Ухвала від 17.04.2026 по справі 947/14483/26

Справа № 947/14483/26

Провадження № 1-кс/947/5527/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.04.2026 року м.Одеса

Слідчий суддя Київського районного суду міста Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в м.Одесі клопотання прокурора відділу Одеської обласної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №42026160000000034 від 06.02.2026,-

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з клопотання сторони обвинувачення про арешт майна, слідчим управління ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42026160000000034 від 06.02.2026 за фактом заволодіння шляхом обману групою осіб квартирою АДРЕСА_1 за ч. 5 ст. 190 КК України.

Нагляд за додержанням законів під час досудового розслідування у формі процесуального керівництва здійснюється прокурорами Одеської обласної прокуратури.

Згідно матеріалів досудового розслідування вбачається, що група невстановлених осіб діючи з корисливих мотивів заволоділа неприватизованою квартирою АДРЕСА_1 , в якій мешкала одинока особа похилого віку ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Так, 12.11.2025 приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , перебуваючи в своєму офісі за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі завідомо підроблених документів, зокрема свідоцтва про право власності та технічного паспорту на вказану квартиру, оформлені на неіснуючу особу ОСОБА_6 посвідчила договір купівлі-продажу та зареєструвала право власності на нібито нового власника - ОСОБА_7 .

Разом з тим, згідно інформації КП «БТІ» Одеської міської ради, право власності на вказану квартиру не реєструвалось, квартира не приватизувалась.

07.04.2026 на підставі ухвали слідчого судді Київського районного суду міста Одеси справа № 947/14483/26, провадження № 1-кс/947/4959/26 від 06.04.2026 проведено обшук в нотаріальній конторі приватного нотаріуса ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_2 ,в ході якого виявлено та вилучено прошиті та пронумеровані на 52 аркушах, а також посвідчені підписом та відбитком круглої печатки приватного нотаріуса ОСОБА_5 копії наступних документів:

1) договору купівлі-продажу від 12.11.2025 між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 квартири АДРЕСА_1 ;

2) заяви ОСОБА_6 щодо технічного стану квартири, що відчужується від 12.11.2025;

3) спільної заяви ОСОБА_6 та ОСОБА_7 від 12.11.2025;

4) заяви ОСОБА_6 про отримання доходу від першого в 2025 році продажу нерухомого майна від 12.11.2025;

5) заяви ОСОБА_6 від 12.11.2025;

6) квитанції до платіжної інструкції на переказ готівки № ПН125 від 12.11.2025 від ОСОБА_7 на суму 8001,00 грн;

7) свідоцтва про право власності на житло від 23.01.1998 № НОМЕР_1 на квартиру АДРЕСА_1 ;

8) Розпорядження органу приватизації від 23.01.1998 квартири АДРЕСА_1 ;

9) технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 від 15.01.1998;

10) листа КП «БТІ» на ім'я ОСОБА_6 від 10.10.2025 № 61469/04-04;

11) звіту про оцінку майна ТОВ «КАБІНЕТ ОЦІНКИ «АВІКУМ» на квартиру АДРЕСА_1 від 06.10.2025;

12) заяви ОСОБА_8 від 12.11.2025 про згоду на придбання квартири;

13) витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № 00054707303 від 12.11.2025;

14) свідоцтва про шлюб ОСОБА_8 та ОСОБА_9 від 14.02.2008;

15) паспорту ОСОБА_8 ;

16) довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру ОСОБА_8 ;

17) паспорту ОСОБА_6 ;

18) довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру ОСОБА_6 ;

19) паспорту ОСОБА_7 ;

20) довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру ОСОБА_7 ;

21) інформації з Єдиного реєстру боржників щодо ОСОБА_6 від 12.11.2025;

22) інформації з Єдиного реєстру боржників щодо РНОКПП: НОМЕР_2 від 12.11.2025;

23) витягу з Державного реєстру санкцій щодо ОСОБА_7 від 12.11.2025;

24) витягу з Державного реєстру санкцій щодо ОСОБА_8 від 12.11.2025;

25) витягу з Державного реєстру санкцій щодо ОСОБА_6 від 12.11.2025;

26) інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 451627010 від 12.11.2025 щодо ОСОБА_6 ;

27) інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 451627074 від 12.11.2025 щодо квартири АДРЕСА_1 ;

28) заяви про державну реєстрацію прав від ОСОБА_7 № 69913026 від 12.11.2025;

29) відомостей із бази данних про реєстрацію заяв та запитів Державного реєстру речових прав № 451712396 від 12.11.2025;

