8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41
21 квітня 2026 року м. ХарківСправа № 5023/5847/11
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Кононової О.В.
при секретарі судового засідання Зубко Ю.В.
розглянувши заяву керуючого реалізацією арбітражного керуючого Корольова В.В. (вх. №2683 від 03.02.2026) про визначення умов продажу майна боржника
за заявою Фізичної особи-підприємця Ринського Владислава Леонідовича
до Фізичної особи-підприємця Ринського Владислава Леонідовича
про визнання неплатоспроможним
за участю представників:
учасники провадження в призначене судове засідання не з'явилися
Постановою Господарського суду Харківської області від 20 липня 2011 року у справі №5023/5847/11 визнано банкрутом ФОП Ринськиого Владислава Леонідовича (зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ). Ліквідатором призначено Шинкарчука Андрія Володимировича (01004, Київська обл., м. Березань, вул. Сумська, 95, ліц. серія АВ №158506 від 21 грудня 2006 року).
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 12.12.2013 року у справі №5023/5847/11 було звільнено ліквідатора Шинкарчука Андрія Володимировича від виконання обов'язків ФОП Ринського В.Л. та призначено ліквідатором ФОП Ринського В.Л. арбітражного керуючого Капустіна Володимира Володимировича.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 25 травня 2015 року у справі №5023/5847/11 звільнено ліквідатора Капустіна В.В. від виконання обов'язків ФОП Ринського В.Л. та ліквідатором ФОП Ринський В.Л. призначено арбітражного керуючого Корольова Вадима Вячеславовича (61052, м. Харків, а/с 60) та зобов'язано продовжити здійснювати ліквідаційну процедуру відповідно до вимог Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».
На даний час триває процедура погашення боргів, керуючим реалізацією є арбітражний керуючий Корольов В.В.
01.04.2024 за розпорядженням керівника апарату суду щодо призначення повторного автоматизованого розподілу справи у зв'язку відсутністю повноважень на здійснення правосуддя у судді Яризька В.О., відповідно до пункту 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, було призначено повторний автоматизований розподіл справи №5023/5847/11. Згідно Витягу з Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.04.2024 для розгляду справи визначено суддю Кононову О.В.
02.02.2026 до Господарського суду Харківської області надійшла заява керуючого реалізацією майна боржника про визначення умов продажу майна боржника. До заяви долучено докази направлення заяви з додатками боржнику та кредиторам.
03.02.2026 року від керуючого реалізацією арбітражного керуючого Корольова В.В. надійшов поточний звіт (вх. №2684) та заява про долучення до матеріалів справи документів щодо організації та проведення зборів кредиторів (сформовано в підсистемі «Електронний суд» 02.02.2026 року).
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 03.02.2026 року прийнято до розгляду заяву керуючого реалізацією арбітражного керуючого Корольова В.В. (вх. №2683 від 03.02.2026) про визначення умов продажу майна боржника. Призначено судове засідання щодо розгляду звіту керуючого реалізацією та заяви керуючого реалізацією арбітражного керуючого Корольова В.В. (вх. №2683 від 03.02.2026) про визначення умов продажу майна боржника на "11" березня 2026 р. о(об) 10:00 год.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 16.03.2026 року у справі №5023/5847/11 судове засідання звіту керуючого реалізацією та заяви керуючого реалізацією арбітражного керуючого Корольова В.В. (вх. №2683 від 03.02.2026) про визначення умов продажу майна боржника призначено на 21 квітня 2026 року о(б) 15:00 год. у приміщенні господарського суду.
Учасники справи в призначене судове засідання не з'явились, про причини неявки суд не повідомили, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.
Як вказано у Рішенні Конституційного суду України від 02.11.2004 №15-рп/2004 верховенство права - це панування права в суспільстві. Одним з проявів верховенства права є те, що право не обмежується лише законодавством як однією з його форм, а включає й інші соціальні регулятори, зокрема норми моралі, традиції, звичаї тощо, які легітимовані суспільством і зумовлені історично досягнутим культурним рівнем суспільства. Всі ці елементи права об'єднуються якістю, що відповідає ідеології справедливості, ідеї права, яка значною мірою дістала відображення в Конституції України.
В частині 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд вказує на те, що право особи на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку кореспондується з обов'язком добросовісно користуватися наданими законом процесуальними правами, утримуватись від дій, що зумовлюють затягування судового процесу, та вживати надані процесуальним законом заходи для скорочення періоду судового провадження (п. 35 рішення Європейського суду з прав людини від 07.07.1989 у справі "Юніон Еліментарія Сандерс проти Іспанії" (AlimentariaS.A. v. Spain).
Обов'язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням ч. 1 ст. 6 даної Конвенції (рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005 у справі "Смірнова проти України").
Суд зазначає, що питання про те, що певні обставини перешкоджають розгляду справи, вирішуються судом залежно від конкретних обставин справи.
Критерії оцінювання "розумності" строку розгляду справи є спільними для всіх категорій справ (цивільних, господарських, адміністративних чи кримінальних). Це - складність справи, поведінка заявника та поведінка органів державної влади (насамперед, суду). Відповідальність держави за затягування провадження у справі, як правило, настає у випадку нерегулярного призначення судових засідань, призначення судових засідань з великими інтервалами, затягування при передачі або пересиланні справи з одного суду в інший, невжиття судом заходів до дисциплінування сторін у справі, свідків, експертів, повторне направлення справи на додаткове розслідування чи новий судовий розгляд.
Всі ці обставини судам слід враховувати при розгляді кожної справи, оскільки перевищення розумних строків розгляду справ становить порушення прав, гарантованих пунктом 1 статті 6 Конвенції про захист прав і основних свобод людини, а збільшення кількості звернень до Європейського суду з прав людини не лише погіршує імідж нашої держави на міжнародному рівні, але й призводить до значних втрат державного бюджету.
З урахуванням вищенаведеного, приймаючи до уваги, що явка учасників у справі про неплатоспроможність судом не була визнана обов'язковою, а учасникам судового процесу надано достатньо часу в умовах воєнного стану для реалізації своїх процесуальних прав, зокрема, права на участь у судових засіданнях, якими учасники не скористалися, суд вважає, що зібраних доказів достатньо для розгляду справи в судовому засіданні за наявними в справі матеріалами.
Дослідивши заяву керуючого реалізацією арбітражного керуючого Корольова В.В. (вх. №2683 від 03.02.2026) про визначення умов продажу майна боржника, судом встановлено наступне.
Рішенням Дзержинського районного суду міста Харкова від 27.08.2000 року у справі №2-7007/08 за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності на новостворене нерухоме майно, позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено у повному обсязі. Визнано за ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно реконструйовані з облаштуванням прибудови та окремого входу нежитлового (салон, офіс, магазин) приміщення № 1-1 - - 1-4 загальною площею 66,9 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 (колишня квартира АДРЕСА_3 ).
Колишнім ліквідатором ФОП ОСОБА_1 проведено аукціон з продажу майна банкрута, а саме нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-1-:-1-4 загальною площею 66,9 кв.м. в літ. "А-5", розташованих за адресою: АДРЕСА_2 .
30.07.2011 між ФОП Ринським В.Л. в особі арбітражного керуючого Шинкарчука А.В. та гр. ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-1-1-4, загальною площею 66,9 кв.м., в літері "А-5", розташованих за адресою: АДРЕСА_2 , який посвідчено ПН ХМНО Купровською Я.М., та зареєстровано за № 728.
В подальшому 24.10.2011 ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу нежитлових приміщень від 24.10.2011, посвідченого ПНХМНО Купровською Я.М. за № 1012 відчужив зазначене нерухоме майно ОСОБА_3 .
24.09.2013 за договором купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого ПН ХМНО Зубарєвим 1.Ю. за № 4704, право власності на нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-1-1-4, загальною площею 66,9 кв.м., в літері "А-5", розташованих за адресою: АДРЕСА_2 , набула ОСОБА_4 .
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 29.03.2018 у справі № 5023/5847/11 заяву (вх. № 31028 від 22.09.2017р.) ліквідатора ФОП Ринського В.Л. арбітражного керуючого Корольова В.В. про визнання недійсним договору купівлі-продажу задоволено. Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 30.07.2011, укладений між ФОП Ринським В.Л. в особі арбітражного керуючого Шинкарчука А.В. та гр. ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Купровською Я.М. в реєстрі за № 728 на підставі протоколу проведення прилюдних торгів № 6 від 26.07.2011 щодо реалізації нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-1-1-4, в літері "А-5", що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 66,9 кв.м.
04.06.2018 року ліквідатором Корольовим В.В. було подано заяву про визнання права власності та витребування майна із чужого незаконного володіння (вх. №15949 від 04.06.2018 року), в якій ліквідатор просить:
- визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , ідентифікаційний код: НОМЕР_1 ) право власності на нежитлові приміщення 1-го поверху №1-1,1-4 в літ. А-5, загальною площею 66,9 кв. м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 ;
- витребувати від ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_5 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , ідентифікаційний код: НОМЕР_1 ) нежитлові приміщення 1-го поверху №1-1,1- 4 в літ. А-5, загальною площею 66,9 кв. м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 30.07.2020 по справі № 5023/5847/11 відмовлено у задоволені заяви ліквідатора ФО-П Ринський В.Л. арбітражного керуючого Корольова Вадима Вячеславовича про визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння (вх.№ 15949 від 04.06.2018).
Постановою Східного апеляційного господарського від 02.09.2021 апеляційну скаргу арбітражного керуючого Корольова В.В. задоволено частково. Скасовано ухвалу Господарського суду Харківської області від 30.07.2020 року у справі № 5023/5847/11 та витребувано від ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-1-:-1-4 в літ. "А-5", загальною площею 66,9 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 11.01.2022 року у справі №5023/5847/11 касаційну скаргу залишено без задоволення. Постанову Східного апеляційного господарського суду від 02.09.2021 року залишено без змін.
Після винесення Східним апеляційним господарським судом постанови від 02.09.2021 про витребування майна на користь ОСОБА_1 , фактичний володілець ОСОБА_4 здійснила його подальше відчуження та уклала договір дарування від 04.10.2021, посвідчений ПН ХМНО Погрібною Т.П. за реєстровим № 1850. Згідно з цим договором майно було подароване ОСОБА_5 .
Надалі право приватної власності на вказані нежитлові приміщення було зареєстровано за ОСОБА_6 на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 16.11.2021, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , посвідченого ПН Харківського МНО Орловою О.М. за реєстровим № 1679.
В подальшому, нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-1-2-1-4 в літ. "А-5". загальною площею 66,9 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , належали на праві власності ТОВ "Елданиз" на підставі Акту приймання-передачі нерухомого майна від 04 лютого 2022 року, укладеного між ОСОБА_6 та ТОВ "Елданиз".
15 січня 2024 року керуючим реалізацією майна ФОП Ринський В.Л. арбітражним керуючим Корольовим Вадимом Вячеславовичем було подано позовну заяву в межах справи про банкрутство №5023/5847/11 про витребування майна з чужого незаконного володіння.
Рішенням Господарського суду Харківської області від 16.10.2024 року по справі №5023/5847/11 (922/136/24) позовні вимоги задоволено. Витребувано від Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕЛДАНИЗ" (код ЄДРПОУ: 44482671; адреса реєстрації: 61072, м. Харків, просп. Науки, буд. 29) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-1-:-1-4 в літ. «А-5», загальною площею 66,9 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕЛДАНИЗ» (код ЄДРПОУ: 44482671; адреса реєстрації: 61072, м. Харків, просп. Науки, буд. 29) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) ( АДРЕСА_4 ) судовий збір у розмірі 3 028,00 грн.
Постановою Східного апеляційного господарського суду по справі №5023/5847/11 (922/136/24) від 22.01.2025 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕЛДАНИЗ" залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Харківської області від 16.10.2024 у справі №5023/5847/11 (922/136/24) залишено без змін.
Кредитори, боржник, дій з оскарження рішення Дзержинського районного суду міста Харкова від 27.08.2008 року у справі №2-7007/08, рішення Господарського суду Харківської області від 16.10.2024 року у справі № 5023/5847/11 (922/136/24) та численних правочинів (договорів купівлі-продажу, дарування, акту приймання-передачі нерухомого майна) щодо нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-1-:-1-4 в літ. «А-5», загальною площею 66,9 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 - не вчиняли.
На виконання рішення Господарського суду Харківської області від 16.10.2024 року по справі №5023/5847/11 (922/136/24), залишеного без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 22.01.2025 року по справі №922/136/24, керуючим реалізацією Корольовим В.В. подано до державного реєстратора заяву про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за боржником ОСОБА_1 .
Згідно Інформаційної довідки №460624706 від 16.01.2026 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, нерухоме майно нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-1-:-1-4 в літ. «А-5», загальною площею 66,9 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта: 113602363101) зареєстровані на праві власності за ОСОБА_1 .
Відомості про реєстрації іншого речового права відсутні. Відомості про державну реєстрацію іпотеки відсутні. Відомості про державну реєстрацію обтяжень відсутні.
Згідно заяви керуючого реалізацією арбітражного керуючого Корольова В.В. (вх. №2683 від 03.02.2026) про визначення умов продажу майна боржника, керуючим реалізацією було запропоновано наступні умови продажу майна ФОП Ринського В.Л., а саме:
- Майно, що продається, його характеристика та місцезнаходження: Об'єкт нерухомого майна - нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-1-:-1-4 загальною площею 66,9 кв.м, в літ. А-5, адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 113602363101, що належать ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на підставі рішення Господарського суду Харківської області від 16.10.2024 року у справі 5023/5847/11 (922/136/24), рішення Дзержинського районного суду міста Харкова від 27.08.2025 по справі № 2-7007/08 (далі Майно).
- Розмір гарантійного внеску: 10 відсотків початкової ціни лота
- Крок аукціону: 1% початкової ціни лота.
- Ціна майна, у розмірі 5 297 197,00 грн (п'ять мільйонів двісті дев'яносто сім тисяч сто дев'яносто сім гривень, 00 коп.), без врахування ПДВ, що отримана в результаті оцінки СОД (відповідно до Звіту від 06.11.2025 року про оцінку за результатами проведення незалежної оцінки нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-1-:-1-4 загальною площею 66,9 кв.м, в літ. А-5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , складеного оцінювачем ФОП Манойленко Богданом Григоровичем) є початковою ціною для першого аукціону з продажу Майна боржника.
- Перший аукціон призначається впродовж 20 днів з моменту затвердження (схвалення) Умов продажу майна.
- Перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни згідно до ч.1 ст. 80 Кодексу України з процедур банкрутства (далі - Кодекс).
- У разі закінчення першого аукціону без визначення переможця керуючий реалізацією протягом одного місяця зобов'язаний оголосити про проведення першого повторного аукціону, згідно ч. 1 ст. 79 Кодексу.
- Початковою ціною першого повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону згідно ч. 2 ст. 79 Кодексу.
- Перший повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості на 30 відсотків від початкової ціни на першому повторному аукціоні (на 30 кроків аукціону).
- У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця керуючий реалізацією протягом 45 днів зобов'язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону згідно ч. 3 ст. 79 Кодексу.
- Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону згідно ч. 4 ст. 79 Кодексу.
- Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни до одного кроку аукціону (на 99 кроків аукціону) згідно ч. 3 ст. 80 Кодексу.
- До задоволення вимог кредиторів за рахунок коштів отриманих від продажу Майна, здійснюється оплата комунальних витрат пов'язаних з обслуговуванням та утриманням проданого нерухомого майна (у тому числі: водопостачання, опалення, електропостачання) та оплатою основної та додаткової винагороди керуючого реалізацією на підставі звіту керуючого реалізації, який затверджується зборами кредиторів, або судом.
Відповідно до ч. 1 ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства ліквідатор з дня свого призначення, окрім іншого, вчиняє дії, щодо продажу майна банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Кодексом.
Відповідно до ч.1, 2 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства, арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення). До обов'язкових умов продажу належать: склад майна (лот); початкова ціна; крок аукціону. Арбітражний керуючий зобов'язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів.
Відповідно до ст. 79 Кодексу України з процедур банкрутства, у разі закінчення аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов'язаний оголосити про проведення повторного аукціону.
Початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону.
У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця (а якщо продається заставлене майно протягом 45 днів) зобов'язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону.
Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону. Комітет кредиторів, а щодо заставленого майна - забезпечений кредитор може своїм рішенням встановити початкову ціну повторного аукціону, другого повторного аукціону меншу, ніж визначено частинами другою і четвертою цієї статті.
Відповідно до ч.1, 3 ст. 80 Кодексу України з процедур банкрутства, перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни без визначення граничної вартості з урахуванням вимог, встановлених Кабінетом Міністрів України.
Правила та умови проведення аукціонів з продажу майна боржників встановлено Порядком організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), який затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 № 865 "Питання функціонування електронної торгової системи з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)" (далі - Порядок").
У відповідності до п. 74 Порядку аукціон з можливістю зниження початкової ціни проводиться за такими етапами: автоматичне покрокове зниження ціни лота; подання цінових пропозицій (закритих цінових пропозицій, цінової пропозиції). Протягом періоду автоматичного покрокового зниження ціни лота до моменту його завершення учасник аукціону має право зробити ставку, що відповідає поточній ціні лота. За умови відсутності ставки після завершення строку, встановленого для її подання, система автоматично покроково знижує ціну лота до моменту автоматичного здійснення останнього кроку аукціону для зниження початкової ціни. Загальна кількість кроків аукціону для зниження початкової ціни, на які знижується початкова ціна лота, становить 99 кроків, якщо інше не визначено за результатами встановлення комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором граничної ціни, до якої може бути знижено початкову ціну у випадку, передбаченому частиною другою статті 80 Кодексу.
Пунктом 76 Порядку передбачено, що у разі закінчення першого повторного аукціону без визначення його переможця аукціон визнається таким, що не відбувся, а замовник аукціону протягом одного місяця, а у разі, коли продажу підлягає заставлене майно, протягом 45 днів зобов'язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни без визначення граничної вартості. Початкова ціна другого повторного аукціону зменшується на 25 відсотків початкової ціни першого повторного аукціону.
Пунктом 78 Порядку встановлено, що повторний, другий повторний аукціон проводиться з урахуванням вимог цього Порядку.
Таким чином, із урахуванням положень ст. 80 Кодексу України з процедур банкрутства та п.п. 74, 76, 78 Порядку, другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості на 99 кроків.
Відповідно до ч. 3 ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства, після оплати витрат, пов'язаних з проведенням ліквідаційної процедури, та сплати основної і додаткової винагороди арбітражного керуючого здійснюються виплати кредиторам у порядку черговості, встановленому цим Кодексом.
Відповідно до ст. 63 КУзПБ після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні. Початковою вартістю продажу майна банкрута є його вартість, визначена ліквідатором.
Листом №186-5023/5847 від 04.12.2025 року арбітражним керуючим Корольовим В.В. було скликано збори кредиторів.
19.12.2025 року відбулись збори кредиторів №1, результати яких викладено в Протоколі №1 зборів кредиторів Фізичної особи-підприємця Ринського Владислава Леонідовича від 19.12.2025 року. На розгляд зборів кредиторів, згідно порядку денного було винесено питання погодження умов продажу майна боржника - нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-1-:-1-4 в літ. «А-5», загальною площею 66,9 кв.м, що розташовані за адресою: Харківська область, м. Харків, пр. Науки, буд. 29 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 113602363101).
Зборами кредиторів №1 ФОП Ринського В.Л. від 19.12.2025 року рішення щодо погодження умов продажу майна боржника - не прийнято.
Відповідно до ч. 6 ст. 76 Кодексу України з процедур банкрутства, комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах; надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу; відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин.
Відповідно до ч. 7 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства, у разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов'язаний звернутися до суду.
У такому разі умови аукціону визначаються судом.
