28 квітня 2026 рокуСправа №160/1941/26
Дніпропетровський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді: Коренева А.О. розглянувши питання про поновлення провадження у справі № 160/1941/26 за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю “ДНФ» до Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Кам'янська міська рада про визнання протиправною бездіяльність та зобов'язання вчинити певні дії,
В провадженні Дніпропетровського окружного адміністративного суду перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “ДНФ» до Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Кам'янська міська рада, про визнання протиправною бездіяльність та зобов'язання вчинити певні дії.
Ухвалою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 10 лютого 2026 року поновлено строк на звернення до суду та відкрито провадження у справі та призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.
Ухвалою суду від 17.03.2026 призначено адміністративну справу № 160/1941/26 до розгляду в порядку загального позовного провадження із проведення підготовчого засідання.
30 березня 2026 року до суду у підготовче засідання надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю “ДНФ» про призначення експертизи з питань землеустрою, в обґрунтування якого позивач зазначає, що не наведення відповідачем інформації, про розміри усіх коефіцієнтів, що використовувалися при формування вищевказаних НГО - дані щодо коефіцієнтів Км3, тому такі обставини підлягають встановленню та входять до предмету доказування (про що в першу чергу зазначає відповідач у своєму відзиві), а без спеціальних знань їх встановити не можливо, а докази, які маються в матеріалах справи Відповідач ставить під сумнів, то для повного та всебічного з'ясування обставин, що мають значення для справи необхідно та доцільно призначити у справі експертизу з питань землеустрою, так як ці обставини не можуть бути встановлені іншими доказами.
Ухвалою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 30 березня 2026 року призначено у справі № 160/1941/26 експертизу з питань землеустрою. На вирішення експерта поставлено такі питання:
1) Наявність яких локальних факторів Км3 підтверджується документально та в межах зон яких локальних факторів, що затверджені рішеннями Кам'янської міської ради від 18.12.2020 № 41-03/VІІІ Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам'янське станом на 01.01.2020 та від 09.07.2020 № 1975-44/VІІ Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам'янське станом на 30.12.2024 року, фактично знаходиться земельна ділянка з кадастровим номером 1210400000:03:035:0146?
2) Чи можливо визначити нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером 1210400000:03:035:0146, станом на 30.12.2024 року з урахуванням всіх локальних факторів та коефіцієнтів?
3) Якщо, так то провести всі необхідні розрахунки з урахуванням коефіцієнтів та локальних факторів та визначити нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером 1210400000:03:035:0146, станом на 30.12.2024 року?
4) Чи відповідає виконана нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 1210400000:03:035:0146 у витязі Відділу адміністративних послуг у м. Кам'янське Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок № НВ-9960391072024 від 30.12.2024 року вимогам нормативно-правових актів? Якщо не відповідає, то який розмір нормативної грошової оцінки повинен становити, станом на 30.12.2024 року?
5) Наявність яких локальних факторів Км3 підтверджується документально та в межах зон яких локальних факторів, що затверджені рішеннями Кам'янської міської ради від 18.12.2020 № 41-03/VІІІ Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам'янське станом на 01.01.2020 та від 09.07.2020 № 1975-44/VІІ Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам'янське станом на 18.12.2024 року, фактично знаходяться земельні ділянки з кадастровими номерами 1210400000:03:035:0273, 1210400000:03:035:0274, 1210400000:03:035:0271,
6) Чи можливо визначити нормативну грошову оцінку земельних ділянок з кадастровими номерами 1210400000:03:035:0273, 1210400000:03:035:0274, 1210400000:03:035:0271, станом на 18.12.2024 року з урахуванням всіх локальних факторів та коефіцієнтів?
7) Якщо, так то провести всі необхідні розрахунки з урахуванням коефіцієнтів та локальних факторів та визначити нормативну грошову оцінку земельних ділянок з кадастровими номерами 1210400000:03:035:0273, 1210400000:03:035:0274, 1210400000:03:035:0271, станом на 18.12.2024 року?
8) Чи відповідає виконана нормативна грошова оцінка земельних ділянок з кадастровими номерами 1210400000:03:035:0273, 1210400000:03:035:0274, 1210400000:03:035:0271 у витягах Відділу адміністративних послуг у м. Кам'янське Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок № НВ-9959503712024, № НВ-9959503172024, № НВ-9959502932024 від 18.12.2024 року вимогам нормативно-правових актів? Якщо не відповідає, то який розмір нормативної грошової оцінки повинен становити, станом на 18.12.2024 року?
