65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"04" травня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3713/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Д.О.
при розгляді справи за позовом: Заступника керівника Приморської окружної прокуратури міста Одеси (вул. Артура Савельєва, 6, м. Одеса, 65062) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (пл. Думська, 1, м. Одеса, 65026)
до відповідачів: 1) Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вул. Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039) 2) Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради (вул. Богдана Хмельницького, 18, м. Одеса, 65007) та 3) Товариства з обмеженою відповідальністю “Ремфа Медіа» (вул. Середньофонтанська, 35, м. Одеса, 65039)
про визнання договору недійсним та зобов'язання вчинити певні дії,
У провадженні Господарського суду Одеської області перебуває справа за позовом Заступника керівника Приморської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю “Ремфа Медіа» про визнання договору недійсним та зобов'язання вчинити певні дії.
Ухвалою суду від 26.03.2026 у даній справі було призначено комплексну будівельно-технічну, земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.
08.04.2026 матеріали справи були направлені до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.
30.04.2026 до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання експертів про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов'язаних із проведенням експертизи, в якому експерти просять надати наступні додаткові матеріали:
1) матеріали, що забезпечують просторову та геодезичну прив'язку Схеми ділянки штучного піщаного пляжу, площею 900 кв.м «Ланжерон» між траверсами № 1 та № 2 першої черги протизсувних споруд, що є додатком договору оренди штучного пляжу від 08.04.2019 № 2002/П, а саме: координатний опис меж, відображених на зазначеній схемі, у державній системі координат, а також відповідні топографо-геодезичні матеріали з прив'язкою до пунктів Державної геодезичної мережі;
2) звіт з топографо-геодезичних вишукувань із визначення фактичних меж та площі ділянки, зайнятої штучним піщаним пляжем, площею 900 кв.м, що розташована між траверсами № 1 та № 2 першої черги протизсувних споруд на території пляжу «Ланжерон» у м. Одесі;
3) матеріали технічної інвентаризації будівель та споруд, розташованих на ділянці піщаного пляжу «Ланжерон», площею 900 кв.м, розташованого між траверсами № 1 та № 2 першої черги протизсувних споруд на території пляжу «Ланжерон» у м. Одесі або інші дані, які ідентифікують функціональне призначення та техніко-економічні показники наявних будівель та споруд;
4) звіт про незалежну оцінку вартості об'єкта оренди, а саме: ділянки штучного піщаного пляжу, загальною площею 900 кв.м, розташовану між траверсами № 1 та № 2 першої черги протизсувних споруд першої черги протизсувних споруд на території пляжу «Ланжерон» у м. Одесі, складений ТОВ «ЕОС» (Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 186/17, виданий Фондом державного майна України від 13 березня 2017 року);
5) топографо-геодезичні дані складових Генерального плану та Плану зонування м. Одеси, включно з усіма функціональними зонами, зонами з особливими умовами використання територій, обмеженнями у використанні земель, у тому числі водоохоронними зонами, прибережними захисними смугами, пляжними зонами та іншими передбаченими містобудівною документацією зонами, з відображенням зовнішніх меж і кутових поворотних точок, у електронному (цифровому) вигляді - у форматі SHP (shapefile), або іншому векторному геоінформаційному форматі, що забезпечує коректну просторову прив'язку та подальшу обробку геоданих.
Також, експертна установа просить погодити проведення експертизи у строк понад 90 днів, у зв'язку з навантаженням експертів, а у разі відсутності відповіді щодо такого погодження протягом 30 днів від дня направлення листа, такий строк буде вважатись погодженим автоматично.
Окрім цього, експертною установою був направлений рахунок від 23.04.2026 № 1747-34-26(12) для здійснення оплати вартості проведення експертизи на суму 115418,52 грн з ПДВ.
Згідно з ч. 6, 7 ст. 69 ГПК України експерт має право, зокрема, заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом; користуватися іншими правами, що надані Законом України "Про судову експертизу". Експерт має право на оплату виконаної роботи та на компенсацію витрат, пов'язаних з проведенням експертизи і викликом до суду.
Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 102 ГПК України при визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів. У разі ухилення учасника справи від подання суду на його вимогу необхідних для проведення експертизи матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, що перешкоджає її проведенню, суд залежно від того, яка особа ухиляється, а також яке ця експертиза має значення, може визнати встановленою обставину, для з'ясування якої експертиза була призначена, або відмовити у її визнанні.
За змістом статті 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з'ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.
