04.05.2026
Справа № 482/1036/26
Номер провадження 2-з/482/12/2026
про забезпечення позову
04 травня 2026 року місто Нова Одеса
Новоодеський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого судді Баранкевич В.О., секретар судового засідання Тищенко В.В., розглянувши заяву Миколаївської окружної прокуратури Миколаївської області про забезпечення позову,-
встановив:
Заступник керівника Миколаївської окружної прокуратури Миколаївської області, Новоодеська міська рада звернулися до суду із позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , фермерського господарства «ОСІРІС АГРО» треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, ОСОБА_3 , про витребування земельних ділянок.
Разом із позовом позивачем подано до суду заяву про забезпечення позову, шляхом:
- заборони органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь- які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 4824810000:06:000:0147 площею 7,1090 га, яка розташована у межах Новоодеської міської територіальної громади Миколаївського району Миколавїської області;
- заборони органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь- які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 4824810000:06:000:0148 площею 7,1090 га, яка розташована у межах Новоодеської міської територіальної громади Миколаївського району Миколавїської області;
- заборонити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) вчиняти із земельною ділянкою з кадастровим номером 4824810000:06:000:0147 площею 7,1090 га, яка розташована у межах Новоодеської міської територіальної громади Миколаївського району Миколавїської області, дії, спрямовані на зміну цільового призначення, поділу, об'єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї;
- заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) вчиняти із земельною ділянкою з кадастровим номером 4824810000:06:000:0148 площею 7,1090 га, яка розташована у межах Новоодеської міської територіальної громади Миколаївського району Миколавїської області, дії, спрямовані на зміну цільового призначення, поділу, об'єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї.
Вивчивши доводи заяви судом встановлено наступне.
У заяві по забезпечення позову заявник вказує, що у спірних правовідносинах земельні ділянки з кадастровими номерами: 4824810000:06:000:0147 площею 7,1090 га та 4824810000:06:000:0148 площею 7,1090 га, вибули з власності держави (на даний час територіальної громади) внаслідок очевидно незаконних дій ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області, оскільки останні розуміли, що отримувати земельні ділянки у власність, а не у користування, яку визначено чинним законодавством, для ведення фермерського господарства, але наміру здійснювати підприємницьку діялність на них взагалі не мали, про що свідчить подальша передача таких ділянок в оренду без створення фермерського господарства.
Окрім того, зазначає, що ОСОБА_3 було змінено цільове призначення земельної ділянки з кадастровим номером 4824810000:06:000:0147 та в подальшому відчужено її на користь ОСОБА_2 , що додатково свідчить про відсутність наміру у останньої займатися фермерським господарством, усвідомлення нею протиправної діяльності заволодіння майном та можливості настання для неї негативних наслідків, пов'язаних з необхідністю повернення ділянки до державної чи комунальної власності та ставить під обгрунтований сумнів її добросовісність.
Вказує, що подібні дії можуть бути розцінені як зловживання правом з боку ОСОБА_3 та укладення фраудаторного правочину з земельною ділянкою, спрямованого на унеможливлення майбутнього судового рішення та задля утримання спірної ділянки у приватній власності родини ОСОБА_5 .
Звернення прокурора до суду у спірних правовідносинах спрямоване на задоволення суспільної потреби по відновленню законності при вирішенні суспільно важливого питання щодо незаконної безоплатної передачі земель сільськогосподарського призначення у приватну власність.
Зазначає, що без встановлення обмежень на час розгляду справи відповідачі можуть розпорядитися своєю власністю на власний розсуд в будь-який час, що ускладнить у майбутньому виконання судового рішення та може призвести до зміни первісних позовних вимог.
Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Пунктом 1 частини 1 статті 150 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження, в тому числі і без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).
В судове засідання сторони не викликались.
Пунктом 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року "Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" роз'яснено, що суд має пересвідчитися, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.
Відповідно до вимог ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову.
Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 151 ЦПК України, у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов; вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; інші відомості, потрібні для забезпечення позову.
У відповідності до ч. 3 ст. 150 ЦПК України, види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.
Виходячи з викладеного суд вважає за необхідне задовільнити заяву про забезпечення позову.
Керуючись ст.ст. 149-153, 157 ЦПК України, суд, -
постановив:
Заяву - задовольнити.
1. Заборони органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь- які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 4824810000:06:000:0147 площею 7,1090 га, яка розташована у межах Новоодеської міської територіальної громади Миколаївського району Миколавїської області;
2. Заборони органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь- які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 4824810000:06:000:0148 площею 7,1090 га, яка розташована у межах Новоодеської міської територіальної громади Миколаївського району Миколавїської області;
3.Заборонити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) вчиняти із земельною ділянкою з кадастровим номером 4824810000:06:000:0147 площею 7,1090 га, яка розташована у межах Новоодеської міської територіальної громади Миколаївського району Миколавїської області, дії, спрямовані на зміну цільового призначення, поділу, об'єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї;
4.Заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) вчиняти із земельною ділянкою з кадастровим номером 4824810000:06:000:0148 площею 7,1090 га, яка розташована у межах Новоодеської міської територіальної громади Миколаївського району Миколавїської області, дії, спрямовані на зміну цільового призначення, поділу, об'єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї.
Копію ухвали надіслати заявнику (позивачу) та відповідачам.
Відповідно до ч. 1 ст. 157 ЦПК України, ухвала підлягає негайному виконанню.
У відповідності до ч. 10 ст. 153 ЦПК України, оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду протягом 15-ти днів з дня проголошення ухвали.
У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 15-ти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя В.О. Баранкевич