ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
28.04.2026Справа № 910/8837/24
Суддя Господарського суду міста Києва Трофименко Т.Ю., розглянувши матеріали
за позовом Заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави
до: 1) Київської міської ради,
2) Обслуговуючого кооперативу «Автогаражний кооператив «Нова Вигурівщина»,
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2 - ОСОБА_1 ,
про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди та повернення земельної ділянки,
У липні 2024 року заступник керівника Київської міської прокуратури звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом в інтересах держави до Київської міської ради, Обслуговуючого кооперативу «Автогаражний кооператив «Нова Вигурівщина», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2 - ОСОБА_1 та, з урахуванням заяви про зміну предмета позову, просив суд:
1) визнати незаконним та скасувати рішення Київської міської ради від 23.09.2021 № 2696/2737 «Про передачу Обслуговуючому кооперативу «Автогаражний кооператив «Нова Вигурівщина» земельної ділянки в оренду для будівництва, експлуатації та обслуговування гаражів на вул. Теодора Драйзера, 23, у Деснянському районі міста Києва»;
2) визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,7049 га по вул. Теодора Драйзера, 23 у Деснянському районі м. Києва (кадастровий номер 8000000000:62:144:0007), укладений між Київською міською радою та Обслуговуючим кооперативом «Автогаражний кооператив «Нова Вигурівщина», який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Біловар І.О. та зареєстровано в реєстрі 15.02.2023 за № 478;
3) зобов'язати Обслуговуючий кооператив «Автогаражний кооператив «Нова Вигурівщина» повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку площею 0,7049 га по вул. Теодора Драйзера, 23 у Деснянському районі м. Києва (кадастровий номер 8000000000:62:144:0007) у стані, придатному для її подальшого використання, а Київську міську раду - прийняти вказану земельну ділянку;
4) зобов'язати Обслуговуючий кооператив «Автогаражний кооператив «Нова Вигурівщина» знести самочинно збудований об'єкт нерухомого майна - гаражний бокс площею 45 кв.м., який розташований на земельній ділянці площею 0,7049 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 8000000000:62:144:0007).
Позовні вимоги мотивовані тим, що: відповідач-1 передав відповідачу-2 в оренду земельну ділянку з порушенням приписів чинного законодавства, які передбачають передачу в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності за результатами проведення земельних торгів; знаходження на земельній ділянці належного Обслуговуючому кооперативу «Автогаражний кооператив «Нова Вигурівщина» гаража площею 45 кв.м. не може бути підставою для передачі в оренду земельної ділянки площею 0,7049 га, що перевищує площу гаража майже в 157 разів, без проведення земельних торгів; вказаний гараж є самочинним будівництвом, оскільки його першому власнику - ОСОБА_1 , який зареєстрував за собою право власності, земельна ділянка під будівництво гаража не відводилася та дозвільні документи на будівництво не отримувалися.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 24.10.2024 у справі № 910/8837/24 (суддя Демидов В.О.) у задоволенні позову відмовлено.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 15.04.2025 скасовано рішення Господарського суду міста Києва від 24.10.2024 у справі № 910/8837/24, ухвалено нове рішення, яким задоволено частково позов Заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави, зобов'язано Обслуговуючий кооператив «Автогаражний кооператив «Нова Вигурівщина» повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку площею 0,7049 га по вул. Теодора Драйзера, 23 у Деснянському районі м. Києва (кадастровий номер 8000000000:62:144:0007) у стані, придатному для її подальшого використання, а Київську міську раду - прийняти вказану земельну ділянку, в іншій частині позову відмовлено.
Постановою Верховного Суду від 18.03.2026 касаційні скарги Заступника керівника Київської міської прокуратури та Обслуговуючого кооперативу «Автогаражний кооператив «Нова Вигурівщина» задоволено частково. Постанову Північного апеляційного господарського суду від 15.04.2025 та рішення Господарського суду міста Києва від 24.10.2024 у справі № 910/8837/24 скасовано, а справу № 910/8837/24 направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями справу № 910/8837/24 передано на розгляд судді Трофименко Т.Ю.
Розглянувши матеріали справи № 910/8837/24, враховуючи предмет та підстави позову, з метою справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення спору, а також ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів юридичних осіб, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у даній справі.
Враховуючи наведене та керуючись статтями 12, 120, 177, 181, 182, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва
1. Прийняти справу № 910/8837/24 до свого провадження.
2. Підготовче засідання призначити на 20.05.26 об 11:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 8 .
3. Викликати у підготовче засідання представників сторін, повноваження яких оформити відповідно до вимог ст. 60 Господарського процесуального кодексу України.
4. Повідомити третю особу про підготовче засідання.
5. Попередити учасників справи про наслідки неявки в судове засідання відповідно до ст. 202 Господарського процесуального кодексу України.
6. Встановити учасникам справи строк до 13.05.2026 для надання письмових пояснень по суті спору з урахуванням висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 18.03.2026 у справі № 910/8837/24.
7. Повідомити учасників справи, що додаткові письмові докази, клопотання, заяви, пояснення, мають бути подані у підготовчому провадженні з дотриманням вимог до форми та змісту, встановлених ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.
8. Повідомити учасників справи, що згідно з ч. 8 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.
9. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.
10. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.
Суддя Т. Ю. Трофименко