Справа № 279/535/26
Номер рядка звіту 65
Провадження № 2/279/1088/26
"04" травня 2026 р.
Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого-судді Невмержицької О.А., з секретарем Хомутовською М.А., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Територіальна громада в особі Коростенської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач, в інтересах якої діє представник-адвокат Дубенчук М.В. звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обгрунтування позовних вимог зазначила, що на підставі Ордеру №2096 СТ від 20.10.1988 року та договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 19.01.2026 року, вона являється наймачем квартири АДРЕСА_1 . Зареєстрована та проживає в даній квартирі. В квартирі зареєстрований гр. ОСОБА_2 , відповідач у справі, який з 2007 року, після розлучення з її донькою ОСОБА_3 , в добровільному порядку вибув з квартири АДРЕСА_1 , забравши всі свої особисті речі та виїхав в інше місце проживання. Де, останній проживає фактично станом на сьогоднішній їй невідомо. Вона утримує квартиру, сплачує всі належні комунальні платежі, в зв'язку з реєстрацією відповідача, який не несе жодних витрат на утримання квартири, не може отримати пільги по сплаті комунальних послуг (субсидії), яка для неї, станом на сьогоднішній день є вкрай необхідною. Просить визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
Справа розглянута за правилами спрощеного позовного провадження.
Відповідач про розгляд справи повідомлявся за зареєстрованим місцем проживання та шляхом розміщення оголошення на сайті судової влади, відзив на позовну заяву не подав.
Третя особа, Територіальна громада в особі Коростенської міської ради в заяві до суду клпоотала про розгляд справи за відсутності її представника, в прийнятті рішення покладається на розсуд суду.
Дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до наступного.
Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно зі статтею 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
За положеннями статті 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає. Фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом.
Право на користування житловим приміщенням може ґрунтуватися на документальній підставі (довідка про наявність зареєстрованих осіб на житловий площі) та на законі.
У відповідності до статті 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.
Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Аналіз статей 71, 72 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.
Судом встановлено, що на підставі Ордеру № 2096 СТ від 20.10.1988 року та договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 19.01.2026 року, ОСОБА_1 являється наймачем квартири АДРЕСА_1 . Зареєстрована та проживає в даній квартирі.
В квартирі значиться зареєстрований гр. ОСОБА_2 , який з 2007 року, після розлучення з донькою позивачки, ОСОБА_3 , в добровільному порядку вибув з квартири АДРЕСА_1 , забравши всі свої особисті речі та виїхав в інше місце проживання, що стверджується довідкою Спілки голів окружних будинкових, вуличних комітетів від 22.01.2026 року, актом від 22.01.2026 року.
Відповідно до положень ч.3 ст.12 та ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Враховуючи, що відповідач, як член сім'ї наймача в жилому приміщенні відсутній понад шість місяців без поважних причин, він є таким, що втратив право користування ним, тому вимога про визнання втратившим право на користування жилим приміщенням підлягає задоволенню.
Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в суді, не спростовані відповідачем та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.4,12,81,247,263-265,280-282 ЦПК України, ст.379 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення. Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.
Сторони:
Позивач - ОСОБА_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач - ОСОБА_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_3 .
Третя особа - Територіальна громада в особі Коростенської міської ради, місце знаходження: 11508, м.Коростень, вул. Грушевського, 22, ЄДРПОУ 13576977.
Суддя: Невмержицька О.А.