ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
(СКОРОЧЕНЕ)
м. Київ
30.04.2026Справа № 910/1776/26
Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., за участю секретаря судового засідання Герасименко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу №910/1776/26 за позовом Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01044, місто Київ, вул. Хрещатик, будинок 36; ідентифікаційний код 04633423) до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Грааль» (03150, місто Київ, вул. Велика Васильківська (Червоноармійська згідно з ЄДР), будинок 94; ідентифікаційний код 24266659), 2) Комунального підприємства «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» (01014, місто Київ, вулиця Петра Болбочана, будинок 6; ідентифікаційний код 05445267) про визнання укладеною додаткову угоду, за участю представників позивача Шевчекно І.Є,.відповідача 1 Касьянова І.О.
1. Позов задовольнити частково.
2. Визнати укладеною додаткову угоду № 5 до Інвестиційного договору від 17.06.2003 № 049-13/і/3 між Департаментом економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, буд. 36, м. Київ, 01044, код ЄДРПОУ: 04633423) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Грааль» (вул. Велика Васильківська, буд. 94, м. Київ, 03150, код ЄДРПОУ: 24266659), Комунальним підприємством «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» (вул. Петра Болбочана, буд. 6 м. Київ, 01014, код ЄДРПОУ: 05445267), у редакції Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації):
Додаткова угода № 5
до Інвестиційного договору від 17.06.2003 № 049-13/і/3 про реконструкцію Європейської площі з будівництвом комплексу нежилих приміщень для розміщення об'єктів сфери обслуговування населення, підземного паркінгу, підземних пішохідних переходів та інших місць загального користування під шляховим покриттям Європейської площі і прилеглих до неї вулиць та офісно-готельного комплексу з апартаментами «Столичний» (у редакції Додаткової угоди від 27.10.2020 № 4)
м. Київ «___» _________ 2026 року
Департамент економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), що виступає організатором інвестиційного конкурсу на залучення Інвестора для реконструкції Європейської площі з будівництвом комплексу нежилих приміщень для розміщення об'єктів сфери обслуговування населення, підземного паркінгу, підземних пішохідних переходів та інших місць загального користування під шляховим покриттям Європейської площі і прилеглих до неї вулиць та офісно-готельного комплексу з апартаментами «Столичний» (далі - «Організатор конкурсу»), в особі заступника директора Департаменту - начальника управління з питань інвестиційної та зовнішньоекономічної політики Світличного Олега Петровича, який діє на підставі наказу Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 26.06.2023 № 37 «Про розподіл обов'язків щодо права підпису документів у Департаменті економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)», з однієї сторони,
Комунальне підприємство «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва», що виступає замовником реконструкції Європейської площі з будівництвом комплексу нежилих приміщень для розміщення об'єктів сфери обслуговування населення, підземного паркінгу, підземних пішохідних переходів та інших місць загального користування під шляховим покриттям Європейської площі і прилеглих до неї вулиць (далі - «Замовник-1»), в особі директора Лісневського Романа Сергійовича, який діє на підставі Статуту, з другої сторони, та
Товариство з обмеженою відповідальністю «Грааль», що виступає Замовником в частині будівництва офісно-готельного комплексу з апартаментами «Столичний» та інвестором реалізації проєкту з реконструкції Європейської площі з будівництвом комплексу нежилих приміщень для розміщення об'єктів сфери обслуговування населення, підземного паркінгу, підземних пішохідних переходів та інших місць загального користування під шляховим покриттям Європейської площі і прилеглих до неї вулиць та офісно-готельного комплексу з апартаментами «Столичний» (далі - «Замовник-2»/«Інвестор»), в особі генерального директора Окунєвої Ірини Миколаївни, яка діє на підставі Статуту, з третьої сторони,
які надалі спільно «Сторона», враховуючи іменуються «Сторони», а кожна окремо - «Сторона», враховуючи Положення про проведення інвестиційних конкурсів із залучення інвесторів для будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту, технічного переоснащення тощо об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва, затверджене рішенням Київської міської ради від 14.12.2023 № 7537/7578, проєктну документацію «Будівництво офісно-готельного комплексу з апартаментами «Столичний» за № 050721 від 08.07.2021 (Реєстраційний номер в ЄДЕССБ PD01:7591-9096-3015-0361), керуючись рішенням постійно діючої конкурсної комісії із залучення інвесторів, утвореної розпорядженням Київського міського голови від 08.03.2024 № 212 (протокол від 03.12.2025 № 10/2025), пунктом 2.11 розділу 2 Інвестиційного договору від 17.06.2003 № 049-13/і/3 про реконструкцію Європейської площі з будівництвом комплексу нежилих приміщень для розміщення об'єктів сфери обслуговування населення, підземного паркінгу, підземних пішохідних переходів та інших місць загального користування під шляховим покриттям Європейської площі і прилеглих до неї вулиць та офісно готельного комплексу з апартаментами «Столичний» (у редакції Додаткової угоди від 27.10.2020 № 4) (далі - Інвестиційний договір) домовились укласти цю Додаткову угоду до Інвестиційного договору (далі - Додаткова угода) про наступне:
1. Викласти пункт 1.5 розділу 1 Інвестиційного договору в новій редакції:
« 1.5. Загальна площа офісно-готельного комплексу з апартаментами «Столичний» на земельних ділянках на вул. Хрещатик 5, вул. Хрещатик 5 літ «В», вул. Хрещатик, 7/9, вул. М. Грушевського 4 літ «Б» у Печерському районі м. Києва становить 44 140,0 м2 . Загальна площа іншої частини проєкту «Реконструкція Європейської площі з будівництвом комплексу нежилих приміщень для розміщення об'єктів сфери обслуговування населення, підземного паркінгу, підземних пішохідних переходів та інших місць загального користування під шляховим покриттям Європейської площі» буде уточнена проєктною документацією, розробленою Замовником-1.».