У п. 11 постанови від 23.03.2013 №4 “Про деякі питання практики призначення судової експертизи» Пленум Вищого господарського суду України роз'яснив, що клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребувалися судом, надсилаються до експертної установи. При цьому господарським судам слід мати на увазі можливість настання передбачених пунктами 1.13 і 4.9 Інструкції наслідків у вигляді повернення матеріалів справи суду, який призначив експертизу, або повідомлення експертом суду про неможливість надання висновку.
Отже, враховуючи, що за результатами вивчення матеріалів справи у експертів виникла необхідність в отриманні додаткових матеріалів, суд вважає необхідним витребувати відповідні матеріали та пояснення в учасників справи та призначити у справі судове засідання для розгляду клопотання експерта.
Приймаючи до уваги, що перебування справи у стані зупинення унеможливлює здійснення у ній процесуальних дій, зокрема призначення судового засідання та витребування доказів, провадження у справі для вчинення цих процесуальних дій слід поновити з наступним зупиненням до 21.05.2026, враховуючи дату проведення судового засідання та не усунення обставин, які були підставою для зупинення провадження у справі ухвалою суду від 26.03.2026.
Керуючись ст. 69, 81, 102, 228, 229, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Провадження у справі № 916/3713/25 поновити.
2. Призначити у справі № 916/3713/25 судове засідання для розгляду клопотання експерта на "22" травня 2026 р. об 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області, за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 15 (5 поверх), тел.: (0482)307-951.
3. Зобов'язати учасників справи надати суду за клопотанням експерта:
1) матеріали, що забезпечують просторову та геодезичну прив'язку Схеми ділянки штучного піщаного пляжу, площею 900 кв.м «Ланжерон» між траверсами № 1 та № 2 першої черги протизсувних споруд, що є додатком договору оренди штучного пляжу від 08.04.2019 № 2002/П, а саме: координатний опис меж, відображених на зазначеній схемі, у державній системі координат, а також відповідні топографо-геодезичні матеріали з прив'язкою до пунктів Державної геодезичної мережі;
2) звіт з топографо-геодезичних вишукувань із визначення фактичних меж та площі ділянки, зайнятої штучним піщаним пляжем, площею 900 кв.м, що розташована між траверсами № 1 та № 2 першої черги протизсувних споруд на території пляжу «Ланжерон» у м. Одесі;
3) матеріали технічної інвентаризації будівель та споруд, розташованих на ділянці піщаного пляжу «Ланжерон», площею 900 кв.м, розташованого між траверсами № 1 та № 2 першої черги протизсувних споруд на території пляжу «Ланжерон» у м. Одесі або інші дані, які ідентифікують функціональне призначення та техніко-економічні показники наявних будівель та споруд;
4) звіт про незалежну оцінку вартості об'єкта оренди, а саме: ділянки штучного піщаного пляжу, загальною площею 900 кв.м, розташовану між траверсами № 1 та № 2 першої черги протизсувних споруд першої черги протизсувних споруд на території пляжу «Ланжерон» у м. Одесі, складений ТОВ «ЕОС» (Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 186/17, виданий Фондом державного майна України від 13 березня 2017 року);
5) топографо-геодезичні дані складових Генерального плану та Плану зонування м. Одеси, включно з усіма функціональними зонами, зонами з особливими умовами використання територій, обмеженнями у використанні земель, у тому числі водоохоронними зонами, прибережними захисними смугами, пляжними зонами та іншими передбаченими містобудівною документацією зонами, з відображенням зовнішніх меж і кутових поворотних точок, у електронному (цифровому) вигляді - у форматі SHP (shapefile), або іншому векторному геоінформаційному форматі, що забезпечує коректну просторову прив'язку та подальшу обробку геоданих.
4. Учасникам справи надати суду письмові пояснення щодо погодження проведення експертизи у строк понад 90 днів.
5. Повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю “Ремфа Медіа», що рахунок експертної установи долучений до супровідного листа ОНДІСЕ Міністерства юстиції України, який зареєстрований судом 30.04.2026 за вх. № 15032/26, з яким можна ознайомитись через систему «Електронний суд».
6. Звернути увагу Товариство з обмеженою відповідальністю “Ремфа Медіа», що ухвалою суду від 26.03.2026 товариство зобов'язано надати суду докази оплати експертизи.
7. У разі неможливості виконання п. 3 цієї ухвали, учасникам справи надати суду письмові пояснення до 22.05.2026 із вказанням причин.
8. Повідомити учасників справи про судове засідання, призначене для розгляду клопотання експерта, шляхом направлення ухвали суду в порядку, визначеному ГПК України.
9. Провадження у справі зупинити до 21.05.2026.
Ухвала набирає законної сили 04.05.2026 та в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-західного апеляційного господарського суду у строки, визначені ст. 256 ГПК України.
Суддя Д.О. Бездоля