27 квітня 2026 року м. ЧернівціСправа № 926/644/26
Господарський суд Чернівецької області у складі головуючого судді Гурина Миколи Олександровича розглянувши матеріали справи
за позовом Чернівецької міської ради (58002, м.Чернівці, площа Центральна, буд.1, код ЄДРПОУ 36068147)
до приватного підприємства «Нікаінтех» (58018, м.Чернівці, вул. лейтенанта Маланчука Олександра, 36-А, код ЄДРПОУ 44914506)
про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 506549,15 грн
Представники сторін:
від позивача - Озерова А.О. - представниця;
від відповідача - не з'явився.
Чернівецька міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до приватного підприємства «Нікаінтех» в якому просить суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за період з 07.03.2024 по 10.10.2025 в сумі 506549,15 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №456597870 від 15.12.2025 приватне підприємство «Нікаінтех» є власником нерухомого майна за адресою: вул. лейтенанта Маланчука Олександра, 36-А, м.Чернівці, яке розташоване на земельній ділянці, що перебуває комунальній власності Чернівецької міської територіальної громади, площею 0,4317 га за кадастровим номером 7310136600:38:001:0022; цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07).
У зв'язку із не оформленням відповідачем правовстановлюючих документів на право користування земельною ділянкою на правах оренди, що у свою чергу потягнуло за собою фактичне безоплатне її використання за період з 07.03.2024 по 10.10.2025.
На підставі витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок №НВ-9931681512024 від 01.03.2024 та №НВ-9980551102025 від 03.10.2025 департаментом урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради проведено розрахунок безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю, за користування ПП «Нікаінтех» без належних на те правових підстав зазначеною земельною ділянкою за період з 07.03.2024 по 10.10.2025 на суму 506549,15 грн.
14.10.2025 Департаментом на адресу відповідача спрямовано лист №24/01-08/3-04/4/1679 з вимогою впродовж одного місяця з дня отримання даної претензії сплатити безпідставно збережені кошти.
Однак, відповідач кошти за користування земельними ділянками не сплатив, у зв'язку із чим позивач на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України просить стягнути з відповідача безпідставно набуті кошти за період з 07.03.2024 по 10.10.2025 у сумі 506549,15 грн.
17.02.2026 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№644.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.02.2026 позовну заяву передано судді Гурину М.О.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 23.02.2026 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 16.03.2026.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 16.03.2026 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 01.04.2026.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 01.04.2026 закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті на 27.04.2026.
На призначений день розгляду справи представниця позивача у судовому засіданні не заперечувала щодо відкладення розгляду справи по суті.
Відповідач явку уповноваженого представника у судове засідання не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином повідомлявся про день та час розгляду справи шляхом надіслання ухвал суду на його юридичну адресу, яка зазначена в позовній заяві (58018, м.Чернівці, вул. лейтенанта Маланчука Олександра, 36-А), однак конверти з ухвалами поверталися на адресу суду з відміткою пошти «адресат відсутній за вказаною адресою». Крім того, відповідача було повідомлено про дату, час і місце розгляду справи, шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на веб-порталі судової влади України на офіційному веб-сайті Господарського суду Чернівецької області.
Відповідно до статті 202 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи першу неявку відповідача у судове засідання з розгляду справи по суті, суд вирішив відкласти розгляд справи на іншу дату.
На підставі викладеного та керуючись статтями 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкласти розгляд справи по суті на «21» травня 2026 року о 10 год 00 хв.
2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань № 1, тел. (0372) 52-47-40.
3. Повідомити приватне підприємство «Нікаінтех» про дату, час і місце розгляду справи, розмістивши оголошення про виклик до суду на веб-порталі судової влади України на офіційному веб-сайті Господарського суду Чернівецької області.
4. Повідомити приватне підприємство «Нікаінтекс» про обов'язок зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, що передбачено Господарським процесуальним кодексом України з урахуванням змін, внесених Законом України № 3200-IX від 29.06.2023.
5. Ухвала набирає законної сили 27.04.2026.
Суддя Микола ГУРИН
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.