ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
про залишення позовної заяви без руху
м. Київ
27.04.2026Справа № 910/4648/26
Суддя Господарського суду міста Києва Демидова М.О., розглянувши
позовну заяву ОСОБА_1
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Печерська мрія"
про визнання недійсними рішень
До Господарського суду міста Києва надійшов позов ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Печерська мрія" про:
- визнання недійсними (recognition as invalid) з моменту їх прийняття всіх Рішень Правління ОСББ "ПЕЧЕРСЬКА МРІЯ", в частині згідно з якою Правління виходить за межі своєї компетенції та затверджує розміри внесків та платежів на утримання будинків та прибудинкової території, на утримання консьєржів, тарифи на централізоване опалення будинків, а саме:
1) визнати недійсним з моменту прийняття Рішення Правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕЧЕРСЬКА МРІЯ» від 14 червня 2025 року, оформлене Протоколом засідання (зборів) Правління №1406/25 від 14.06.2025 року у частині затвердження відкоригованого розміру внесків та платежів перелічених в пункті 1 результативної частини даного Протоколу згідно з якою затверджено «перерахунок розмірів внесків, а саме: власникам квартир: внесок для компенсації витрат на утримання будинків та
прибудинкової території у розмірі 9,67 грн/м2 площі квартири у власності; власникам нежитлових приміщень: внесок для компенсації витрат на утримання будинків та прибудинкової території у розмірі 13,55 грн/м2 площі приміщення у власності».
2) визнати недійсними з моменту прийняття Рішення Правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕЧЕРСЬКА МРІЯ» в частині якою затверджені тарифи на централізоване опалення будинків на відповідні опалювальні періоди за 1 Гкал у розмірах:
на опалювальний сезон 2020 -2021 років за 1 Гкал тариф 1714,62 грн.;
на опалювальні сезони 2021-2022 та 2022-2023років за 1 Гкал тариф 2187 грн.;
на опалювальний сезон 2023 -2024 роки за 1 Гкал тариф 2097,81 грн.;
на опалювальний сезон 2024 -2025 роки за 1 Гкал тариф 2129,07 грн.;
на опалювальний сезон 2025 -2026 роки за 1 Гкал тариф 2556,58 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після проведення загальних зборів ОСББ 22.05.2019 (Протокол від 05.06.2019) такі збори більше не проводились, а кошториси на наступні роки не затверджувались. Незважаючи на це, правління ОСББ самостійно приймало рішення щодо встановлення тарифів і внесків, зокрема: 01.11.2018 (Протокол №0111/18) та 14.06.2025 (Протокол №1406/25), а також упродовж 2020- 2026 років змінювало тарифи на опалення. Вказані рішення прийняті правлінням без затвердження загальними зборами, хоча визначення розміру внесків і платежів належить до їх виключної компетенції. У зв'язку з цим рішення правління є такими, що прийняті з перевищенням повноважень, і підлягають визнанню недійсними.
Дослідивши матеріали позовної заяви, суд зазначає про наявність підстав для залишення її без руху з огляду на таке.
Пунктом 4 ч. 3 ст 164 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у позовній заяві має бути зазначений зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.
Всупереч зазначеному позивачем у прохальній частині не зазначено конкретні позовні вимоги.
Отже, позивачу необхідно уточнити кількість конкретних позовних вимог, а саме зазначити дату прийняття кожного з оспорюваних рішень ОСББ "Печерська мрія" та їх суть.
Пунктом 2 ч. 1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що до позовної заяви додаються документи, які підтверджують, зокрема, сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Відповідно до ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; а за подання позовної заяви немайнового характеру - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Відповідно до положень ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір», у разі коли в позовній заяві об'єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.
Водночас судом встановлено, що до позовної заяви як доказ сплати судового збору долучено квитанцію про сплату від 22.04.2026 №0266910012 на суму 2 662,50 грн, тобто судовий збір сплачено за одну вимогу немайнового характеру.
Із наведеного вбачається, що позивачу необхідно сплатити судовий збір, за кожну з визначених ним вимог відповідно до Закону України «Про судовий збір».
Враховуючи викладене, суд доходить висновку про те, що позивачем не виконано належним чином вимоги п. 2 ч. 1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України.
У відповідності із ч. 1, 2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
За приписами ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.
Враховуючи викладене, позовну заяву слід залишити без руху та надати строк у 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення вказаних недоліків.
Керуючись ст. 162, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позовну заяву ОСОБА_1 залишити без руху.
2. Позивачу протягом 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху усунути недоліки позовної заяви шляхом уточнення кількості конкретних позовних вимог, а саме зазначити дату прийняття кожного з оспорюваних рішень ОСББ "Печерська мрія" та їх суті; сплати судового збору за кожною позовною вимогою, визначеною кінцево.
Надати суду докази направлення іншим учасникам процесу документів на усунення недоліків позовної заяви.
3. Роз'яснити, що у відповідності до ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України в разі не усунення ним всіх недоліків позовної заяви у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.
4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суд звертає увагу учасників справи на те, що відповідно до приписів частин 5-8 статті 6 та частин 5, 6 статті 242 Господарського процесуального кодексу України, пунктів 5.6, 5.8, 10, 16, 17, 29, 37 Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, учасникам справи (їх представникам), які є користувачами Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, судові рішення в паперовій формі не надсилаються і не вручаються. Суд надсилає такі рішення в електронній формі до електронного кабінету таких осіб і вони вважаються врученими в день отримання повідомлення про доставку копії судового рішення на офіційну електронну адресу учасника справи (його представника), з якого і починається перебіг процесуального строку, встановленого законом або судом. Обмін процесуальними документами в електронній формі між судом та/або особами, що є (повинні бути) користувачами Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, має здійснюватися виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.
З текстом ухвали можна ознайомитись у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою:http://reyestr.court.gov.ua/.
Суддя Марія ДЕМИДОВА