30) рішення № 81815285 від 12.11.2025 приватного нотаріуса Омарової про державну реєстрацію прав на квартиру АДРЕСА_1 ;

31) витягу Державного реєстру речових прав № 451713896 від 12.11.2025;

32) реєстру для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса ОСОБА_5 у справі № 02-33 том 5 за період 17.09.2025-22.11.2025 щодо реєстрації документі щодо квартири АДРЕСА_1 ;

33) листа приватного нотаріуса ОСОБА_5 № 50/01-16 від 20.03.2026;

34) листа відділу поліції № 1 ОРУП № 1 (слідчого ОСОБА_10 ) від 11.03.2026 за № 88599-2026;

35) ухвали слідчого судді Хаджибеївського районного суду м. Одеси від 09.03.2026 № 521/3283/26, № 1-кс/521/1130/26;

36) ухвали слідчого судді Хаджибеївського районного суду м. Одеси від 05.03.2026 № 521/3283/26, № 1-кс/521/1130/26;

37) опису до протоколу тимчасового доступу до речей та документів від 26.03.2026;

38) протоколу тимчасового доступу до речей та документів від 26.03.2026 у кримінальному провадженні № 12026162470000297 від 20.02.2026 за ч. 4 ст. 190 КК України.

Постановою від 08.04.2026 вилучене в ході обшуку у відповідності до ст..98 КПК України визнано речовими доказами, оскільки містить відомості, які мають значення для всебічного досудового розслідування, можуть бути використані як доказ обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

Прокурор звертається з клопотанням про арешт майна з метою збереження речових доказів, оскільки вищевказані речі та документи мають значення для досудового розслідування та можуть бути використані, як доказ фактів та обставин, які встановлюються під час досудового розслідування у кримінальному провадженні.

Прокурор на адресу суду направив заяву в якій клопотання підтримав, просив задовольнити, розглянути у його відсутність.

Особа щодо майна якої вирішується питання про накладення арешту ОСОБА_5 повідомлена про дату та час розгляду клопотання за допомогою інтернет месенджеру, що підтверджується довідкою про доставку СМС повідомлення.

Згідно ч.1 ст.172 КПК України клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

З урахуванням вищевикладеного та з метою дотримання процесуальних строків розгляду такого роду клопотань, вважаю за можливе розглянути клопотання слідчого у відсутності власника майна.

Вивчивши клопотання та матеріали, які обґрунтовують доводи клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання прокурора підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п.1, п.2 ст.131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження. Заходом забезпечення кримінального провадження є, зокрема, арешт майна.

Згідно з ч.1 ст.170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи.

У відповідності до ч.2 ст.170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч.10 ст.170 КПК України, арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

В судовому засіданні встановлено, що вилучене в ході обшуку майно відповідає критеріям ч.1 ст.98 КПК України, оскільки вилучене майно могло зберегти на собі сліди вчинення зазначеного у клопотанні кримінального правопорушення, що в свою чергу свідчить про наявність необхідності в забезпеченні збереження вилученого майна.

Накладення арешту на вилучені під час обшуку документи необхідно для проведення їх детального огляду, який неможливо провести без наявності у органу досудового розслідування вилученого майна, з метою встановлення наявності доказів, що можуть мати суттєве значення для кримінального провадження.

Зв'язок даного майна із вчиненням злочину, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України, підлягає встановленню в процесі здійснення досудового розслідування, а отже арешт даного майна є виправданим.

Викладене в повній мірі підтверджується долученою до матеріалів клопотання постановою від 08.04.2026 року про визнання та залучення в якості речових доказів, згідно якої вищезазначене вилучене майно визнано речовими доказами у кримінальному провадженні.

Таким чином, враховуючи наявність правових підстав для накладення арешту на вилучене майно, оскільки існує необхідність в забезпеченні його збереження, слідчий суддя приходить до переконання, що клопотання прокурора підлягає задоволенню, й, відповідно захід забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту майна підлягає застосуванню.

Керуючись ст.ст.170, 171, 172, 173, 309, 395 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора відділу Одеської обласної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №42026160000000034 від 06.02.2026 - задовольнити.

Накласти арешт, із забороною відчуження, розпорядження та користування, на документи вилучені 07.04.2026 в нотаріальній конторі приватного нотаріуса ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:

на прошиті та пронумеровані на 52 аркушах, а також посвідчені підписом та відбитком круглої печатки приватного нотаріуса ОСОБА_5 копії наступних документів:

1)договору купівлі-продажу від 12.11.2025 між ОСОБА_6

та ОСОБА_7 квартири АДРЕСА_1 ;