про призначення підготовчого засідання
04 травня 2026 року Справа № 915/41/26
м. Миколаїв
Господарський суд Миколаївської області у складі судді Олейняш Е.М., розглянувши справу
за позовом Мостівської сільської ради, вул. Степова, буд. 11, с. Мостове, Мостівська ТГ, Взнесенський район, Миколаївська обл., 56470 (код ЄДРПОУ 04375033)
до відповідача Селянського (фермерського) господарства "СТАРИЙ СВІТ", вул. Жуковського, буд. 15, м. Одеса, Одеська обл., 65026 (код ЄДРПОУ 32459953)
про розірвання договорів оренди землі
без повідомлення (виклику) учасників справи
До Господарського суду Миколаївської області звернулась Мостівська сільська рада з позовною заявою до відповідача Селянського (фермерського) господарства "СТАРИЙ СВІТ", в якій просить суд:
1. Розірвати Договір оренди земельної ділянки від 18 грудня 2006 року, укладений між Доманівською районною державною адміністрацією та Селянським фермерським господарством "СТАРИЙ СВІТ" щодо земельної ділянки площею 50,0 га, кадастровий номер: 4822782000:06:000:0079, що розташована за адресою: Миколаївська область, Доманівський район, с/рада Козубівська.
2. Розірвати Договір оренди земельної ділянки від 18 грудня 2006 року, укладений між Доманівською районною державною адміністрацією та Селянським фермерським господарством "СТАРИЙ СВІТ" щодо земельної ділянки площею 53,71 га, кадастровий номер: 4822782000:02:000:0087, що розташована за адресою: Миколаївська область, Доманівський район, с/рада Козубівська.
3. Розірвати Договір оренди земельної ділянки від 15 грудня 2006 року, укладений між Доманівською районною державною адміністрацією та Селянським фермерським господарством "СТАРИЙ СВІТ" щодо земельної ділянки площею 100,0633 га, кадастровий номер: 4822782000:07:000:0074, що розташована за адресою: Миколаївська область, Доманівський район, с/рада Козубівська.
4. Розірвати Договір оренди земельної ділянки від 15 грудня 2006 року, укладений між Доманівською районною державною адміністрацією та Селянським фермерським господарством "СТАРИЙ СВІТ" щодо земельної ділянки площею 123,9913 га, кадастровий номер: 4822782000:06:000:0042, що розташована за адресою: Миколаївська область, Доманівський район, с/рада Козубівська.
5. Розірвати Договір оренди земельної ділянки від 15 грудня 2006 року, укладений між Доманівською районною державною адміністрацією та Селянським фермерським господарством "СТАРИЙ СВІТ" щодо земельної ділянки площею 150,8779 га, кадастровий номер: 4822782000:04:000:0077, що розташована за адресою: Миколаївська область, Доманівський район, с/рада Козубівська.
6. Повернути Мостівській сільській раді:
- земельну ділянку площею 50,0 га, кадастровий номер: 4822782000:06:000:0079
- земельну ділянку площею 53,71 га, кадастровий номер: 4822782000:02:000:0087
- земельну ділянку площею 100,0633 га, кадастровий номер: 4822782000:07:000:0074
- земельну ділянку площею 123,9913 га, кадастровий номер: 4822782000:06:000:0042
- земельну ділянку площею 150,8779 га, кадастровий номер: 4822782000:04:000:0077.
Позивач просить суд судові витрати стягнути з відповідача.
Підставою позову зазначено обставини щодо неналежного виконання відповідачем умов договорів оренди земельних ділянок від 18.12.2006 та від 15.12.2006 щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 4822782000:06:000:0079; 4822782000:02:000:0087; 4822782000:07:000:0074; 4822782000:06:000:0042; 4822782000:04:000:0077, а саме зобов'язань щодо сплати орендної плати в порядку та строки, передбачені умовами договорів.
