЛІФТ-7"; додаток № 1 до договору № 148/22 від 27.01.2022; додаток № 2 до договору № 148/22 від 27.01.2022; договір на інформаційно-обчислювальне обслуговування від 23.06.2022 № 00276, укладений ТОВ "АЙДОМ" та ОСББ "Феодосійська, 2Л" в особі голови правління ОСОБА_3.; договір про надання послуг № 2610-1 від 26.10.2022, укладений ОСББ "Феодосійська, 2Л" в особі голови правління ОСОБА_3 та ФОП Козаком Ростиславом Орестовичем; Додаток № 1 до договору про надання послуг № 2610-1 від 26.10.2022; додаток № 2 до договору про надання послуг № 2610-1 від 26.10.2022; додаткову угоду від 30.12.2022 до договору № 2610-1 від 26.10.2022, укладену ОСББ "Феодосійська, 2Л" в особі голови правління ОСОБА_3 та ФОП Козаком Ростиславом Орестовичем; договір № 123/22-ІПР на ремонт ліфта від 20.07.2022, укладений OCББ "Феодосійська, 2Л" в особі заступника голови правління ОСОБА_2. та Дочірнім підприємством "Спеціалізоване ремонтно-будівельне управління "Ліфт-7"; договір № 01/02 про надання юридичних послуг від 01.02.2022, укладений ФОП Халупним Андрієм Вадимовичем та ОСББ "Феодосійська, 2Л" в особі голови правління ОСОБА_3.; документи, які відображають суму зарахованих коштів по внескам, сплаченим співвласницею ОСОБА_3 на рахунок ОСББ "Феодосійська, 2Л".
В іншій частині позов задоволено, визнано неправомірною бездіяльність Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" в особі голови правління ОСОБА_3 щодо ненадання ОСОБА_1 для ознайомлення та можливості зняти копії з документів за заявами від 20.03.2023 та 11.05.2023.
Зобов'язано Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" надати ОСОБА_1 у місячний термін з дня набрання рішенням суду законної сили для ознайомлення та зняття з них копій документи, укладені/вчинені з 20.10.2020 по день набрання рішенням законної сили, а саме: договори з надавачами послуг і виконавцями робіт у багатоквартирному будинку; договори оренди нежитлових приміщень, які укладені об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" з відповідними суб'єктами; договори надання телекомунікаційних послуг (Інтернет провайдерів) у багатоквартирному будинку; договір про управління багатоквартирним будинком, укладений Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" з відповідним суб'єктом господарювання; накази, пов'язані з діяльністю Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л"; виписки з розрахункових рахунків, відкритих Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" у банківських установах; табелі, відомості по нарахуванню, утриманню та виплаті заробітної плати працівникам, членам правління та голови ОСББ "Феодосійська, 2Л"; документи фінансового-господарської та іншої діяльності правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л", а саме: фінансові звіти про результати діяльності та звіти ревізійної комісії, фінансові звіти про суми коштів, зарахованих у ремонтний, резервний фонди із загальної суми перерахованих співвласниками багатоквартирного будинку, коштів на їх утримання та утримання прибудинкової території; документи внутрішнього обліку, в яких містяться відомості щодо нарахування та надходження коштів від мешканців та співвласників багатоквартирного будинку, та всі витрати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л"; бухгалтерські документи, у тому числі, оборотно-сальдові відомості за всіма рахунками; штатний розклад; накази про призначення посадових осіб, про затвердження штатного розкладу; кошториси Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л", які затверджені загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку; договори про найманих працівників на виконання робіт (послуг) на замовлення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л"; рішення засідань правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л", оформлені протоколами.
Додатковим рішенням господарського суду міста Києва від 03.10.2025 у справі №752/9416/23 заяву ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення задоволено частково та стягнуто з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" на користь ОСОБА_1 витрати на правничу допомогу в розмірі 10 000,00 грн. В іншій частині заяви ОСОБА_1 відмовлено.
Не погодившись з прийнятими рішеннями, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційними скаргами.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 01.12.2025 (колегія суддів у складі: Пономаренко Є.Ю. - головуючий суддя, судді Руденко М.А., Барсук М.А.) апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" залишено без задоволення, а рішення Господарського суду міста Києва від 18.09.2025 у справі №752/9416/23 без змін.
Також, постановою Північного апеляційного господарського суду від 01.12.2025 (колегія суддів у складі: Пономаренко Є.Ю. - головуючий суддя, судді Руденко М.А., Барсук М.А.) апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" залишено без задоволення, а додаткове рішення Господарського суду міста Києва від 03.10.2025 у справі №752/9416/23 без змін.
03.12.2025 до Північного апеляційного господарського суду від ОСОБА_1 надійшла заява про ухвалення додаткового рішення у справі №752/9416/23, в якій він просив суд покласти на відповідача витрати правничої допомоги в сумі 30 000 грн.
Додатковою постановою Північного апеляційного господарського суду від 15.12.2025 (колегія суддів у складі: Пономаренко Є.Ю. - головуючий суддя, судді Руденко М.А., Барсук М.А.) заяву ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення у справі №752/9416/23 задоволено частково. Стягнуто з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" на користь ОСОБА_1 8 000 грн витрат правничої допомоги, понесених при розгляді справи в суді апеляційної інстанції. У задоволенні решти заяви відмовлено.
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 26.03.2026 у справі №752/9416/23 касаційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково, додаткову постанову Північного апеляційного господарського суду від 15.12.2025 у справі № 752/9416/23 в частині відмови у задоволенні заяви позивача про ухвалення додаткового рішення про розподіл витрат на професійну правничу допомогу, понесених позивачем при перегляді додаткового рішення в апеляційному порядку скасовано, справу №752/9416/23 в цій частині направлено на новий розгляд до Північного апеляційного господарського суду.
Витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.04.2026 заява передана колегії суддів у складі: Демидова А.М. - головуючий суддя, судді Ходаківська І.П., Владимиренко С.В.
Враховуючи вищевикладене, колегія суддів вважає за необхідне прийняти до свого провадження заяву ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення у справі №752/9416/23 у вищезазначеному складі.
Водночас, відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 244 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо судом не вирішено питання про судові витрати. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення, а в разі якщо суд вирішує лише питання про судові витрати - без повідомлення учасників справи.
Частиною 13 статті 8 ГПК України унормовано, що розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Враховуючи те, що заява ОСОБА_1 стосується виключно витрат правничої допомоги, понесених при розгляді справи в суді апеляційної інстанції, суд вважає за необхідне розгляд зазначеної заяви здійснювати в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи (без проведення судового засідання).
Керуючись ст.ст. 129, 234, 235, 244 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -
1. Прийняти до розгляду заяву ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення.
2. Розгляд заяви здійснювати в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи (без проведення судового засідання).
3. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи до відома.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя А.М. Демидова
Судді І.П. Ходаківська
С.В. Владимиренко