Справа № 522/6403/26
Провадження № 1-кс/522/2065/26
29 квітня 2026 року Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , розглянувши клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 про арешт майна по матеріалам кримінального провадження № 42025160000000128 від 15.07.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України,
Досудовим розслідування встановлено, що в ході моніторингу сайту ІНФОРМАЦІЯ_1 виявлено ряд об'єктів будівництва на землях рекреаційного призначення, без відповідних дозвільних документів та в подальшому здійснюється реалізація житлових та нежитлових приміщень фізичним та юридичним особам тим самим вводяться в оман потенційні покупці.
30.10.2019 на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 №5441-VIІ між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ФОП ОСОБА_3 укладено договір оренди землі від 04.12.2019 на земельну ділянку з кадастровим номером 5110136900:47:001:0037, площею 2,3187 га, за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування готельного комплексу з вбудованими приміщеннями обслуговування, вид цільового призначення D - 06.03 для інших оздоровчих цілей, терміном на 20 років (до 04.12.2039).
Згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_2 №01-/9/341 від 04.08.2025, що за зверненням ФОП ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 підготовлені та надані містобудівні умови та обмеження від 12.12.2019 № 01-06/319 на проектування об'єкту будівництва: «Нове будівництво готельного комплексу з вбудованими приміщеннями обслуговування та громадського призначення» за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером 5110136900:47:001:0037, зі знесенням існуючих на ділянці нежилих будівель.
Згідно з «Генеральним планом м. Одеси» затвердженим рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 25.03.2015 р. № 6489-V, земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , розташована в зоні установ стаціонарної рекреації.
Відповідно до «Плану зонування території м. Одеси» (зонінгу), затвердженого рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 19.10.2016 р. №1316-VІІ, земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , розташована в зоні установ відпочинку і туризму (КВТ), призначеної для розміщення пансіонатів, курортних готелів, готельних комплексів, туристичних баз, оздоровчих таборів, кемпінгів, об'єктів обслуговування та ін.
Крім того, відповідно договору оренди землі від 04.12.2019 р/н 710 земельна ділянка повинна використовуватися в межах, встановлених Законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації, документації із землеустрою, з дотриманням обмежень щодо використання вказаної земельної ділянки відповідно до п. 8.1 розділу 8 «Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки».
Про те, під час досудового розслідування встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером 5110136900:47:001:0037, яка відноситься до категорії земель: Землі оздоровчого призначення, будується клубний будинок ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_4 », який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Під час досудового розслідування проведено огляд земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:47:001:0037. В ході огляду встановлено факт забудови трьох рядів таунхаусів поряд з земельною ділянкою з кадастровим номером 5110136900:47:001:0037.
Згідно технічного звіту про топографо-геодезичні вишукування встановлено, що забудова таунхаусів здійснена поза мережами земельної ділянки з кадастровим номером 5110136900:47:001:0037, загальна площа якої становить 7538 м2.
Крім того, трьох поверхові таунхауси збудовані на земельній ділянці (схилах), кадастровий номер якої відсутній.
19.12.2025 слідчим суддею Київського районного суду м. Одеси (справа №947/37008/25, провадження №1-кс/947/18762/25) надано право на тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю та розпорядження про вилучення (виїмку) їх завірених належним чином копій, які перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », код ЄДРПОУ НОМЕР_1 з метою вилучення належним чином завірених копій документів, а саме:
1. Проектну документацію, у тому числі кошторисну документацію по об'єктам будівництва нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760116951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760130951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760136751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2991078951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760166951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760319151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760326651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760336151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760350551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760385451100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760393451100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760402551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760410851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760423851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760630051100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760638751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760646751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760653751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760661051100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760719151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760730351100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760735551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760740251100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760746151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760748651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760751151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760757851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760754751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760762651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760760251100, у повному обсязі.
2. Кошторисну документацію по об'єктам нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760116951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760130951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760136751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2991078951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760166951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760319151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760326651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760336151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760350551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760385451100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760393451100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760402551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760410851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760423851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760630051100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760638751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760646751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760653751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760661051100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760719151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760730351100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760735551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760740251100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760746151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760748651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760751151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760757851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760754751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760762651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760760251100, на електронному носії у форматі IMD та IMP програмного комплексу АВК-5, якщо документи виконані у іншому програмному комплексу - у форматі IBD (*.bpdcu, *.bpdcr та *.bpdu, *.bpdr).
