65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"27" квітня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1166/26
Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.
секретар судового засідання Масловська Є. Д.
при розгляді справи за позовом: Одеської міської ради (65023, м. Одеса, площа Думська, 1)
до відповідача: Сервісно-виробничої комерційної фірми "Діжеро" у вигляді Товариства з обмеженою від по відаль ні стю (65045, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Тираспольська, будинок 4)
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: Департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів Одеської міської ради (65011, м. Одеса, вул. Успенська, буд. 83/85)
про стягнення 24 051,87 грн
за участю представників сторін:
від позивача: Каланжова А. О. - самопредставництво;
від відповідача: не з'явився;
від третьої особи: Мельничук М. С. - самопредставництво.
27.03.2026 Одеська міська рада звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Сервісно-виробничої комерційної фірми "Діжеро" у вигляді Товариства з обмеженою від по від аль ні стю, в якій просить суд стягнути з відповідача заборгованість за період з 20.11.2023 до 31.01.2025 у загальній сумі 24 051,87 грн, з яких: заборгованість за договором оренди землі від 04.07.2003, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Карімовою Л.М. 04.07.2003 та зареєстрованим в реєстрі за №939, у розмірі 21 160,68 грн, інфляційні втрати у розмірі 1 533,56 грн, 3% річних у розмірі 352,65 грн та пеня у розмірі 1 004,98 грн, а також судові витрати.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає про те, що до відповідача, як до власника нежитлових будівель виробничої бази за адресою: м. Одеса, вул. Андрієвського, 14, які розташовані на орендованій за договором земельній ділянці, у період з 20.11.2023 до 31.10.2025, перейшло право оренди землі, у тому числі і обов'язок зі сплати орендної плати, оскільки в силу ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України відбулася заміна сторони договору оренди землі від 04.07.2003.
Водночас, відповідач у період з 20.11.2023 до 31.01.2025 не виконав належним чином зобв'язання зі сплати орендної плати, що зумовило звернення Одеської міської ради до Господарського суду Одеської області з даним позовом.
Крім того, у позовній заяві позивачем завлено клопотання про залучення до участі у справі Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
Обґрунтовуючи відповідне клопотання, позивач зазначає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради, а саме, щодо претензійної роботи, збору та обробки даних про землі міста, розрахунків за користування земельною ділянкою тощо.
Ухвалою суду від 30.03.2026 відкрито провадження у справі №916/1166/26, прийнято справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 27.04.2026 об 11:30.
Крім того, вказаною ухвалою суду залучено Департамент архітектури, містобудування та земельних ресурсів Одеської міської ради до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача.
Разом з позовною заявою позивачем надано суду заяву про забезпечення позову, у якій останній просить суд вжити наступні заходи забезпечення позову:
- накласти арешт на грошові кошти, що належать Сервісно-виробничій комерційній фірмі "Діжеро" у вигляді Товариства з обмеженою відповідальністю (65045, м. Одеса, вул. Тираспольська, буд. 4, ідентифікаційний код юридичної особи: 31768962), як в національній валюті (гривня), так і в іноземній валюті, що містяться на відкритих рахунках у банківських або інших фінансово-кредитних установах, у тому числі інших держав, а також на грошові кошти на рахунках, що будуть відкриті після винесення ухвали про забезпечення позову та належать Сервісно-виробничій комерційній фірмі "Діжеро" у вигляді Товариства з обмеженою відповідальністю у межах розміру позовних вимог на загальну суму 24 051,87 грн;
- накласти арешт на нерухоме майно, яке належить Сервісно-виробничій комерційній фірмі "Діжеро" у вигляді Товариства з обмеженою відповідальністю (65045, м. Одеса, вул. Тираспольська, буд. 4, ідентифікаційний код юридичної особи: 31768962), у межах розміру позовних вимог 24 051,87 грн лише в межах різниці між сумою ціни позову та розміром арештованих грошових коштів у разі їх недостатності.
Ухвалою суду від 30.03.2026 відмовлено у задоволенні заяви Одеської міської ради про забезпечення позову №2-602/26 від 27.03.2026 по справі №916/1166/26.
23.04.2026 до суду від третьої особи надійшли пояснення щодо позовної заяви.
27.04.2026 до суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
В судове засідання з'явились представники позивача та третьої особи. Відповідач в судове засідання не з'явився, водночас про розгляд справи повідомлений належним чином.
Відповідно до ч. 2 ст. 202 ГПК України, підставою для відкладення розгляду справи, зокрема, є перша неявка учасника справи в судове засідання, за умови що його було належним чином повідомлено про дату, час і місце судового засідання та він повідомив про причини неявки, які суд визнав поважними.
Враховуючи клопотання відповідача, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи на іншу дату та час.
Керуючись ст. 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкласти судове засідання при розгляді справи № 916/1166/26 на "18" травня 2026 р. о 12:30.
Засідання відбудеться у залі судових засідань Господарського суду Одеської області № 547 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.
2. Про час та місце судового засідання повідомити учасників справи шляхом направлення ухвали суду до електронних кабінетів.
3. Визнати явку сторін в судове засідання необов'язковою.
4. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала чинності 27.04.2026 та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.М. Щавинська