Справа № 526/508/26
Провадження № 2/526/777/2026
іменем України
24 квітня 2026 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - Киричка С.А.,
з участю секретаря - Широколави О.В.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Гадяч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Лютенської сільської ради Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,
встановив:
Позивач звернулася до суду з позовом до Лютенської сільської ради про визнання права власності на земельну частку в порядку спадкування, в якому просить визнати за нею право в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 1938 р.н., померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5320484400:00:004:1410 загальною площею 1.4522 га для ведення сільськогосподарського товарного виробництва, розміщену на території Лютенської сільської ради Миргородського (раніше - Гадяцького) району Полтавської області, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом за реєстровим №2394 від 04.10.2003р, видане Гадяцькою державною нотаріальної конторою та Державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 №640334 від 27.10.2002 р. виданого Лютенською сільською радою на ім'я ОСОБА_2 та зареєстрованого в Книзі записів (реєстрації) державних актів на право постійного користування землею (громадянами) на території Лютенської сільської ради за №1558. Для оформлення права на вказане спадкове майно вона звернулася до нотаріальної контори, але їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказану земельну ділянку, а тому вона звернулася до суду.
У судове засідання позивач не з'явилася, надавши суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності.
Представник відповідача Лютенської сільської ради Полтавської областіу судове засідання не з'явився, надавши письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника. Проти позовних вимог не заперечує.
Підстав для відкладення розгляду справи, передбачених ч. 2 ст. 223 ЦПК України, судом не встановлено.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Лютенька Гадяцького району Полтавської області помер ОСОБА_3 , батько ОСОБА_1 .
На день смерті йому на підставі Державного акту про право приватної власності на землю Р3 №640333 виданого Лютенською сільською радою 27.10.2002 р. та зареєстрованого в Книзі записів державних актів за №1557 належала земельна ділянка сільськогосподарського призначення загальною площею 2,9000 га на території Лютенської сільської ради Гадяцького району Полтавської області (пай №1557).
Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняли його дружина ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_1 . ОСОБА_2 та ОСОБА_1 Гадяцькою державною нотаріальної конторою видано свідоцтво за реєстровим №2394 від 04.10.2003 р. про право на спадщину за законом в рівних долях на вищевказану земельну ділянку.
Відомості про успадковану ОСОБА_1 за ОСОБА_3 частину земельної ділянки внесені до Державного акту на право приватної власності на землю Р3 №640335 на ім'я ОСОБА_1 , зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю по Лютенській сільській раді Гадяцького району Полтавської області за №1559. В розділі «Зміни у межах і розмірах земельної ділянки» додано земельну ділянку площею 1,4521 га, набуту згідно свідоцтва про право на спадщину за законам №2394 від 04.10.2003 (пай №1557/1).
Відомості про успадковану ОСОБА_2 за ОСОБА_3 частину земельної ділянки внесені до Державного акту на право приватної власності на землю Р3 №640334 на ім'я ОСОБА_2 , зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю по Лютенській сільській раді Гадяцького району Полтавської області за №1558. В розділі «Зміни у межах і розмірах земельної ділянки» додано земельну ділянку площею 1,4521 га, набуту згідно свідоцтва про право на спадщину за законам №2394 від 04.10.2003 (пай №1557/2).
Земельна ділянка, внесена до Державного акту Р3№640335 на ім'я ОСОБА_1 як пай №1557/1 має кадастровий номер 5320484400:00:004:1450, право власності позивачки зареєстровано приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Микитенко Ю,В. 24.09.2016р. на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Р3 №640335, виданого 27.10.2002 Лютенською сільською радою.
Земельна ділянка , внесена до Державного акту Р3 №640334 на ім'я ОСОБА_2 як пай 1557/1 в ДРРП за ОСОБА_2 не зареєстрована.
ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Лютенька Гадяцького району Полтавської області померла ОСОБА_2 1938 року народження (свідоцтво про смерть № НОМЕР_1 , видане виконкомом Лютенської сільської ради Гадяцького району 14.04.2015р.).
06 жовтня 2015 року до майна померлої ОСОБА_2 за заявою позивачки ОСОБА_1 приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Заєць Н.М. відкрита спадкова справа №238/2015. ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом за померлою матір'ю ОСОБА_2 .