3. Експертний звіт щодо розгляду проектної документації по об'єктам нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760116951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760130951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760136751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2991078951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760166951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760319151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760326651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760336151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760350551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760385451100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760393451100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760402551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760410851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760423851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760630051100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760638751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760646751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760653751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760661051100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760719151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760730351100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760735551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760740251100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760746151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760748651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760751151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760757851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760754751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760762651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760760251100, з додатком.
4. Акти приймання виконаних будівельних робіт (форма №КБ-2в) на об'єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760116951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760130951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760136751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2991078951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760166951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760319151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760326651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760336151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760350551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760385451100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760393451100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760402551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760410851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760423851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760630051100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760638751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760646751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760653751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760661051100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760719151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760730351100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760735551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760740251100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760746151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760748651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760751151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760757851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760754751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760762651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760760251100, на електронному носії у форматі IMD та IMP програмного комплексу АВК-5, якщо документи виконані у іншому програмному комплексу - у форматі IBD (*.bpdcu, *.bpdcr та *.bpdu, *.bpdr).
5. Виконавчу документацію по об'єктам нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760116951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760130951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760136751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2991078951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760166951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760319151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760326651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760336151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760350551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760385451100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760393451100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760402551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760410851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760423851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760630051100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760638751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760646751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760653751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760661051100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760719151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760730351100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760735551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760740251100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760746151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760748651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760751151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760757851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760754751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760762651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760760251100, а саме:
5.1 Систем вентиляції, каналізації, водопроводу, системи електро- забезпечення;
5.2 Системи пожежної сигналізації, системи керування евакуюванням;
5.3 Системи централізованого пожежного спостерігання, систем пожежогасіння та димовиведення і ОПС;
5.4 Акти на випробування систем вентиляції, протоколі випробувань кабельних мереж та заземлення;
5.5 Загальний журнал виконання робіт по об'єктам нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760116951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760130951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760136751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2991078951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760166951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760319151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760326651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760336151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760350551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760385451100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760393451100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760402551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760410851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760423851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760630051100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760638751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760646751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760653751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760661051100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760719151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760730351100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760735551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760740251100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760746151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760748651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760751151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760757851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760754751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760762651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760760251100;
5.6 Акти на закриття прихованих робіт по об'єктам нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760116951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760130951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760136751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2991078951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760166951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760319151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760326651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760336151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760350551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760385451100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760393451100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760402551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760410851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760423851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760630051100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760638751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760646751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760653751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760661051100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760719151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760730351100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760735551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760740251100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760746151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760748651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760751151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760757851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760754751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760762651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760760251100.
6. Накладні на використані будівельні матеріали, інженерне обладнання та устаткування по об'єктам нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760116951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760130951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760136751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2991078951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760166951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760319151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760326651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760336151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760350551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760385451100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760393451100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760402551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760410851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760423851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760630051100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760638751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760646751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760653751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760661051100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760719151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760730351100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760735551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760740251100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760746151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760748651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760751151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760757851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760754751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760762651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760760251100.
7. Сертифікати відповідності на використані будівельні матеріали, інженерне обладнання та устаткування по об'єктам нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760116951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760130951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760136751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2991078951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760166951100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760319151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760326651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760336151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760350551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760385451100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760393451100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760402551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760410851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760423851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760630051100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760638751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760646751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760653751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760661051100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760719151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760730351100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760735551100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760740251100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760746151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760748651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760751151100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760757851100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760754751100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760762651100;
- реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2760760251100.
22.12.2025 з метою отримання завірених належним чином копій зазначених документів, в законному порядку вручено увалу ІНФОРМАЦІЯ_6 . Строк дії ухвали суду про тимчасовий доступ до речей і документів два місяці з дня постановлення ухвали, а саме до 19.02.2026.
Станом на 17.03.2026 посадові особи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » доступ до документів та інформації не надали, ухвалу суду не виконали.
