Справа № 939/810/26
30 квітня 2026 рокуселище Бородянка
Суддя Бородянського районного суду Київської області Стасенко Г.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Немішаївської селищної ради про визнання права власності за набувальною власністю,
встановив:
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовомі просила визнати за нею право власності на будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку загальною площею 51,07 кв.м2, житловою площею 36,2 кв.м2 за набувальною давністю.
Згідно з ч. 1 ст. 175 КК України, у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.
Відповідно до п. 2, 4 і 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити повне найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв'язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету; зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.
Крім того, згідно з ч. 5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
Як убачається з поданої позивачкою ОСОБА_1 позовної заяви, вона просить визнати за нею право власності на будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю, при цьому зазначає, що її батько ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті своєї матері ОСОБА_3 став власником частини цього будинку і не зазначає інших осіб, які є співвласниками іншої частини цього житлового будинку, а також відомості про наявність чи відсутність спадкоємців.
Також позивачка ОСОБА_1 у своїй позовній заяві зазначає, що це спадкове майно, а саме житловий будинок не зареєстрований і за будь-якими іншими особами, інформація про право власності на цей будинок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня, але підтвердження цієї інформації - актуальний витяг або інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, або інші належні документидо позову не додає.
Крім цього, у позовній заяві позивачка ствержує, що після смерті батьків вона продовжувала проживати у цьому будинку та сплачувати комунальні послуги та долучає до позову копії квитанцій. Водночас відповідно до акту Бородянського районного суду Київської області від 06 березня 2026 року, квитанції про сплату комунальних послуг до позову не додані.
Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
На підтвердження сплати судового збору позивачкою ОСОБА_1 надано квитанцію, згідно з якою нею сплачено судовий збір у розмірі 605 грн 60 копійок.
Водночас, згідно з вимогами п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці, а також обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.
Ціна позову визначається, зокрема, у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна (п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України).
Відповідно до ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" ставка судового збору із позовних заяв майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою -підприємцем, становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Згідно зі ст. 7 Закону України "Про державний бюджет України на 2026 рік" з 01 січня 2026 року для працездатних осіб установлено прожитковий мінімум на одну особу в розрахунку на місяць у розмірі 3328 гривень.
Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивачка ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на житловий будинок за набувальною давністю.
Отже, така позовна вимога має майновий характер, а тому позивачка повинна була зазначити ціну позову, яка має відповідати дійсній вартості житлового будинку чи його частини станом на день звернення до суду.
Однак позивачка ціну позову не зазначила та не додала жодного належного доказу дійсної вартості нерухомого майна, зокрема, звіту про оцінку майна, висновку про вартість майна чи іншого належного документа, який би давав можливість визначити ціну позову.
Таким чином, позивачці необхідно визначити ціну позову та додати належні докази дійсної вартості майна на час звернення до суду і сплатити судовий збір, виходячи з вартості майна, щодо якого фактично ставиться питання про визнання права власності.
Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Згідно з ч. 2 ст. 185 ЦПК України, в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Враховуючи викладене, суддя приходить до висновку про необхідність залишення позовної заяви про визнання права власності за набувальною давністю без руху і надання позивачці строку для усунення зазначених недоліків позовної заяви.
Керуючись ст. 185 ЦПК України,
ухвалив:
Позовну заяву ОСОБА_1 до Немішаївської селищної ради про визнання права власності за набувальною власністю залишити без руху.
Надати позивачці строк для усунення недоліків позовної заяви терміном десять днів з дня отримання нею копії ухвали.
СуддяГеннадій СТАСЕНКО