2. Встановити, що у зв'язку із збільшенням Загальної площі офісно-готельного комплексу з апартаментами «Столичний» на земельних ділянках на вул. Хрещатик 5, вул. Хрещатик 5 літ «В», вул. Хрещатик, 7/9, вул. М. Грушевського 4 літ «Б» у Печерському районі м. Києва, Замовник-2/Інвестор не пізніше 10 робочих днів з дня набрання чинності цією Додатковою угодою сплачує додатковий інвестиційний внесок Організатору конкурсу на створення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва у розмірі 1 584 039,58 грн (Один мільйон п'ятсот вісімдесят чотири тисячі тридцять дев'ять гривень 58 коп.) без урахування ПДВ. Зазначені кошти поверненню не підлягають.
3. В абзаці п'ятому розділу 13 Інвестиційного договору слова «виконавчим органом Київської міської ради (Київською міською державною адміністрацією)» замінити словами «розпорядженням Київського міського голови».
4. Всі інші положення Інвестиційного договору залишаються незмінними і Сторони підтверджують по них свої зобов'язання.
5. Ця Додаткова угода вважається укладеною з моменту її підписання, скріплення печатками Сторін (у разі наявності) та набирає чинності з дати її реєстрації в Департаменті економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), яка вказана на першій сторінці цієї Додаткової угоди.
6. Ця Додаткова угода складена українською мовою у 3 (трьох) оригінальних примірниках по одному примірнику для кожної зі Сторін, кожний з яких має однакову юридичну силу.
7. РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН
Організатор конкурсу
Департамент економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)
01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, Код ЄДРПОУ 04633423 Тел./факс: (044) 202-76-60 e-mail: org@guekmda.gov.ua Отримувач: ГУК у м. Києві, Код ЄДРПОУ 37993783; Банк одержувача: Казначейство України (ЕАП); IBAN: UA508999980314131934000026 001; Код доходів 50110002
Заступник директора Департаменту - начальник управління з питань інвестиційної та зовнішньоекономічної політики
________________О.П. Світличний
Замовник 1
Комунальне підприємство «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва»
01014, м. Київ, вул. Петра Болбочана, 6 рахунок IBAN: НОМЕР_1 в Банк АТ «Банк Кредит Дніпро» Код банку 305749 Код ЄДРПОУ 05445267 ІПН 054452626107 Свідоцтво платника ПДВ № 37457614
Директор
_______________Р.С. Лісневський
Замовник 2 / Інвестор
Товариство з обмеженою відповідальністю «Грааль»
Адреса: 03150, м. Київ, вул. Червоноармійська, 94 КОД ЄДРПОУ 24266659 ІПН 242666526503, № свід. 37069339 п/р НОМЕР_2 у банку ПАТ «МІБ» М. КИЇВ
Генеральний директор
__________________І.М. Окунєва
3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Грааль» (03150, місто Київ, вул. Велика Васильківська (Червоноармійська згідно з ЄДР), будинок 94; ідентифікаційний код 24266659) на користь Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01044, місто Київ, вул. Хрещатик, будинок 36; ідентифікаційний код 04633423) витрати зі сплати судового збору в розмірі 2 662,40 грн.
У позові до Комунального підприємства «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» (01014, місто Київ, вулиця Петра Болбочана, будинок 6; ідентифікаційний код 05445267) відмовити.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду.
Суддя Ігор Курдельчук