Так, в ході проведення досудового розслідування, 17.04.2026 проведено обшук за місцем мешкання засновника ОК « ІНФОРМАЦІЯ_7 » код ЄДРПОУ НОМЕР_2 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ОСОБА_3 , за адресою: АДРЕСА_3 , в ході якого виявлено та вилучено документи, які мають істотне значення для подальшого проведення досудового розслідування.
Постановою слідчого від 17.04.2026 вилучені документи визнано речовими доказами та долучено до матеріалів кримінального провадження постановою слідчого
Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому КПК України порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому порядку.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.
Частиною 3 статті 170 КПК України передбачено, що у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України.
Відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об'єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об'єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Враховуючи викладене, слідчим 17.04.2026 прийнято рішення про визнання вищевказаних документів речовим доказом у кримінальному провадженні, оскільки є достатньо підстав вважати, що документи є знаряддям вчинення кримінального правопорушення та може бути використаний як доказ факту та обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.
Підставою арешту є сукупність підстав та розумних підозр вважати, що вказані документи є речовим доказом у кримінальному провадженні та незастосування заходу забезпечення кримінального провадження може призвести до знищення, псування, відчуження майна.
Метою накладення арешту згідно п. 1, п. 11 ч. 2 ст. 170 КПК України на вищевказані предмети та документи є збереження речових доказів якими вони є, та мають суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні та їх арешт потрібен для позбавлення власників/володільців можливості знищити, перетворити або здійснити інші дії направленні на унеможливлення проведення об'єктивного розслідування.
Положеннями ст. 131 КПК України передбачено, що заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.
Втручання держави в право особи на мирне володіння своїм майном в цьому випадку є виправданим, оскільки, виходячи з практики Європейського суду з прав людини, здійснюється на підставі закону, з метою задоволення суспільного інтересу, з дотриманням принципів пропорційності та справедливої рівноваги.
У своїх висновках Європейський суд з прав людини неодноразово нагадував, що перша та найважливіша вимога статті 1 Протоколу 1 полягає в тому, що будь - яке втручання публічної влади в право на мирне володіння майном має бути законним: друге речення п. 1 дозволяє позбавлення власності лише «на умовах передбачених Законом», а п. 2 визначає, що держави мають право, здійснювати контроль за користуванням майном, шляхом ведення в дію законів. Більше того, верховенство права, один із фундаментальних принципів демократичного суспільства, є наскрізним принципом усіх статей конвенції (рішення у справах «Амюр проти Франції», «Колишній король Греції та інші проти Греції» та «Малама проти Греції».
Так, з метою недопущення пошкодження, знищення, псування, перетворення, відчуження вищевказаного вилученого майна, яке є об'єктом, предметом та знаряддям кримінального правопорушення, та яке визнано в порядку діючого кримінально - процесуального законодавства речовим доказом, задля виконання завдання та дотримання загальних засад кримінального провадження, виявлення та фіксації слідів вчинення кримінального правопорушення за допомогою проведення відповідних судових криміналістичних експертиз, з метою забезпечення збереження речових доказів, які можуть бути використані для встановлення об'єктивної істини у вказаному кримінальному провадження необхідно накласти арешт на майно.
Керуючись ст.ст. 170-173 КПК України,-
Клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 про арешт майна - задовольнити.
Накласти арешт, із забороною відчуження, розпорядження та користування на документи, які вилучені 17.04.2026 в ході проведення обшуку за місцем мешкання засновника ОК « ІНФОРМАЦІЯ_7 » код ЄДРПОУ НОМЕР_2 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ОСОБА_3 , за адресою: АДРЕСА_3 , а саме на:
- повідомлення № 165 від 03.06.2020 про виявлення технічної помилки на 1 арк.;
- копія кваліфікаційного сертифікату АЄ № 005173 на 1 арк.;
- витяг № 152979651101 на 1 арк.;
- декларація про готовність експлуатації об'єкта з незначними наслідками №ОД 051221013930 на 39 арк.;
- повідомлення № 7/01-14 від 10.01.2023 на 1 арк.;
- опис вхідного пакету документів №01-3170 на 1 арк.;
- лист до ФОП « ОСОБА_3 » на 1 арк.;
- схема ділянки м. Одеса, вул. Дача Ковалевського на 2 арк.
Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п'яти днів з дня її проголошення.
Слідчий суддя: ОСОБА_1
29.04.2026