65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"04" травня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/4081/24
Господарський суд Одеської області у складі:
судді Малярчук І.А.,
при секретарі судового засідання Бурмехи В.С.,
за участю представників сторін:
від позивача: Бондар А.Г. - самопредставництво,
від відповідача: Слободяник І.С. - за ордером серія Вн 1702878 від 04.05.2026,
дослідивши матеріали справи №916/4081/24 за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вул.Артилерійська,1, м. Одеса, 65039, e-mail: general_dks@omr.gov.ua, код ЄДРПОУ 26302595) до Товариства з обмеженою відповідальністю “Драйв» (65031, м. Одеса, вул. Промислова, 27, код ЄДРПОУ 30646474) про розірвання договору оренди та виселення,
Ухвалою суду від 23.09.2024 відкрито провадження у справі №916/4081/24 та призначено розгляд справи №916/4081/24 в порядку загального позовного провадження.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 10.02.2025 задоволено клопотання ТОВ "ДРАЙВ" від 20.01.2025 за вх.№ 1830/25 про зупинення провадження по справі №916/4081/24 до набрання законної сили судовим рішенням по справі №916/5389/24; зупинено провадження у справі №916/4081/24 до набрання законної сили судовим рішенням по справі №916/5389/24.
Ухвалою суду від 03.02.2026 поновлено провадження по справі №916/4081/24 та призначено підготовче засідання суду на 23.02.2026 о 10:00.
04.05.2025 за вх.№ 15192/26 до суду від ТОВ "ДРАЙВ" надійшло клопотання про зупинення провадження по справі №916/4081/24 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №916/1567/26, у зв'язку з тим, що предметом розгляду даної справи є розірвання договору від 30.11.2011 №172/73 (нова редакція від 02.10.2017), укладеного між позивачем та відповідачем та виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Драйв». При цьому, предметом спору у справі №916/1567/26 є визнання дійсним додаткового договору, яким змінено розрахунок орендної плати, а також встановлено умови «зміни профілю використання об'єкта оренди». З урахуванням викладеного, у разі задоволення позовних вимог ТОВ «Драйв» у справі №916/1567/26 та визнання дійсним додаткового договору, доводи Департаменту комунальної власності Одеської міської ради у справі №916/4081/24 будуть спростовані в повному обсязі, що вплине на судове рішення по даній справі.
Так, відповідно до п. 5 ч.1 ст.227 ГПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Згідно п. 4 ч.1 ст.229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.
З урахуванням вищевикладених обставин, судом підлягає задоволенню заявлене ТОВ "ДРАЙВ" клопотання від 04.05.2025 за вх.№ 15192/26 про зупинення провадження по справі №916/4081/24, у зв'язку з чим суд зупиняє розгляд справи №916/4081/24 до набрання законної сили судовим рішенням по справі №916/1567/26.
Керуючись п. п. 5 ч.1 ст.227, п п. 4 ч.1 ст.229, ст.ст.232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Задовольнити клопотання ТОВ "ДРАЙВ" від 04.05.2025 за вх.№ 15192/26 про зупинення провадження у справі №916/4081/24 до набрання законної сили судовим рішенням по справі №916/1567/26.
2. Зупинити провадження у справі №916/4081/24 до набрання законної сили судовим рішенням по справі №916/1567/26.
3. Зобов'язати представників сторін повідомити суд про набрання законної сили судового рішення по справі №916/1567/26.
4. У відповідності до п. 12 ч.1 ст.235 ГПК України ухвала набрала законної сили 04.05.2026 та згідно ч.2 ст.254, п.12 ч.1 ст.255 ГПК України підлягає оскарженню в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-Західного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її проголошення.
5. Повну ухвалу складено 05.05.2026.
Суддя І.А. Малярчук