18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
29 квітня 2026 року м.Черкаси Справа №925/578/26
Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Яблуневе-ВТБ", ідентифікаційний код 33082614, вул. Коломийська, буд. 9 Г, м. Чернівці, Чернівецька обл., 58007,
до відповідача - Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Зоря", ідентифікаційний код 03793343, вул. Генерал-майора Момота, буд. 50, с. Руська Поляна, Черкаський р-н, Черкаська обл., 19602,
про визнання поновленим договору суборенди та визнання укладеною додаткової угоди до договору суборенди,
24.04.2026 до Господарського суду Черкаської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Яблуневе-ВТБ" (далі - ТОВ "Яблуневе-ВТБ") до відповідача - Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Зоря" (далі - СТОВ "Зоря) з вимогами:
- визнати поновленим на той же строк і на тих самих умовах Договір суборенди землі № 1 від 02 березня 2004 року, укладений між СТОВ "Зоря" та Фермерським господарством "Яблуневе" (далі - ФГ "Яблуневе"), правонаступником якого є ТОВ "Яблуневе-ВТБ", зареєстрований у Черкаському районному відділі регіональної філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09 лютого 2005 року за №040579600001;
- визнати укладеною між СТОВ "Зоря" та ТОВ "Яблуневе-ВТБ" Додаткову угоду до договору суборенди землі від 02 березня 2004 року у викладеній у позові редакції.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що 02.03.2004 між СТОВ "Зоря" (Орендодавець) та ФГ "Яблуневе" (правонаступником якого є ТОВ "Яблуневе-ВТБ") укладено Договір суборенди землі №1, зареєстрований у Черкаському районному відділі регіональної філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09.02.2005 за №040579600001, строк дії якого мав закінчитися 08.02.2020. У період дії Договору суборенди землі №1 від 02.03.2004 земельна ділянка площею 30 га, яка перебувала у суборенді ФГ "Яблуневе", правонаступником якого є ТОВ "Яблуневе-ВТБ", була розподілена на 12 земельних ділянок, які на праві приватної власності належать громадянам, із яких 9 земельних ділянок перебували та перебувають у користуванні (суборенді) ТОВ "Яблуневе-ВТБ". Позивач стверджує, що він 28.12.2019 звертався до відповідача із заявою про намір продовжити (поновити) дію Договору суборенди землі №1 від 02.03.2004, яку проігноровано відповідачем та що сприйнято позивачем як мовчазну згоду на продовження строку дії Договору суборенди, відтак ТОВ "Яблуневе-ВТБ" продовжувало використовувати земельні ділянки.
01.09.2025 СТОВ "Зоря" звернулося до Господарського суду Черкаської області з позовом до ТОВ "Яблуневе-ВТБ" про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, в якому просило усунути перешкоди у користуванні СТОВ "Зоря" земельними ділянками з кадастровими номерами: №7124985200:03:001:0067 площею 2,2608 га, №7124985200:03:001:0070 площею 2,2216 га, №7124985200:03:001:0071 площею 2,2173 га, №7124985200:03:001:0072 площею 2,2254 га, №7124985200:03:001:0073 площею 4,467 га, №7124985200:03:001:0074 площею 2,2347 га, №7124985200:03:001:0075 площею 2,244 га, №7124985200:03:001:0076 площею 2,2555 га, №7124985200:03:001:0077 площею 2,2679 га, №7124985200:03:001:0078 площею 2,2308 га шляхом звільнення вказаних земельних ділянок від дерев, огорожі (паркану), тимчасових господарських споруд та іншого майна ТОВ "Яблуневе-ВТБ".
Позивач стверджує, що станом на день звернення з даною позовною заявою, земельні ділянки які перебувають у користуванні ТОВ "Яблуневе-ВТБ" на підставі Договору суборенди землі №1 від 02.03.2004, засаджені фруктовими деревами (яблуні), а також на вказаних земельних ділянках розміщені амбари та тимчасові споруди ТОВ "Яблуневе-ВТБ". З огляду на вищевикладене, ТОВ "Яблуневе-ВТБ" з метою захисту своїх прав та інтересів, змушене звернутися до суду з даною позовною заявою.
Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Розглянувши матеріали позовної заяви, форма і зміст якої відповідають вимогам ст. 162, 164 ГПК України, господарський суд дійшов висновку, що вказану заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст. 162, 164-167, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №925/578/26.
2. Справу № 925/578/26 розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 28.05.2026 об 11:15.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: 18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, в залі суд. засідань № 315.
4. Відповідач має право у строк протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву, що має відповідати вимогам ст. 165 Господарського процесуального кодексу України та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) позивачу одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. Докази надіслання (надання) відзиву на позовну заяву позивачу надати суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
5. Позивач має право у строк протягом десяти днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надати відповідь на відзив, що має відповідати вимогам ч. 3-6 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України. Докази надіслання (надання) відповіді на відзив відповідачу надати суду.
6. Відповідач має право у строк протягом десяти днів з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення, що мають відповідати вимогам ч. 3-6 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України. Докази надіслання (надання) заперечення позивачу надати суду.
Представникам учасників справи, у разі прибуття у судове засідання, необхідно мати документ, що посвідчує особу, а також документи, що підтверджують їхні повноваження, копії яких надаються господарському суду для долучення до матеріалів справи.
Додатково господарський суд повідомляє, що відповідно до ст. 42 ГПК України, учасники справи, за наявності у них електронного кабінету мають можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
На виконання ч. 1 ст. 197 ГПК України суд повідомляє учасників справи про наявність в Господарському суді Черкаської області технічної можливості участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи на сайті https://vkz.court.gov.ua.
Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.
Копії ухвали надіслати сторонам через "Електронний суд".
Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА