вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
04.05.2026 м. ДніпроСправа № 904/415/26
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничий експертно-технічний центр "Промдіагностика", 49000, м.Дніпро, вул.Набережна ім.В.І.Леніна, буд.29А, кімната 707, код ЄДРПОУ 32745951
до Товариства з обмеженою відповідальністю "СОНМАКС АВТО", 69035, м. Запоріжжя, пр.Маяковського, буд. 11, офіс 9, код ЄДРПОУ 44679620
третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача приватний виконавець виконавчого округу Дніпропетровської області Сивокозов Олександр Миколайович, 49005, м. Дніпро, вул. Сімферопольська, буд. 21, прим. 61, кім. 404, РНОКПП НОМЕР_1
третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Державне підприємство "СЕТАМ", 01001, місто Київ, вул. Стрілецька, буд. 4-6, код ЄДРПОУ 39958500
третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "БІГКОМЕРЦ", 49044, м. Дніпро, вул. Барнаульська, буд. 2-А, код ЄДРПОУ 43239993
третя особа-4, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бунякіна Олена Валентинівна, 49000, м. Дніпро, вул. вул.Князя Володимира Великого, 22, прим. 23,24, РНОКПП НОМЕР_2
про зобов'язання вчинити певні дії
Суддя Панна С.П.
Секретар судового засідання Козуниця К.Е.
Представники сторін:
від позивача: Лебідь Олексій Павлович, ордер №1491932 від 08.04.2026р.
від відповідача: Штабовенко Денис Всеволодович, ордер №1301982 від 19.03.2026р.
від третьої особи-1: Ковирєв Максим Вікторович, ордер №1263534 від 14.02.2024р.
від третьої особи-2: не з'явився
від третьої особи-3: Коростельов Станіслав Володимирович, ордер №1386050 від 13.04.2025р.
від третьої особи-4: не з'явився
Товариство з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничий експертно-технічний центр "Промдіагностика" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "СОНМАКС АВТО", в якій просить суд:
- встановити (констатувати) неправомірність відкритих торгів (аукціону) з продажу житлової нерухомості - Іпотека. Будівля, площею 1866.3 кв.м. та земельна ділянка, к/н 1210100000:03:196:0029, площею 0,045 га., на якій розташована будівля, за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Науки (колишня Гагаріна), 58 (Номер лоту: 584531);
- встановити (констатувати) недійсність Протоколу проведення електронних торгів №647665 від 29.09.2025, складеного ДП «СЕТАМ»;
- встановити (констатувати) недійсність Акту про реалізацію предмета іпотеки від 23.10.2025 ВП №72721811, складеного приватним виконавцем виконавчого округу Дніпропетровської області Сивокозовим Олександром Миколайовичем;
- встановити (констатувати) недійсність Свідоцтва від 06.11.2025, виданого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бунякіною Оленою Валентинівною (№р1755);
- встановити (констатувати) недійсність рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бунякіної Олени Валентинівни про державну реєстрацію прав від 21.01.2026 № 82939695;
- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «СОНМАКС АВТО» (ЄДРПОУ 44679620) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «НАУКОВО-ВИРОБНИЧИЙ ЕКСПЕРТНО ТЕХНІЧНИЙ ЦЕНТР «ПРОМДІАГНОСТИКА» (ЄДРПОУ 32745951) нерухоме майно - будівлю за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Гагаріна (після зміни назви - проспект Науки), 58, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1709364612101 та земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:03:196:0029 за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Гагаріна (після зміни назви - проспект Науки), 58, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1397780612101.
Ухвалою суду від 17.03.2026р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 08.04.2026р. о 12:00год.
До суду через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про забезпечення позову, в якій просить:
- накласти арешт на нерухоме майно - будівлю за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Гагаріна (після зміни назви - проспект Науки), 58, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1709364612101 та земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:03:196:0029 за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Гагаріна (після зміни назви - проспект Науки), 58, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1397780612101, до набрання законної сили рішенням суду у даній справі;
- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "СОНМАКС АВТО" відчужувати нерухоме майно - будівлю за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Гагаріна (після зміни назви - проспект Науки), 58, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1709364612101 та земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:03:196:0029 за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Гагаріна (після зміни назви - проспект Науки), 58, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1397780612101, до набрання законної сили рішенням суду у даній справі;
- заборонити усім державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування та органів державної влади, іншим суб'єктам реєстрації, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, відкриття та закриття розділів у реєстрі, внесення змін до реєстру тощо) стосовно нерухомого майна - будівлі за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Гагаріна (після зміни назви - проспект Науки), 58, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1709364612101 та земельної ділянки кадастровий номер 1210100000:03:196:0029 за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Гагаріна (після зміни назви - проспект Науки), 58, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1397780612101, до набрання законної сили рішенням суду у даній справі.
