Справа № 187/560/26
2/0187/493/26
29 квітня 2026 року смт Петриківка
Суддя Петриківського районного суду Дніпропетровської області Караул О.А., за участі секретаря судового засідання Джунь І.Ю., представника позивача адвоката Федоренка Р.В., представника відповідача Петриківської селищної ради Дніпропетровської області Левечко О.А., представника третьої особи ОСОБА_1 адвоката Твардієвич Є.О., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_2 до Петриківської селищної ради Дніпропетровської області, ОСОБА_3 Державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Виконавчого комітету Китайгородської сільської ради Дніпропетровської області, треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , Державне спеціалізоване господарське підприємство «ЛІСИ УКРАЇНИ» про визнання протиправним і скасування рішення суб'єкта владних повноважень, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,-
27.03.2026 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області звернувся з позовною заявою позивач ОСОБА_2 до Петриківської селищної ради Дніпропетровської області, ОСОБА_3 Державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Виконавчого комітету Китайгородської сільської ради Дніпропетровської області, треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , Державне спеціалізоване господарське підприємство «ЛІСИ УКРАЇНИ» про визнання протиправним і скасування рішення суб'єкта владних повноважень, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.
В поданій заяві позивач посилається на те, що Рішенням сесії Петриківської селищної ради Дніпропетровської області від 23.08.2023 року №553-18/VIII затверджено проектну документацію з землеустрою і передачу у приватну власність громадянину ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , земельної ділянки з кадастровим номером 1223756800:01:001:0071, площею 2 га, місце розташування, згідно Інформації Державного земельного кадастру: АДРЕСА_1 . 01.09.2023р. державний реєстратор Китайгородської сільської ради Дніпропетровської області Кулага Євген Олександрович здійснив державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_1 , номер запису про право в державному реєстрі прав - 52368823, згідно якої її цільове призначення з «землі державного лісового фонду» було змінено на - 01.03. «Для ведення особистого селянського господарства» із-за наявності на її території комплексу сільськогосподарських будівель. У подальшому, зазначену земельну ділянку 02.11.2023р. ОСОБА_1 продав гр. ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Рішенням сесії Петриківської селищної ради Дніпропетровської області від 22.09.2023 року №581-19/VIII затверджено проектну документацію з землеустрою і передачу у приватну власність громадянину ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , земельної ділянки з кадастровим номером 1223756800:01:001:0076, площею 1,4539 га, місце розташування, згідно Інформації Державного земельного кадастру: АДРЕСА_1 .
03.10.2023р. державний реєстратор Китайгородської сільської ради Дніпропетровської області Кулага Євген Олександрович здійснив державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_4 , номер запису про право в державному реєстрі прав - 52029359, згідно якої її цільове призначення з «землі державного лісового фонду» було змінено на - 01.03. «Для ведення особистого селянського господарства» із-за наявності на її території комплексу сільськогосподарських будівель.
В позові зазначено, що згідно Викопіювання з кадастрової карти (плану) та іншої картографічної документації Державного земельного кадастру, земельні ділянки з кадастровими номерами 1223756800:01:001:0071 та 1223756800:01:001:0076 знаходяться поряд одна з одною за межами населеного пункту в межах кварталу 50, виділів 17, 18, 20 Курилівського лісництва Дніпровського надлісництва флії «Східний лісовий офіс» ДП «Ліси України» (підтверджується листом Філії «Східний лісовий офіс» №2249 від 18.12.2025р.) Дніпропетровська область, Петриківський район, на березі залива річки Дніпра під навою «Калоша», а не за адресою: АДРЕСА_1 . При цьому, як вбачається з карти місцевості залив річки Дніпра під навою «Калоша» і протока річки Дніпро під назвою «Крівець» знаходяться в різних місцях. Тож, позивач стверджує, що гр. ОСОБА_1 та гр. ОСОБА_4 отримали у приватну власність земельні ділянки, розташовані за однією адресою - Дніпропетровська область, Петриківський район, квартал 50, виділи 17, 18, 20 Курилівського лісництва Дніпровського надлісництва флії «Східний лісовий офіс» ДП «Ліси України» на березі затоки Дніпра під навою «Калоша». Позивач зазначив, що вказані дві земельні ділянки за кадастровими номерами 1223756800:01.001.0071 та 1223756800:01:001:0076 до комунальної власності не передавались, перебували у постійному користуванні Філії Східний лісовий офіс Державного спеціалізованого господарського підприємства «Ліси України» і відносилися до державній власності.
Позивач, звернувшись до суду з позовною заявою у цій справі, оскаржує акти органу місцевого самоврядування, на підставі яких у громадян виникають цивільні права на земельну ділянку, що свідчить про приватно-правовий характер спору.
За наведеного позивач просить суд: визнати протиправним та скасувати рішення Петриківської селищної ради Дніпропетровської області від 23.08.2023 року №553-18/VIII про затвердження проектної документації з землеустрою і передачу у приватну власність громадянину ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , земельної ділянки з кадастровим номером 1223756800:01:001:0071, площею 2 га, Рішення сесії Петриківської селищної ради Дніпропетровської області від 22.09.2023 року №581-19/VIII про затвердження проектної документації з землеустрою і передачу у приватну власність громадянину ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , земельної ділянки з кадастровим номером 1223756800:01:001:0076, площею 1,4539 га місце розташування, згідно Інформації Державного земельного кадастру: АДРЕСА_1 . Також просить скасувати державну реєстрацію прав власності на земельні ділянки.
В підготовчому судовому засіданні від представника третьої особи ОСОБА_1 адвоката Твардієвич Є.О. надійшло клопотання, в якому просить зупинити провадження у справі № 187/560/26 до закінчення розгляду кримінальної справи № 187/181/26 та набрання законної сили судового рішення.
В обґрунтуванні зазначив, що в провадженні Петриківського районного суду Дніпропетровської області знаходиться кримінальна справа № 187/181/26 щодо розгляду обвинувальний акт у кримінальному провадженні № 12025040000001767 від 23.12.2025 стосовно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за обвинуваченням у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 5 ст. 190, ч. 2 ст. 209, ч. 2 ст. 28, ч. 4 ст. 358 КК України.
В підготовчому судовому засіданні по справі № 187/181/26 потерпілий по справі, Державне спеціалізоване господарське підприємство «ЛІСИ УКРАЇНИ», було подано цивільний позов до ОСОБА_1 , про стягнення з останнього на користь позивача матеріальних збитків в сумі 3 159 600, 00 грн. за незаконне заволодіння земельною ділянкою з кадастровим номером 1223756800:01:001:0071, загальною площею 2,0 га
Представник відповідача клопотання третьої особи ОСОБА_1 адвоката Твардієвич Є.О. підтримав.
Представник позивача проти задоволення клопотання заперечував, оскільки рішення по цивільному позову у кримінальній справі має встановити обставини Стягнення з ОСОБА_1 на користь ДП «Ліси України» збитків у сумі 3159600 грн. за незаконне заволодіння земельною ділянкою з кадастровим номером 1223756800:01:001:0071, загальною площею 2,0 га, а в дані цивільній справі суд розглядає законність рішень Петриківської селищної ради Дніпропетровської області стосовно передачі вказаної земельної ділянки у власність громадян.
Суд, дослідивши клопотання, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників справи, приходить до наступного висновку.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст.. 251 ЦПК України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Судом встановлено, що в провадженні Петриківського районного суду Дніпропетровської області знаходиться кримінальна справа № 187/181/26 щодо розгляду обвинувальний акт у кримінальному провадженні № 12025040000001767 від 23.12.2025 стосовно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за обвинуваченням у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 5 ст. 190, ч. 2 ст. 209, ч. 2 ст. 28, ч. 4 ст. 358 КК України. В рамках кримінального провадження розглядається цивільний позов Державного спеціалізованого господарського підприємства «ЛІСИ УКРАЇНИ» до ОСОБА_1 , про стягнення з останнього на користь позивача матеріальних збитків в сумі 3 159 600, 00 грн. за незаконне заволодіння земельною ділянкою з кадастровим номером 1223756800:01:001:0071, загальною площею 2,0 га.
Таким чином предметом розгляду кримінальної справи № 187/181/26 є встановлення наявності чи відсутності вини ОСОБА_1 в незаконному заволодінні земельною ділянкою та стягнення з нього матеріальних збитків, а в дані цивільній справі суд розглядає законність рішень Петриківської селищної ради Дніпропетровської області стосовно передачі вказаної земельної ділянки у власність. При чому ОСОБА_1 не є відповідачем по справі, тобто законність його дій щодо отримання спірної земельної ділянки не оспорюється.
Таким чином суд констатує відсутність підстав для зупинення розгляду цивільної справи закінчення розгляду кримінальної справи № 187/181/26 та набрання законної сили судового рішення.
Керуючись п. 6 ч. 1 ст.. 251 ЦПК України, суд, -
В задоволенні клопотання представника третьої особи ОСОБА_1 адвоката Твардієвич Є.О. про зупинення провадження в справі до закінчення розгляду кримінальної справи № 187/181/26 та набрання законної сили судового рішення, відмовити.
Ухвала суду оскарженню не підлягає.
Суддя О.А.Караул