Враховуючи викладене, судом встановлено, що запропоновані керуючим реалізацією умови продажу майна ФОП Ринський В.Л. відповідають положенням Кодексу України з процедур банкрутства та вимогам Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), який затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 № 865 "Питання функціонування електронної торгової системи з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)".
До суду заперечень від учасників справи щодо заяви керуючого реалізацією майна ФОП Ринського В.Л. арбітражного керуючого Корольова В.В. про визначення умов продажу майна банкрута - не надходило.
Оскільки кредиторами не прийнято рішення про згоду на продаж майна, з метою дотримання прав та законних інтересів учасників справи, а також строків процедури погашення боргів боржника, господарський суд вважає за можливе задовольнити клопотання ліквідатора заяви керуючого реалізацією арбітражного керуючого Корольова В.В. (вх. №2683 від 03.02.2026) про визначення умов продажу майна боржника на умовах, визначених в заяві.
Керуючись ст. ст. 60, 61, 75 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 119, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
Задовольнити заяву керуючого реалізацією майна ФОП Ринського В.Л. арбітражного керуючого Корольова В.В. про визначення умов продажу майна банкрута.
Визначити наступні умови продажу майна ФОП Ринського Владислава Леонідовича у справі №5023/5847/11, а саме:
- Майно, що продається, його характеристика та місцезнаходження: Об'єкт нерухомого майна - нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-1-:-1-4 загальною площею 66,9 кв.м, в літ. А-5, адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 113602363101, що належать Ринському Владиславу Леонідовичу (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на підставі рішення Господарського суду Харківської області від 16.10.2024 року у справі 5023/5847/11 (922/136/24), рішення Дзержинського районного суду міста Харкова від 27.08.2025 по справі №2-7007/08 (далі Майно).
- Розмір гарантійного внеску: 10 відсотків початкової ціни лота
- Крок аукціону: 1% початкової ціни лота.
1. Ціна майна, у розмірі 5 297 197,00 грн (п'ять мільйонів двісті дев'яносто сім тисяч сто дев'яносто сім гривень, 00 коп.), без врахування ПДВ, що отримана в результаті оцінки СОД (відповідно до Звіту від 06.11.2025 року про оцінку за результатами проведення незалежної оцінки нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-1-:-1-4 загальною площею 66,9 кв.м, в літ. А-5, що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, проспект Науки, будинок 29, складеного оцінювачем ФОП Манойленко Богданом Григоровичем) є початковою ціною для першого аукціону з продажу Майна боржника.
2. Перший аукціон призначається впродовж 20 днів з моменту затвердження (схвалення) Умов продажу майна.
3. Перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни згідно до ч.1 ст. 80 Кодексу України з процедур банкрутства (далі - Кодекс).
4. У разі закінчення першого аукціону без визначення переможця керуючий реалізацією протягом одного місяця зобов'язаний оголосити про проведення першого повторного аукціону, згідно ч. 1 ст. 79 Кодексу.
5. Початковою ціною першого повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону згідно ч. 2 ст. 79 Кодексу.
6. Перший повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості на 30 відсотків від початкової ціни на першому повторному аукціоні (на 30 кроків аукціону).
7. У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця керуючий реалізацією протягом 45 днів зобов'язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону згідно ч. 3 ст. 79 Кодексу.
8. Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону згідно ч. 4 ст. 79 Кодексу.
9. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни до одного кроку аукціону (на 99 кроків аукціону) згідно ч. 3 ст. 80 Кодексу.
10. До задоволення вимог кредиторів за рахунок коштів отриманих від продажу Майна, здійснюється оплата комунальних витрат пов'язаних з обслуговуванням та утриманням проданого нерухомого майна (у тому числі: водопостачання, опалення, електропостачання) та оплатою основної та додаткової винагороди керуючого реалізацією на підставі звіту керуючого реалізації, який затверджується зборами кредиторів, або судом.
Копію ухвали направити учасникам провадження у справі.
Ухвала може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дати складення повного тексту ухвали.
Ухвала підписана 04.05.2026 (враховуючи тривалі повітряні тривоги, постійні обстріли міста Харкова та періодичну відсутність електропостачання в регіоні).
СуддяО.В. Кононова
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.