ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
33601 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59
про відкриття апеляційного провадження
"27" квітня 2026 р. Справа № 918/7/26
Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
суддя-доповідач (головуючий суддя) Філіпова Т.Л.,
суддя Василишин А.Р. , суддя Бучинська Г.Б.
за апеляційною скаргою Приватного підприємства-фірми "Віган В" на рішення господарського суду Рівненської області від 24.03.26р. у справі №918/7/26, ухвалене суддею Торчинюком В.Г., повне рішення складено 03.04.26р.
за позовом Рівненської міської ради
до відповідача Приватного підприємства-фірми "Віган В"
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 , ОСОБА_2
про скасування державної реєстрації права власності на самочинно збудований об'єкт нерухомого майна, визначення нечинним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та приведення її у придатний до використання стан шляхом знесення об'єкта самочинного будівництва.
Рішенням Господарського суду Рівненської області від 24.03.26р. позов задоволено. Скасовано державну реєстрацію права приватної власності Приватного підприємства-фірми "Віган В" на об'єкт нерухомого майна - торговий павільйон площею 28,2 м2, який розташований за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 15а, припинивши за Приватним підприємством-фірмою "Віган В" право на вказаний об'єкт. Скасувано державну реєстрацію права приватної власності Приватного підприємства-фірми "Віган В" на земельну ділянку площею 100 м2 з кадастровим номером 5610100000:01:039:0314, яка знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 15-А, припинивши за Приватним підприємством-фірмою "Віган В" право на вказаний об'єкт. Визнано недійсним договір кулівлі-продажу земельної ділянки не сільськогосподарського призначення, укладений 26 травня 2016 року між Управлінням комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради та Приватним підприємством-фірмою "Віган В" , зареєстрований реєстрі за № 139. Зобов'язано Приватне підприємство-фірму "Віган В" повернути у комунальну власність Рівненської міської територіальної громади в особі Рівненської міської ради земельну ділянку площею 100 м з кадастровим номером 5610100000:01:039:0314, яка знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 15-А. Зобов'язано Приватне підприємство-фірму "Віган В" звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 100 м2 з кадастровим номером 5610100000:01:039:0314, яка знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 15-А, привівши її у придатний до використання стан шляхом знесення об'єкта самочинного будівництв - "торговий павільйон" площею 28.2 м . Стягнуто з Приватного підприємства-фірми "Віган В" на користь Рівненської міської ради витрати по сплаті судового збору в розмірі 15 140 грн. 00 коп.
Не погоджуючись із рішенням господарського суду Рівненської області від 24.03.26р. Приватне підприємство-фірма "Віган В" звернулось до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою в якій просить скасувати рішення господарського суду Рівненської області від 24 березня 2026 року по справі №918/7/26 повністю і ухвалити нове рішення про відмову позивачу у позові за безпідставністю позовних вимог. Стягнути з позивача на користь відповідача понесені судові витрати по справі в суді апеляційної інстанції.
Перевіривши матеріали апеляційної скарги, їх відповідність вимогам Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів апеляційного господарського суду встановила, що подані матеріали є достатніми для відкриття апеляційного провадження.
В силу дії частини 3 статті 262 Господарського процесуального кодексу України: в ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу та вирішується питання про витребування матеріалів справи; якщо разом з апеляційною скаргою подано заяви чи клопотання, суд в ухвалі про відкриття апеляційного провадження встановлює строк, протягом якого учасники справи мають подати свої заперечення щодо поданих заяв чи клопотань, якщо інше не передбачено цим Кодексом.
Відповідно до вимог статті 262 Господарського процесуального кодексу України судова колегія визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у справі №918/7/26.
Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.
Поряд з тим, відповідно до частини 4 статті 262 Господарського процесуального кодексу України, суд апеляційної інстанції з огляду на те, що на час відкриття апеляційного провадження в апеляційному суді відсутні матеріали справи №918/7/26, витребовує матеріали цієї справи у Господарського суду Рівненської області.
Керуючись статями 234, 262, 263, Господарського процесуального кодексу України суд-
1.Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного підприємства-фірми "Віган В" на рішення господарського суду Рівненської області від 24.03.26р. у справі №918/7/26.
2. Витребувати у Господарського суду Рівненської області матеріали справи №918/7/26.
3. Рівненській міській раді, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надати апеляційному суду відзив на апеляційну скаргу в строк до 18.05.26 р.
4. Копію ухвали направити сторонам по справі та Господарському суду Рівненської області.
5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та оскарженню не підлягає.
Головуючий суддя Філіпова Т.Л.
Суддя Василишин А.Р.
Суддя Бучинська Г.Б.