9) Наявність яких локальних факторів Км3 підтверджується документально та в межах зон яких локальних факторів, що затверджені рішеннями Кам'янської міської ради від 18.12.2020 № 41-03/VІІІ Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам'янське станом на 01.01.2020 та від 09.07.2020 № 1975-44/VІІ Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам'янське станом на 09.12.2025 року, фактично знаходяться земельні ділянки з кадастровими номерами 1210400000:03:035:0274, 1210400000:03:035:0271?
10) Чи можливо визначити нормативну грошову оцінку земельних ділянок з кадастровими номерами 1210400000:03:035:0274, 1210400000:03:035:0271, станом на 09.12.2025 року з урахуванням всіх локальних факторів та коефіцієнтів?
11) Якщо, так то провести всі необхідні розрахунки з урахуванням коефіцієнтів та локальних факторів та визначити нормативну грошову оцінку земельних ділянок з кадастровими номерами 1210400000:03:035:0274, 1210400000:03:035:0271, станом на 09.12.2025 року?
12) Чи відповідає виконана нормативна грошова оцінка земельних ділянок з кадастровими номерами 1210400000:03:035:0274, 1210400000:03:035:0271 у витягах Відділу адміністративних послуг у м. Кам'янське Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок № НВ-1202450052025, № НВ-1202449772025 від 09.12.2025 року вимогам нормативно-правових актів? Якщо не відповідає, то який розмір нормативної грошової оцінки повинен становити, станом на 09.12.2025 року?
Проведення експертизи доручено експерту (експертам) ТОВ «Український незалежний інститут судових експертиз».
Надано для проведення експертизи матеріали адміністративної справи № 160/1941/26. Оплату за проведення експертизи покладено на Товариства з обмеженою відповідальністю «ДНФ». Провадження у справі № 160/1941/26 зупинено до одержання судом результатів експертизи.
21 квітня 2026 року до суду надійшла справа з експертної установи разом з клопотанням про надання додаткових документів необхідним для проведення експертизи, зокрема, просили надати Витяги з Поземельних книг, або копії Документації із землеустрою на підставі яких здійснено формування земельних ділянок з кадастровими номерами: 1210400000:03:035:0146, 1210400000:03:035:0273, 1210400000:03:035:0274, 1210400000:03:035:0271, (зокрема координати поворотних точок меж земельних ділянок в повному об'ємі із семизначних цифр до коми, двозначних цифр після коми);
- копію Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам?янське, затверджену рішенням 44 сесії VII скликання Кам'янської міської ради від 09.07.2020 № 1975-44/ VII «Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам'янське», станом на 01.01.2020, в повному обсязі з усіма додатками, та усіма локальними факторами (в якісному та читабельному вигляді);
- рішення 44 сесії VII скликання Кам'янської міської ради від 09.07.2020 № 1975-44/ VII «Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам'янське».
Відповідно до ч. 1 ст. 237 Кодексу адміністративного судочинства України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується зі стадії, на якій його було зупинено.
Враховуючи вищенаведене суд, уважує за необхідне поновити провадження у справі та витребувати у Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області та Кам'янської міської ради, вищезазначенні копії документів, для проведення експертизу з питань землеустрою.
Керуючись ст. ст. 237, 248, 256 КАС України,
Поновити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “ДНФ» до Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Кам'янська міська рада про визнання протиправною бездіяльність та зобов'язання вчинити певні дії.
Витребувати від Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області Витяги з Поземельних книг, або копії Документації із землеустрою на підставі яких здійснено формування земельних ділянок з кадастровими номерами: 1210400000:03:035:0146, 1210400000:03:035:0273, 1210400000:03:035:0274, 1210400000:03:035:0271, (зокрема координати поворотних точок меж земельних ділянок в повному об'ємі із семизначних цифр до коми, двозначних цифр після коми); копію Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам?янське, затверджену рішенням 44 сесії VII скликання Кам'янської міської ради від 09.07.2020 № 1975-44/ VII «Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам'янське», станом на 01.01.2020, в повному обсязі з усіма додатками, та усіма локальними факторами (в якісному та читабельному вигляді).
Витребувати від Кам'янської міської ради рішення 44 сесії VII скликання Кам'янської міської ради від 09.07.2020 № 1975-44/ VII «Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам'янське».
Вказані документи необхідно надати до суду протягом десяти днів з моменту отримання ухвали.
Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 256 КАС України.
Суддя А.О. Коренев