65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"30" квітня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/4344/25
Господарський суд Одеської області у складі:
судді Гута С.Ф.
при секретарі судового засідання Борисовій Н.В.
розглядаючи справу № 916/4344/25
за позовом заступника керівника Доброславської окружної прокуратури Одеської області (67500, Одеська обл., Одеський р-н, смт Доброслав, вул. Центральна, буд. 85) в інтересах держави в особі Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області (67571, Одеська обл., Одеський р-н, с. Фонтанка, вул. Степна, буд. 4, Код ЄДРПОУ 04379746)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРЕКСТІН" (65016, м. Одеса, Фонтанська дорога, буд. 123, Код ЄДРПОУ 33140246)
про розірвання договору оренди землі, звільнення земельної ділянки шляхом демонтажу тимчасових споруд, припинення володіння правом власності,
від прокуратури: Капустін М.В.,
від позивача: не з'явився,
від відповідача: Нижник Г.І.,
встановив:
Заступник керівника Доброславської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області використовуючи систему “Електронний суд» звернувся до Господарського суду Одеської області із позовною заявою, в якій просить:
розірвати договір оренди земельної ділянки площею 0,1418 га з кадастровим номером 5122783200:01:002:2435, який укладений 01.10.2018 між Крижанівською сільською радою Лиманського району Одеської області та Товариством з обмеженою відповідальністю “ФОРЕКСТІН», відомості про право оренди за яким внесені 05.10.2018 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право 28328838);
зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю “ФОРЕКСТІН» повернути земельну ділянку із кадастровим номером 5122783200:01:002:2435 площею 0,1418 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Одеський район, с. Крижанівка, Бочарова Генерала, 64, в користування Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області;
скасувати проведену державним реєстратором Овідіопольської районної державної адміністрації Каменською О.А. від 15.01.2021 (індексний номер рішення 40164125) державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “ФОРЕКСТИН» на господарську споруду загальною площею 20,1 кв.м., що розташована за адресою: Одеська область, Одеський район, с. Крижанівка, Бочарова Генерала, 64, з закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
Товариству з обмеженою відповідальністю “ФОРЕКСТІН» звільнити земельну ділянку площею 0,1418 га з кадастровим номером 5122783200:01:002:2435 за адресою: Одеська область, Одеський район, с. Крижанівка, Бочарова Генерала, 64, шляхом демонтажу (знесення) тимчасових споруд площею 20 кв.м, 150 кв.м та 108 кв.м.
Фактичними підставами звернення із позовом до суду Прокурором визначено те, що 01.10.2018 між Крижанівською сільською радою Лиманського району Одеської області як Орендодавцем (правонаступником якої є Фонтанська сільська рада Одеського району Одеської області) та Товариством з обмеженою відповідальністю “ФОРЕКСТИН» укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,1418 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Лиманський (на даний час - Одеський) район, Крижанівська (на даний час - Фонтанська) сільська рада, вул. Бочарова Генерала, 64, кадастровий номер 5122783200:01:002:2435, для будівництва, обслуговування та ремонту об'єктів інженерної, транспортної, енергетичної інфраструктури, об'єктів зв'язку та дорожнього господарства (крім об'єктів дорожнього сервісу).
Рішеннями виконавчого комітету Крижанівської сільської ради Лиманського району Одеської області від 28.03.2017 № 67, № 68 та № 69 на земельній ділянці з кадастровим номером 5122783200:01:002:2435, надано дозвіл Товариству з обмеженою відповідальністю “ФОРЕКСТИН» на встановлення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, зокрема: згідно паспорту прив'язки ТС від 30.09.2019 № 14-07/014/19-К, загальна площа забудови ТС становить 20.0 м.кв; згідно паспорту прив'язки ТС від 16.10.2019 № 14-07/018/19-К загальна площа забудови ТС становить 150.0 м.кв; згідно паспорту прив'язки ТС від 30.09.2019 № 14-07/017/19-К загальна площа забудови ТС становить 108.0 м.кв.
Як зазначає Прокурор, строк дії вказаних паспортів прив'язки продовжено відповідним рішенням Ради до 31 грудня 2022 року.
При цьому 30.03.2020 Товариством з обмеженою відповідальністю “ФОРЕКСТИН» отримано містобудівні умови та обмеження на нове будівництво господарської споруди за адресою: Одеська область, Одеський район, Фонтанська територіальна громада, с. Крижанівка (станом на 01.01.2021), вулиця Бувалкіна Владислава, б. 64, за № MU01:8569-4682-0133-8345.
Відповідно до технічного паспорту б/н, виготовленого 27.11.2020 ФОП “Топалова С.О», господарська споруда, котра використовується Відповідачем, має площу 26.3 кв.м.
Згідно ж із даними декларації про готовність до експлуатації об'єкта нерухомого майна № ОД101201217526, Товариством з обмеженою відповідальністю “ФОРЕКСТИН» введено в експлуатацію об'єкт нерухомого майна з кодом ДКБС:1230.9.
У той же час, 15.01.2021 за Товариством з обмеженою відповідальністю “ФОРЕКСТИН» зареєстровано право приватної власності на нерухоме майно - господарську споруду загальною площею 20,1 кв.м., що розташована на орендованій земельній ділянці: в Одеській обл., Одеському р-н, с. Крижанівка, вул. Бочарова Генерала, буд. 64, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2271597051227.
Підставою ж реєстрації права власності зазначено: декларацію - серія та номер ОД 101201217526, видана 17.12.2020 Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області.
Прокурор зазначає про використання Товариством з обмеженою відповідальністю “ФОРЕКСТИН» переданої в оренду земельної ділянки не за цільовим призначенням, що надає право вимагати розірвання відповідного договору оренди в судовому порядку.
Посилається на те, що Товариством з обмеженою відповідальністю “ФОРЕКСТИН» зареєстровано право приватної власності на об'єкт, котрий не відноситься до об'єктів нерухомості, адже є тимчасовою спорудою, що наділяє правом вимагати скасування відповідної реєстрації та знесення (демонтажу) об'єкту.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 27.10.2025 позовній заяві заступника керівника Доброславської окружної прокуратури Одеської області присвоєно єдиний унікальний номер судової справи - 916/4344/25 та визначено суддю Гута С.Ф. для її подальшого розгляду.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 03.11.2025 позовну заяву заступника керівника Доброславської окружної прокуратури Одеської області залишено без руху та запропоновано усунути встановлені судом недоліки позовної заяви.
07 листопада 2025 року заступником керівника Доброславської окружної прокуратури Одеської області представлено відповідні докази на виконання приписі ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.11.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/4344/25. Справу № 916/4344/25 постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначити на "09" грудня 2025 р. об 10:15.
Ухвалою суду від 09.12.2025 року суд продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів та відклав підготовче засідання на 15.01.2026 року о 10:00.
Ухвалою суду від 15.01.2026 року суд закрив підготовче провадження та призначив розгляд справи по суті на 10.02.2026 року.
16.01.2026 року від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи без його участі.
Ухвалою суду від 10.02.2026 року суд відклав судове засідання на 10.03.2026 року.
Судове засідання призначене ухвалою Господарського суду Одеської області від 10.02.2026р. № 916/4344/25 на "10" березня 2026 р. о 10:15 не відбулося у зв'язку з перебуванням судді Гут С.Ф. на лікарняному.
Ухвалою суду від 16.03.2026 року розгляд справи призначено на 31.03.2026 року.
Судове засідання призначене ухвалою Господарського суду Одеської області від 16.03.2026р. № 916/4344/25 на "31" березня 2026 р. о 10:15 перервалось у зв'язку з надходженням повідомлення про замінування будівлі Господарського суду Одеської області.
Ухвалою суду від 31.03.2026 року суд відклав розгляд справи на 09.04.2026 року.
30.03.2026 року від представника прокуратури надійшло клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження.
Ухвалою суду від 09.04.2026 року суд задовольнив клопотання представника прокуратури. Суд відклав підготовче засідання на 30.04.2026 року о 10:20.