Позивач з посиланням на приписи ст. 24, 25, 32 Закону України "Про оренду землі", ст. 141 ЗК України та умов п. 12.3 договорів зазначив про наявність підстав для розірвання зазначених вище договорів оренди землі, у зв'язку з систематичною повною несплатою орендної плати у строки, встановлені договорами. Похідною від вимоги про розірвання договорів оренди є вимога про повернення земельних ділянок (предмет договору).
Позовні вимоги обґрунтовано приписами ст. 13, 15, 24, 25, 32 Закону України "Про оренду землі", ст. 141 Земельного кодексу, судовою практикою та умовами договорів.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 01.09.2025 позовну заяву (вх. № 12282/25 від 26.08.2025) Мостівської сільської ради до відповідача Селянського (фермерського) господарства "СТАРИЙ СВІТ" про розірвання договорів оренди землі та повернення майна залишено без руху.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 22.09.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 07.11.2025 задоволено клопотання позивача про продовження процесуального строку, встановленого судом, для подання відповіді на відзив (вх. № 14717/25 від 20.10.2025). Продовжено позивачу процесуальний строк для подання відповіді на відзив до 03.11.2025 (включно). Відповідь на відзив (вх. № 14717/25 від 20.10.2025) прийнята до розгляду. Задоволено клопотання відповідача про продовження процесуального строку, встановленого судом, для подання заперечень на відповідь на відзив (вх. № 15599/25 від 06.11.2025). Продовжено відповідачу процесуальний строк для подання заперечень на відповідь на відзив до 17.11.2025 (включно).
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 07.11.2025 здійснено перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження. Почато розгляд справи зі стадії відкриття провадження у справі (підготовчого провадження). Призначено підготовче засідання на 04.12.2025.
Підготовче засідання з розгляду даної справи, яке було призначено на 04.12.2025, не відбулось у зв'язку з перебуванням судді Олейняш Е.М. у вимушеній позаплановій відпустці за сімейними обставинами в період з 24.11.2025 по 08.12.2025 (включно).
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 02.01.2026 призначено підготовче засідання по справі на 14.01.2026. Задоволено заяву представника позивача Мостівської сільської ради - адвоката Кохан Г.Л. про участь в підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 14.01.2026 роз'єднано позовні вимоги Мостівської сільської ради до Селянського (фермерського) господарства "СТАРИЙ СВІТ" про розірвання договорів оренди землі, виділивши в самостійні провадження позовні вимоги, а саме:
1) позовні вимоги про розірвання Договору оренди земельної ділянки від 18 грудня 2006 року, укладений між Доманівською районною державною адміністрацією та Селянським фермерським господарством "СТАРИЙ СВІТ" щодо земельної ділянки площею 50,0 га, кадастровий номер: 4822782000:06:000:0079, що розташована за адресою: Миколаївська область, Доманівський район, с/рада Козубівська та повернення Мостівській сільській раді земельної ділянки площею 50,0 га, кадастровий номер: 4822782000:06:000:0079 розглядати у справі № 915/1246/25;
2) позовні вимоги про розірвання Договору оренди земельної ділянки від 18 грудня 2006 року, укладений між Доманівською районною державною адміністрацією та Селянським фермерським господарством "СТАРИЙ СВІТ" щодо земельної ділянки площею 53,71 га, кадастровий номер: 4822782000:02:000:0087, що розташована за адресою: Миколаївська область, Доманівський район, с/рада Козубівська та повернення Мостівській сільській раді земельної ділянки площею 53,71 га, кадастровий номер: 4822782000:02:000:0087 виділити в самостійне провадження.
3) позовні вимоги про розірвання Договору оренди земельної ділянки від 15 грудня 2006 року, укладений між Доманівською районною державною адміністрацією та Селянським фермерським господарством "СТАРИЙ СВІТ" щодо земельної ділянки площею 100,0633 га, кадастровий номер: 4822782000:07:000:0074, що розташована за адресою: Миколаївська область, Доманівський район, с/рада Козубівська та повернення Мостівській сільській раді земельної ділянки площею 100,0633 га, кадастровий номер: 4822782000:07:000:0074 виділити в самостійне провадження.
4) позовні вимоги про розірвання Договору оренди земельної ділянки від 15 грудня 2006 року, укладений між Доманівською районною державною адміністрацією та Селянським фермерським господарством "СТАРИЙ СВІТ" щодо земельної ділянки площею 123,9913 га, кадастровий номер: 4822782000:06:000:0042, що розташована за адресою: Миколаївська область, Доманівський район, с/рада Козубівська та повернення Мостівській сільській раді земельної ділянки площею 123,9913 га, кадастровий номер: 4822782000:06:000:0042 виділити в самостійне провадження.
5) позовні вимоги про розірвання Договору оренди земельної ділянки від 15 грудня 2006 року, укладений між Доманівською районною державною адміністрацією та Селянським фермерським господарством "СТАРИЙ СВІТ" щодо земельної ділянки площею 150,8779 га, кадастровий номер: 4822782000:04:000:0077, що розташована за адресою: Миколаївська область, Доманівський район, с/рада Козубівська та повернення Мостівській сільській раді земельної ділянки площею 150,8779 га, кадастровий номер: 4822782000:04:000:0077 виділити в самостійне провадження.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 05.02.2026 прийнято до провадження судді Олейняш Е. М. справу № 915/41/26 за позовом Мостівської сільської ради до Селянського (фермерського) господарства "СТАРИЙ СВІТ" про розірвання Договору оренди земельної ділянки від 15 грудня 2006 року, укладений між Доманівською районною державною адміністрацією та Селянським фермерським господарством "СТАРИЙ СВІТ" щодо земельної ділянки площею 123,9913 га, кадастровий номер: 4822782000:06:000:0042, що розташована за адресою: Миколаївська область, Доманівський район, с/рада Козубівська та повернення Мостівській сільській раді земельної ділянки площею 123,9913 га, кадастровий номер: 4822782000:06:000:0042. Призначено підготовче засідання на 25.02.2026.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 25.02.2026, постановленою із занесенням до протоколу судового засідання, продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання по справі на 06.04.2026.
Підготовче засідання з розгляду даної справи, яке було призначено на 06.04.2026, не відбулось, у зв'язку з перебуванням судді Олейняш Е.М. на лікарняному з 06.04.2026 по 17.04.2026 (включно), з 21.04.2026 по 24.04.2026 (включно).
Відповідно до абз. 1 ч. 4 ст. 120 ГПК України ухвала господарського суду про дату, час та місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії повинна бути вручена завчасно, з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу, але не менше ніж п'ять днів, для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи чи вчинення відповідної процесуальної дії.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про необхідність призначення підготовчого засідання.
Керуючись ст. 197, 232-235, 254 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Призначити підготовче засідання по справі на 16.06.2026 о 16:15 год.
Повідомити учасників справи про призначення підготовчого засідання по справі.
Явка учасників процесу не обов'язкова.
Підготовче засідання в режимі відеоконференції відбудеться у приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: вул. Олексія Вадатурського (Фалєєвська), 14, м. Миколаїв, 54614.
2. Особа, яка братиме участь в підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду: представник позивача - адвокат Кохан Г.Л. (логін - ІНФОРМАЦІЯ_1 ).
Відеоконференція буде проведена в підсистемі відеоконференцзв'язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (https://vkz.court.gov.ua/).
Порядок проведення судового засідання в режимі відеоконференції, а також ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв'язку тощо врегульовано приписами ст. 197 ГПК України та Положенням про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженим рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 № 1845/0/15-21 зі змінами.
3. Суд звертає увагу учасників процесу на наступне.
Відповідно до абз. 1, 2 ч. 6 ст. 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.
Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов'язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.
Суд зазначає про обов'язок осіб, зазначених у ст. 6 ГПК України, зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами (абз. 3 ч. 7 ст. 42 ГПК України).Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (ст. 235, 255 ГПК України).
На веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (ст. 235, 255 ГПК України).
Суддя Е.М. Олейняш