ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
про відкладення
05 травня 2026 рокум. ОдесаСправа № 916/4091/25
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Богацької Н.С.
суддів: Савицького Я.Ф., Принцевської Н.М.,
секретар судового засідання: Курінна К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Технострой» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Зіон»
на рішення Господарського суду Одеської області від 10.03.2026, ухвалене суддею Демченко Т.І., м. Одеса, повний текст рішення складено та підписано 20.03.2026
у справі № 916/4091/25
за позовом: Керівника Чорноморської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави
до відповідачів:
1) Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області;
2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Зіон»;
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Технострой»
про: скасування державної реєстрації та зобов'язання вчинити певні дії,
У жовтні 2025 року керівник Чорноморської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області та Товариства з обмеженою відповідальністю «Зіон», в якому просив суд: скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки ТОВ «Зіон» на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку площею 0,3533 га, кадастровий номер 5110800000:01:002:0008 (реєстраційна справа на об'єкт нерухомого майна: 2192391751108) (далі земельна ділянка); зобов'язати ТОВ «Зіон» повернути Чорноморській територіальній громаді в особі Ради земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, 13 мікрорайон.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 13.10.2025 вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 916/4091/25 та залучено до участі у ній в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю «Технострой».
Рішенням Господарського суду Одеської області від 10.03.2026 у справі № 916/4091/25 позов Прокурора задоволено повністю: скасовано державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Зіон» на земельну ділянку та зобов'язано повернути її Чорноморській територіальній громаді в особі Ради.
Не погодившись з рішенням суду, Товариство з обмеженою відповідальністю «Технострой» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Зіон» подали на нього апеляційні скарги, в яких просять його скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити в повному обсязі.
Відповідно до вимог ст. 32 ГПК України за результатами автоматизованого розподілу справ між суддями, оформленого протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями, для розгляду справи визначено судову колегію у складі головуючого судді Богацької Н.С., Савицького Я.Ф., Принцевської Н.М.
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 06.04.2026 витребувано у Господарського суду Одеської області матеріали справи № 916/4091/25 та вирішено відкласти питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційними скаргами до надходження матеріалів з суду першої інстанції.
09.04.2026 матеріали даної справи надійшли до суду апеляційної інстанції.
Ухвалами Південно-західного апеляційного господарського суду від 20.04.2026 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю «Технострой» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Зіон» на рішення Господарського суду Одеської області від 10.03.2026 у справі № 916/4091/25 відкрито апеляційне провадження, встановлено учасникам справи строк до 01.05.2026 для подання відзивів на апеляційні скарги, роз'яснено учасникам справи про їх право в цей же строк подати до суду будь-які заяви чи клопотання з процесуальних питань, призначено справу № 916/4091/25 до розгляду на 05.05.2026 о 14:15 год., об'єднано апеляційні скарги в одне провадження для сумісного розгляду в судовому засіданні 05.05.2026 о 14:15 год.
У відзивах на апеляційні скарги Прокурор заперечував проти їх задоволення, зазначаючи про їх безпідставність та необґрунтованість.
01.05.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Зіон» надійшло клопотання про призначення комплексної судової експертизи (будівельно-технічної та земельно - технічної).
01.05.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Зіон» надійшли клопотання (вх. № 1758/26 та вх. № 1764/26) про участь його представників в усіх судових засіданнях у справі № 916/4091/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, які ухвалою суду віл 04.05.2026 задоволені.
Будь-яких інших заяв чи клопотань від учасників справи не надходило.
В судове засідання 05.05.2026 з'явився Прокурор та представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Технострой». Представник Ради в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Однак, під час проведення судового засіданні 05.05.2026 у даній справі, судом апеляційної інстанції встановлено виникнення технічних проблем у роботі підсистеми ВКЗ (відеоконференцзв'язку), у зв'язку з чим встановити зв'язок з представниками Товариства з обмеженою відповідальністю «Зіон» виявилось неможливим.
У зв'язку з технічними збоями у роботі підсистеми ВКЗ (відеоконференцзв'язку) та неможливістю здійснення технічної фіксації судового засідання, розгляд апеляційної скарги, що призначений на 05.05.2026, не відбувся, про що секретарем судового засідання складено відповідну довідку.
За приписами ст. 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у випадку, зокрема, виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи.
Враховуючи викладене, з метою забезпечення законних прав та інтересів учасників справи, повного, об'єктивного та всебічного її розгляду, судова колегія вважає за необхідне відкласти розгляд апеляційної скарги на іншу дату.
Відповідно до ч. 2 ст. 281 ГПК України, процедурні питання, пов'язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.
Керуючись статтями 114, 216, 232, 233, 234, 235, 270 ГПК України, суд
Відкласти розгляд справи № 916/4091/25 на 26.05.2026 о 14:15 год.
Судове засідання провести в режимі відеоконференції в приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду за адресою: місто Одеса, проспект Шевченка, 29, зал судових засідань № 1, 2-й поверх, телефон (0482) 301-410.
Відеоконференція буде проведена за допомогою системи відеоконференцзв'язку «EasyCon» за веб-посиланням https://vkz.court.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя Н.С. Богацька
Судді Я.Ф. Савицький
Н.М. Принцевська