Справа № 559/805/26
Провадження № 2/559/1102/2026
30 квітня 2026 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області
в складі головуючого судді Макеєва С.В.
секретаря судового засіданні Франчук А.О.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Дубно справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Привільненської сільської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом,-
І. Стислий виклад позиції позивача.
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , Привільненської сільської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом після смерті баби ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його баба по батьковій лінії - ОСОБА_3 , яка за життя, 20 березня 1998 року, в Привільненській сільській раді Дубенського району Рівненської області склала заповіт, яким заповіла йому все своє майно, де б воно не було і з чого б не складалось. До маси спадкового майна увійшов житловий будинок АДРЕСА_1 . Спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилась. За відсутності правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок він звернувся до Дубенського міськрайонного суду Рівненської області і 10 листопада 2009 року було винесено рішення про визнання за ним права власності на будинок.
Разом з тим, згідно з архівного витягу з протоколу одинадцятої сесії двадцять першого скликання Привільненської сільської ради Дубенського району Рівненської області від 18 березня 1994 року, ОСОБА_3 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0, 55 га, з яких він приватизував 0, 25 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , а 0, 30 га за цільовим при значенням - для ведення особистого підсобного господарства, залишилось не приватизовані. Оскільки спадкодавець за життя не завершила процес приватизації земельної ділянки та не набула у встановленому законом порядку право власності на неї, відповідно і позивач не може її успадкувати, тому змушений звернутися до суду.
ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі
Ухвалою суду від 18.03.2026 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.
Позивач ОСОБА_1 просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, про що зазначив у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_2 , згідно поданої заяви, просить провести розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає у повному обсязі.
Представник Привільненської сільської ради, згідно поданої заяви, проти задоволення позову не заперечує, визнає і просить розгляд справи проводити без їх участі.
Згідно ч.3 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України суд ухвалює рішення про задоволення позову у випадку визнання позову відповідачем і якщо таке визнання прийняте судом. Таким чином, рішення ухвалюється в підготовчому судовому засіданні.
Відповідно ч.2 ст.247 ЦПК України, ч. 4 ст. 268 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом.
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 , актовий запис №20 (а.с. 4).
20 березня 1998 року ОСОБА_3 склала заповіт, яким на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що за законом вона матиме право, заповіла своєму внуку ОСОБА_1 . Заповіт посвідчено секретарем виконавчого комітету Привільненської сільської ради та зареєстрований в реєстрі за №25. Заповіт не змінений і не скасований (а.с. 7).
Рішенням Дубенського міськрайонного суду Рівненської області від 10 листопада 2009 року, за ОСОБА_1 визнано право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. 9).
Як свідчить Архівний витяг з протоколу одинадцятої сесії двадцять першого скликання Привільненської сільської ради Дубенського району Рівненської області від 18 березня 1994 року, ОСОБА_3 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0, 55 га (а.с. 12, 13)
Згідно довідки Привільненської сільської ради №02-25/53 від 09.03.2026, ОСОБА_1 приватизував 0, 25 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав, а 0, 30 га за цільовим при значенням - для ведення особистого підсобного господарства, що були передані ОСОБА_3 , залишились не приватизовані (а.с. 11, 28).
Спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилась, про що свідчить інформаційна довідка з Спадкового реєстру №84998727 від 24.04.2026 (а.с. 25).
IV. Норми права, які застосував суд.
Згідно із ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Пунктом 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права. Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.
Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
V. Мотивована оцінка і висновки суду.
ОСОБА_3 при житті отримала дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та видачу державного акту на право власності на земельну ділянку, але право власності не зареєструвала. Після її смерті спадщину за заповітом прийняв позивач. Відповідачі позов визнають, заперечень не мають. Тому позивач має право успадкувати належне спадкодавцю право на завершення процедури приватизації та зможе реалізувати право на земельну ділянку лише в разі задоволення позову судом.
Керуючись: ст. 346, 328, 1217, 1261, 1297 ЦК України ст.ст. 4, 10, 18, 76, 206, 258, 263-265 ЦПК України, суд,
позов задовольнити: визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті баби ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельну ділянку площею 0, 30 га для ведення особистого підсобного господарства на території Привільненської сільської ради Дубенського району Рівненської області, передану безкоштовно у приватну власність 18 березня 1994 року ОСОБА_3 одинадцятою сесією двадцять першого скликання Привільненської сільської ради Дубенського району Рівненської області, шляхом здійснення від свого імені всіх дій пов'язаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на земельну ділянку на ОСОБА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його підписання. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ;
Відповідачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ;
Привільненська сільська рада Дубенського району Рівненської області, адреса: вул. Грушевського, 2, с. Привільне, Дубенський район, Рівненська область, Код ЄДРПОУ 04385327, електронна адреса: pryvilne_1@ukr.net.
Суддя С.В. Макеєв