30.03.2026 року від представника прокуратури надійшло клопотання про залучення співвідповідачів.
Як зазначив останній, Доброславською окружною прокуратурою подано до Господарського суду Одеської області позовну заяву в інтересах держави в особі Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРЕКСТІН» про розірвання договору оренди землі, звільнення земельної ділянки шляхом демонтажу тимчасових споруд, припинення володіння правом власності. Первинні позовні вимоги прокурора було викладено у наступній редакції:
1. Розірвати договір оренди земельної ділянки площею 0,1418 га з кадастровим номером 5122783200:01:002:2435, який укладений між 01.10.2018 між Крижанівською сільською радо Лиманського району Одеської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «ФОРЕКСТІН», відомості про право оренди за яким внесені 05.10.2018 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право 28328838).
2. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ФОРЕКСТІН» (код ЄДРПОУ 33140246, м. Одеса, Фонтанська дорога, 123) повернути земельну ділянку з кадастровим номером 5122783200:01:002:2435 площею 0,1418 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Одеський район, с. Крижанівка, Бочарова Генерала, 64 в користування Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області (код ЄДРПОУ 04379746, 67571, Україна, Одеський район, Одеська область, село Фонтанка, вулиця Степна, будинок 4).
3. Скасувати проведену державним реєстратором Овідіопольської районної державної адміністрації Каменською О.А. від 15.01.2021 (індексний номер рішення 40164125) державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРЕКСТИН» (код ЄДРПОУ 33140246) господарську споруду загальною площею 20,1 кв.м., що розташована за адресою: Одеська область, Одеський район, с. Крижанівка, Бочарова Генерала, 64, з закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно
4. Товариству з обмеженою відповідальністю «ФОРЕКСТІН» (код ЄДРПОУ 33140246, м. Одеса, Фонтанська дорога, 123) звільнити земельну ділянку площею 0,1418 га з кадастровим номером 5122783200:01:002:2435 за адресою: Одеська область, Одеський район, с. Крижанівка, Бочарова Генерала, 64, шляхом демонтажу (знесення) тимчасових споруд площею 20 кв.м, 150 кв.м та 108 кв.м.
5. Судові витрати розподілити відповідно до вимог ст. 129 ГПК України і стягнути з відповідача сплачений за подачу позовної заяви судовий збір на користь Одеської обласної прокуратури за такими реквізитами: отримувач коштів - Одеська обласна прокуратура (адреса: 65026, м. Одеса, вул. Італійська, 3), код отримувача (код ЄДРПОУ) - 03528552, рахунок отримувача - UA808201720343100002000000564, банк отримувача - ДКСУ у м. Києві, код банку отримувача - 820172, код класифікації доходів бюджету - 22030101.
Водночас, установлено, що після пред'явлення прокурором позову до суду, 06.03.2026 між товариством та ОСОБА_1 укладено договір купівлі продажу, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Федорченко Т.М., відповідно до якого відповідачем передано у власність (продано), а покупцем ОСОБА_1 придбано господарську споруду, загальною площею 20,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Одеська область, с. Крижанівка, вул. Бувалкіна Владислава, буд. 64 (колишня адреса: Одеська область, Лиманський р-н, с. Крижанівка, вулиця Генерала Бочарова, буд. 64), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2271597051227. На підтвердження зазначеної обставини представником ТОВ «ФОРЕКСТІН» надано копію договору купівлі-продажу від 06.03.2026 та копію витягу з Державного реєстру речових прав № 467068826 від 06.03.2026.
Окрім цього, 05.03.2026 між ТОВ «ФОРЕКСТІН» та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого відповідач передав власність, а покупець придбав тимчасові споруди, а саме: групу тимчасових споруд у кількості 5 (п'ять) одиниць, які знаходяться за адресою: с. Крижанівка, вул. Бувалкіна Владислава, навпроти будівлі № 44-Б; тимчасову споруду, яка знаходиться за адресою: с. Крижанівка, вул. Бувалкіна Владислава, навпроти будівлі № 44а; групу тимчасових споруд у кількості 5 (п'ять) одиниць, які знаходяться за адресою: с. Крижанівка, вул. Бувалкіна, навпроти будівлі № 50.
Згідно пункту 1 зазначеного вище договору вказані тимчасові споруди розташовані на земельній ділянці, площею 0,1418 га, кадастровий номер земельної ділянки: 5122783200:01:002:2435, реєстраційний номер 1664981751227, яка знаходиться в оренді згідно договору оренди земельної ділянки, який був укладений між ТОВ «ФОРЕКСТІН» та Крижанівською сільською радою Лиманського району Одеської області 01 жовтня 2018 року.
Інші тимчасові споруди на земельній ділянці з кадастровим номером 5122783200:01:002:2435 відсутні. Відповідно до пункту 3 зазначеного вище договору право власності на тимчасові споруди, які є предметом цього Договору, переходить від продавця до покупця з моменту підписання цього Договору.
Таким чином, як зазначає Прокуратура, станом на даний момент власником тимчасових споруд, які розташовані на земельній ділянці, кадастровий номер земельної ділянки: 5122783200:01:002:2435, реєстраційний номер 1664981751227, є ОСОБА_2 .
Відповідно до ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на об'єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об'єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці, що перебуває у користуванні на праві оренди, емфітевзису, суперфіцію у відчужувача (попереднього власника), до набувача одночасно переходить відповідно право оренди, емфітевзису, суперфіцію земельної ділянки, на якій розміщений такий об'єкт, в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об'єкта, крім випадків, визначених частиною шостою цієї статті.
Волевиявлення орендодавця (власника) земельної ділянки, відчужувача (попереднього власника), набувача такого об'єкта та внесення змін до договору оренди землі, емфітевзису, суперфіцію із зазначенням нового орендаря (користувача) земельної ділянки не вимагається.
У зв'язку з цим, на підставі договору купівлі-продажу від 06.03.2026, приватним нотаріусом Федорченко Т.М. було здійснено державну реєстрацію переходу права користування земельною ділянкою, кадастровий номер 5122783200:01:002:2435, реєстраційний номер: 1664981751227, за договором оренди землі від 01.10.2018 від ТОВ «ФОРЕКСТІН» до ОСОБА_1 , на підтвердження чого додано копію витягу з Державного реєстру прав № 467069473 від 06.03.2026.
Відтак прокурор зазначає, що на даний час відповідачем за позовною вимогою про розірвання договору оренди земельної ділянки площею 0,1418 га з кадастровим номером 5122783200:01:002:2435 має бути сторона цього договору - ОСОБА_1 .
Так само відповідачем за позовною вимогою про зобов'язання повернути земельну ділянку з кадастровим номером 5122783200:01:002:2435 площею 0,1418 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Одеський район, с. Крижанівка, Бочарова Генерала, 64 в користування Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області має бути орендар - ОСОБА_1 .
А відповідачем за позовною вимогою про звільнення земельної ділянки площею 0,1418 га з кадастровим номером 5122783200:01:002:2435 за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом демонтажу (знесення) тимчасової споруди площею 20 кв.м, має бути її власниця ОСОБА_1 ; відповідачем за позовною вимогою про звільнення земельної ділянки площею 0,1418 га з кадастровим номером 5122783200:01:002:2435 за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом демонтажу (знесення) тимчасових споруд площею 150 кв.м та 108 кв.м. має бути їх власник ОСОБА_2 .
Тобто саме у ОСОБА_1 та ОСОБА_2 наявний особистий приватний майновий інтерес щодо предмета спору - земельної ділянки площею 0,1418 га з кадастровим номером 5122783200:01:002:2435 за адресою: АДРЕСА_1 .