19.03.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшли заперечення на заяву про забезпечення позову, в яких зазначає, що арешт майна за своєю правовою суттю є найбільш суворим та обтяжливим заходом забезпечення позову. Він полягає у встановленні повної заборони не лише на відчуження, а й на будь-яке розпорядження майном (включаючи передачу в оренду, суборенду, надання у користування третім особам або використання як предмета застави). Таке тотальне обмеження у даному випадку є не заходом забезпечення, а формою передчасного та невиправданого обмеження конституційного права власності відповідача, що суперечить принципу пропорційності. У віндикаційному спорі об'єкт фізично залишається на місці, і будь-яка зміна власника в реєстрі не перешкоджає судовому розгляду, а лише веде до процесуального правонаступництва.
30.03.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву.
06.04.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла відповідь на відзив.
У судове засідання 08.04.2026р. з'явились представники обох сторін.
Ухвалою суду від 08.04.2026р. залучено до участі у справі № 904/415/26 в якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Сивокозова Олександра Миколайовича (49005, м. Дніпро, вул. Сімферопольська, буд. 21, прим. 61, кім. 404, РНОКПП НОМЕР_1 ), в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Державне підприємство "СЕТАМ" (01001, місто Київ, вул. Стрілецька, буд. 4-6, код ЄДРПОУ 39958500), в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "БІГКОМЕРЦ" (49044, м. Дніпро, вул. Барнаульська, буд. 2-А, код ЄДРПОУ 43239993), в якості третьої особи-4, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бунякіну Олену Валентинівну (49000, м. Дніпро, вул. вул.Князя Володимира Великого, 22, прим. 23,24, РНОКПП НОМЕР_2 ).
Ухвалою суду від 08.04.2026р. заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничий експертно-технічний центр "Промдіагностика" про забезпечення позову - задоволено частково. Заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю "СОНМАКС АВТО" відчужувати нерухоме майно - будівлю за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Гагаріна (після зміни назви - проспект Науки), 58, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1709364612101 та земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:03:196:0029 за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпро, проспект Гагаріна (після зміни назви - проспект Науки), 58, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1397780612101, до набрання законної сили рішенням суду у даній справі. Заборонено усім державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування та органів державної влади, іншим суб'єктам реєстрації, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, відкриття та закриття розділів у реєстрі, внесення змін до реєстру тощо) стосовно нерухомого майна - будівлі за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Гагаріна (після зміни назви - проспект Науки), 58, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1709364612101 та земельної ділянки кадастровий номер 1210100000:03:196:0029 за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Гагаріна (після зміни назви - проспект Науки), 58, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1397780612101, до набрання законної сили рішенням суду у даній справі. В решті заяви про забезпечення позову - відмовлено.
В засіданні 08.04.2026р. оголошено перерву до 04.05.26р. о 10:00 год.
09.04.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив.
14.04.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника третьої особи-1 надійшли пояснення.
28.04.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява на виконання ухвали суду від 08.04.2026р.
01.05.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника третьої особи-1 надійшло клопотання про долучення доказів.
04.05.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшли заперечення на пояснення третьої особи - приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Сивокозова О.М.
04.05.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшли додаткові пояснення.
У судове засідання 04.05.2026р. з'явились представники позивача, відповідача, третьої особи-1, третьої особи-2. Представники третьої особи-2 та третьої особи-4 не з'явились.
Відповідно до пункту 10 частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України основними засадами господарського судочинства є розумність строків розгляду справи.
Разом з тим суд відзначає, що на даний час, враховуючи існування воєнного стану, на території України існує велика кількість внутрішньо переміщених осіб, що ускладнює передачу процесуальних документів до представників, їх належне повідомлення про день, час та місце судових засідань, а також надання часу для висловлення правової позиції по справі.
Враховуючи викладене, з метою дотримання принципу рівності сторін та надання розумного (достатнього) строку для вчинення певних процесуальних дій, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.
Керуючись ст.ст.177, 197, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Відкласти підготовче засідання по справі на 13.05.2026р. о 14:00год., у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-403 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів в підсистеми відеоконференцзв'язку ЄСІТС.
Суд звертає увагу на те, що до заяви, скарги, клопотання чи заперечення, додаються докази їх надсилання (надання) іншим учасникам справи (провадження) з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.
В разі неможливості забезпечити участь в судовому засіданні повноважних представників сторін повідомити Господарський суд Дніпропетровської області відповідним зверненням.
Рекомендовано учасникам процесів направляти кореспонденцію на адресу суду (завчасно, до дати призначеного судового засідання):
- за допомогою електронної пошти: inbox@dp.arbitr.gov.ua;
- за допомогою сервісу "Електронний суд";
- засобами поштового зв'язку: 49505, м.Дніпро, вул.Володимира Винниченка, 1;
- вчинення інших процесуальних дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронний цифровий підпис" та Закону України "Про електронні довірчі послуги".
Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Суддя С.П. Панна