ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
про поновлення
04 травня 2026 рокум. ОдесаСправа № 916/2696/24
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючої судді Принцевської Н.М.;
суддів: Савицького Я.Ф., Ярош А.І.;
розглянувши апеляційну скаргу Заступника керівника Одеської обласної прокуратури
на рішення Господарського суду Одеської області від 05.02.2025 (повний текст складено та підписано 17.02.2025)
по справі №916/2696/24
за позовом Керівника Київської окружної прокуратури м. Одеси
до відповідачів;
- Одеської міської ради;
- Приватного підприємства "Композит Д.А.";
про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди, припинення речового права оренди землі та повернення земельної ділянки,
05.03.2025 до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Заступника керівника Одеської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Одеської області від 05.02.2025 по справі №916/2696/24.
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 10.03.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Заступника керівника Одеської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Одеської області від 05.02.2025 по справі №916/2696/24; встановлено строк учасникам справи для подання відзиву на апеляційну скаргу та інших заяв та клопотань протягом 10 днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження у справі; витребувано у Господарського суду Одеської області матеріали справи №916/2696/24.
12.03.2025 до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №916/2696/24.
24.03.2025 до Південно-західного апеляційного господарського суду від Приватного підприємства "Композит Д.А." надійшов відзив на апеляційну скаргу.
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 03.04.2025 розгляд апеляційної скарги Заступника керівника Одеської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Одеської області від 05.02.2025 по справі №916/2696/24 призначено на 19.05.2025 року об 11-30 год.
19.05.2025 у судовому засіданні протокольною ухвалою оголошено перерву до 30.06.2025 на 11-30 год.
26.05.2025 до Південно-західного апеляційного господарського суду від Приватного підприємства "Композит Д.А." надійшли додаткові пояснення.
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 30.06.2025 зупинено провадження у справі №916/2696/24 до перегляду судового рішення по справі №922/511/24 у подібних правовідносинах у касаційному порядку судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.
29.04.2026 до Південно-західного апеляційного господарського суду від Заступника керівника Київської окружної прокуратури м. Одеси надійшла заява про поновлення провадження у справі у зв'язку з прийняттям постанови Верховного Суду від 09.04.2026 по справі №922/511/24.
Здійснивши опрацювання відомостей з Єдиного державного реєстру судових рішень, колегія суддів встановила, що 09.04.2026 Верховним Судом у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у справі №922/511/24 ухвалено постанову. Зареєстровано: 17.04.2026. Забезпечено надання загального доступу: 20.04.2026.
Зазначеною постановою касаційні скарги заступника керівника Харківської обласної прокуратури задоволено частково; рішення Господарського суду Харківської області від 08.05.2024 та постанову Східного апеляційного господарського суду від 07.08.2024 у справі № 922/511/24 у частині відмови у задоволенні позовної вимоги про зобов'язання фізичної особи ОСОБА_1 і Сільськогосподарського фермерського господарства "Вертіївка" повернути територіальній громаді в особі Богодухівської міської ради Харківської області земельну ділянку державної власності сільськогосподарського призначення площею 75,1487 га, кадастровий номер: 6320887500:02:001:0759, яка розташована за межами населених пунктів Сазоно-Баланівської сільської ради на території Богодухівського району Харківської області, скасувати, а справу передати на новий розгляд у цій частині позову до Господарського суду Харківської області; рішення Господарського суду Харківської області від 08.05.2024 та постанову Східного апеляційного господарського суду від 07.08.2024 у справі № 922/511/24 у частині відмови у задоволенні позовних вимог про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди ОСОБА_1 (номер запису про інше речове право 14504941 від 14.05.2016) та права суборенди Сільськогосподарського фермерського господарства "Вертіївка" (номер запису про інше речове право 19692776 від 23.03.2017) на земельну ділянку площею 75,1487 га, кадастровий номер 6320887500:02:001:0759 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 921522763208), змінити, виклавши їх мотивувальні частини в редакції цієї постанови; у решті (щодо відмови в задоволенні позову в цій частині) зазначені судові рішення залишити без змін; додаткове рішення Господарського суду Харківської області від 22.05.2024 та додаткову постанову Східного апеляційного господарського суду від 11.09.2024 у справі № 922/511/24 скасувати.
Статтею 230 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.
Враховуючи вищевикладене, а також те, що обставини, що викликали зупинення провадження у цій справі, усунені, колегія суддів доходить висновку про необхідність поновлення провадження у цій справі та призначення її до розгляду в судовому засіданні.
При цьому, колегія суддів вважає за необхідне надати учасникам цієї справи можливість викласти письмові пояснення з урахуванням висновків, викладених у постанові Верховного Суду у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 09.04.2026 у справі №922/511/24.
Відповідно до ч. 2 ст. 281 Господарського процесуального кодексу України процедурні питання, пов'язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.
Керуючись ст. 230, 234, 268, 281 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд
1. Поновити провадження по справі №916/2696/24 за апеляційною скаргою Заступника керівника Одеської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Одеської області від 05.02.2025 та призначити справу до розгляду у судовому засіданні на 01.06.2026 року об 11-00 год.
2. Судове засідання відбудеться у приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду, за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка, 29, зал судового засідання № 5, тел. 301-438.
3. Запропонувати учасникам справи в строк до 19.05.2026 надати суду письмові пояснення по суті предмету апеляційного перегляду, з урахуванням правової позиції викладеної Верховним Судом у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 09.04.2026 у справі №922/511/24.
4. Повідомити сторони, що у разі явки до судового засідання, необхідно надати документи, що підтверджують повноваження представників.
5. Довести до відома, що неявка сторін або інших учасників справи, належних чином повідомлених про дату час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуюча суддя: Н.М. Принцевська
Судді: Я.Ф. Савицький
А.І. Ярош