Прокуратурою зазначено, що провадження у справі № 916/4344/25 за вказаним позовом відкрито ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.11.2025. Ухвалою суду від 15.01.2026 підготовче провадження по вказаній справі було закрито. Перехід права власності від відповідача ТОВ «ФОРЕКСТІН» на споруду площею 20 кв. м та права оренди земельної ділянки до ОСОБА_1 відбувся 06.03.2026, а право власності на тимчасові споруди площею 150 кв.м та 108 кв.м. перейшло до ОСОБА_2 05.03.2026, тобто після відкриття провадження у справі № 916/4344/25 та закриття підготовчого провадження. Отже, прокурор та Фонтанська сільська рада до подання позову про наявність підстав залучення співвідповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не знав і не міг знати.
У постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.08.2019 у справі № 646/6644/17 зроблено висновок про те, що при вирішенні питання про розмежування компетенції судів щодо розгляду подібних справ визначальним є характер правовідносин, з яких виник спір. Суб'єктний склад спірних правовідносин є формальним критерієм, який має бути оцінений належним судом.
Так, 23.03.2026 постійною комісією з питань законності землекористування на території Фонтанської територіальної громади Одеського району Одеської області проведено обстеження земельної ділянки площею 0,1418 га з кадастровим номером 5122783200:01:002:2435 за адресою: АДРЕСА_1 , за результатами якої складено акт обстеження.
З акту обстеження земельної ділянки вбачається, що повторним виїздом комісії на місце установлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером 5122783200:01:002:2435 розташовані три окремі групи тимчасових споруд, в яких здійснюється підприємницька діяльність з торгівлі товарами продовольчого та господарського призначення тих самих суб'єктів господарювання, які були зафіксовані під час обстеження земельної ділянки 06.08.2025, що не відповідає цільовому призначенню земельної ділянки - для будівництва, обслуговування та ремонту об'єктів інженерної, транспортної, енергетичної інфраструктури, об'єктів зв'язку та дорожнього господарства (крім об'єктів дорожнього сервісу). Земельна ділянка з кадастровим номером 5122783200:01:002:2435 фактично використовується для будівель торгівлі, що відповідає категорії-землі житлової та громадської (03.07).
За посиланням Прокуратури, з наведеного вбачається, що тимчасові споруди, які належали ТОВ «ФОРЕКСТИН» та були відчужені на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , а також спірна земельна ділянка, на якій ці споруди розташовані використовується для здійснення господарської діяльності, з урахуванням чого вказана справа підсудна господарському суду.
Співвідношення понять фізичної особи та ФОП і їх правового статусу визначено Великою Палатою Верховного Суду у постановах від 15.05.2019 у справі № 686/19389/17, від 09.10.2019 у справі № 209/1721/14-ц, від 16.10.2019 № 663/1738/16-ц відповідно до яких господарським судам підсудні справи, у яких відповідачами здійснюється підприємницька діяльність, як фізичними особами-підприємцями, яка спрямована на виготовлення та реалізацію, виконання робіт чи надання послуг вартісного характеру. Велика Палата Верховного Суду у своїй постанові від 3 липня 2019 у справі № 916/1261/18 зазначила, що фізична особа, яка бажає реалізувати своє конституційне право на підприємницьку діяльність, після проходження відповідних реєстраційних та інших передбачених законодавством процедур не позбавляється статусу фізичної особи, а набуває до свого статусу фізичної особи нової ознаки суб'єкта господарювання.
Вирішення питання про юрисдикційність спору залежить від того, чи виступає фізична особа - сторона у відповідних правовідносинах - як суб'єкт господарювання, та від визначення цих правовідносин як господарських.
З урахуванням викладеного, з огляду на характер правовідносин у даній справі та той факт, що тимчасові споруди, розташовані на земельній ділянці площею 0,1418 га з кадастровим номером 5122783200:01:002:2435 за адресою: АДРЕСА_1 , були відчужені на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , а право оренди спірної земельної ділянки на даний час зареєстровано за ОСОБА_1 , Прокуратура зазначає, що останні мають бути залучені в якості співвідповідачів, оскільки, в тому числі їх активні дії порушують майнові права держави в особі Фонтанської сільської ради Одеського району Одеській області на реалізацію усіх правомочностей щодо спірної земельної ділянки, а саме: володіння, користування та розпорядження нею відповідно до цільового призначення.
Відтак заявник просить, залучити в якості співвідповідачів по справі № 916/4344/25 за позовом керівника Доброславської окружної прокуратури подано до Господарського суду Одеської області позовну заяву в інтересах держави в особі Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРЕКСТІН» про розірвання договору оренди землі, звільнення земельної ділянки шляхом демонтажу тимчасових споруд, припинення володіння правом власності: 1. ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ); 2. ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ).
Слід зауважити, що згідно з п. 6 ч. 1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов'язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.
Частиною 2 статті 4 ГПК України передбачено, що юридичні особи та фізичні особи підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.
Відповідно до ч. 1-3 ст. 3 ГК України під господарською діяльністю у цьому Кодексі розуміється діяльність суб'єктів господарювання у сфері суспільного виробництва, спрямована на виготовлення та реалізацію продукції, виконання робіт чи надання послуг вартісного характеру, що мають цінову визначеність. Господарська діяльність, що здійснюється для досягнення економічних і соціальних результатів та з метою одержання прибутку, є підприємництвом, а суб'єкти підприємництва - підприємцями. Господарська діяльність може здійснюватися і без мети одержання прибутку (некомерційна господарська діяльність). Діяльність негосподарюючих суб'єктів, спрямована на створення і підтримання необхідних матеріально-технічних умов їх функціонування, що здійснюється за участі або без участі суб'єктів господарювання, є господарчим забезпеченням діяльності негосподарюючих суб'єктів.
Відповідно до ч. ч. 1-2, 4 ст. 48 ГПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача. Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача суд постановляє ухвалу. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.
У постанові Верховного Суду від 26.12.2019 у справі № 724/716/16-а, суд касаційної інстанції зазначив, що визначення відповідачів, предмета та підстав спору є правом позивача. Натомість, встановлення належності відповідачів й обґрунтованості позову - обов'язком суду, який виконується під час розгляду справи. При цьому обов'язком суду є встановлення належності відповідачів та їх заміна у разі необхідності.
Відтак, суд прийшов до висновку про залучення в якості співвідповідачів по справі № 916/4344/25 за позовом керівника Доброславської окружної прокуратури подано до Господарського суду Одеської області позовну заяву в інтересах держави в особі Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРЕКСТІН» про розірвання договору оренди землі, звільнення земельної ділянки шляхом демонтажу тимчасових споруд, припинення володіння правом власності: 1. ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ); 2. ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ).
Враховуючи вищенаведене суд дійшов висновку про задоволення клопотання представника заступника керівника Доброславської окружної прокуратури Одеської області від 30.03.2026 року.
У зв'язку із залученням співвідповідачів у справі та неможливістю вирішення питань, визначених ч.2 ст.182 ГПК України у даному підготовчому засіданні, підготовче засідання відкладено господарським судом.
Керуючись ст. ст. 48, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання (зареєстроване 30.03.2026 року за вх. №10906/26) заступника керівника Доброславської окружної прокуратури Одеської області про залучення співвідповідачів у справі №916/4344/25 задовольнити.
2. Залучити до участі у справі №916/4344/25, в якості співвідповідачів: ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ); та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ).
3. Відкласти підготовче засідання на "28" травня 2026 р. о 10:45. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-970.
4. Повідомити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про право на звернення із клопотанням про розгляд справи з початку.
5. Запропонувати заступнику керівника Доброславської окружної прокуратури Одеської області надіслати співвідповідачам копію позовної заяви з додатками, та докази відправки надати до суду.
6. Запропонувати Відповідачам - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подати відзив на позов та докази в обґрунтування своїх позицій в строк до26.05.2026 року згідно вимог ст.ст.80,165 ГПК України.
7. Встановити заступнику керівника Доброславської окружної прокуратури Одеської області строк для подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.
8. Встановити співвідповідачам строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.
Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала чинності 30 квітня 2026 року та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання законної сили ухвали Господарського суду Одеської області.
Повний текст ухвали складено "04" травня 2026 р.
Суддя С.Ф. Гут