На належний ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Р3 №640334 пай №1558 (земельна ділянка сільськогосподарського призначення на території Лютенської сільської ради площею 2,9000 га) за заявою ОСОБА_1 виготовлено ТОВ «Полтавська експертна землевпорядна компанія» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населених пунктів на території Лютенської сільської ради Гадяцького району Полтавської області (кадастровий номер земельної ділянки 5320484400:00:004:1056). На земельну ділянку з кадастровим номером 5320484400:00:004:1056 приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Заєць Н.М. на ім'я ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом за реєстровим №2892 від 25.12.2025.
02 листопада 2015 року ОСОБА_1 звернулася до ТОВ «Полтавська експертна землевпорядна компанія» з заявою про виготовлення технічної документації із землеустрою із встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в натурі (на місцевості) площею 1,4522 га на території Лютенської сільської ради Гадяцького району Полтавської області на підставі Державного акту на право приватної власності Р3 №640334 після смерті ОСОБА_2 (пай №1557/2). Землевпорядною організацією виготовлена технічна документація на земельну ділянку з кадастровим номером 5320484400:00:004:1444.
09.09.2016 р. позивач ОСОБА_1 звернулася до відділу Держгеокадастру у Гадяцькому районі Полтавської області з заявою про внесення відомостей до ДЗК про земельну ділянку з кадастровим номером 5320484400:00:004:1444, однак 16.09.2016 р. рішенням державного кадастрового реєстратора відділу Держгеокадастру в Гадяцькому районі відмовлено у внесенні відомостей до ДЗК з підстав невідповідності електронного документу встановленим вимогам, а саме в зв'язку з 100% співпадінням меж(накладкою) земельних ділянок 5320484400:00:004:1444 та 5320484400:00:004:1410.
06.11.2025р. державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Гадяцької міської ради відмовлено у реєстрації речового права на земельну ділянку з кадастровим номером 5320484400:00:004:1410.
25.12.2025 року приватним нотаріусом Миргородського районного округу Заєць Н.М. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 2,9000 га, що знаходиться на території Лютенської сільської ради Миргородського (бувшого Гадяцького) району за померлою матір'ю ОСОБА_2 . Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії мотивована відсутністю витягу з ДЗК на успадковану нею земельну ділянку.
Згідно листа Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області №29 16-0.63-594/2-26 від 10.02.2026 відомості про присвоєння кадастрового номеру на земельну ділянку, що належала ОСОБА_3 згідно Державного акту Р3 №640333 під №1557 від 27.10.2002 р. відсутні, технічна документація із землеустрою та оцінки земель, технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_3 , розроблена на підставі державного акту Р3 №640333 від 27.10.2002 року та технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки не обліковуються. Згідно витягів з ДЗК по земельних ділянках 5320484400:00:004:1450 та 5320484400:00:004:1410, вказані земельні ділянки утворені шляхом поділу земельної ділянки з кадастровим номером 5320484400:00:004:1055, виконаного інженером землевпорядником ФОП ОСОБА_4 , однак технічна документація з поділу земельної ділянки відсутня в архіві землевпорядника (довідка ФОП ОСОБА_4 ) та в місцевому архівному фонду ГУ Держгеокадастру в Полтавській області. З викопіювання з Публічної кадастрової карти України щодо паю №1557 по колишньому КСП ім. Шевченка на території Лютенської сільської ради вбачається, що пай №1557 до поділу мав загальну площу 2,9043 га, поділений на земельні ділянки з кадастровими номерами 5320484400:00:004:1410 площею 1.4522 га та 5320484400:00:004:1450 площею 1.4521 га.
Відповідно до інформаційних довідок ДРРП №№ 460426187, 460425491 від 15.01.2026р. земельні ділянки з кадастровими номерами 5320484400:00:004:1055, 5320484400:00:004:1410 в ДРРП не зареєстровані. Відповідно до довідки ДРРП №464548096 від 17.02.2026 ОСОБА_1 є, зокрема, власником земельної ділянки з кадастровим номером 5320484400:00:004:1450.
Відповідно до частини першої статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ч.5 1268 ЦК України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно частини третьої статті 1296 ЦК України (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Тлумачення вказаних норм свідчить, що законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини», і пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину та не здійснив державну реєстрацію права. (Постанова КЦС ВС від 14 .08.2019р. у справі № 523/3522/16-ц).
Аналогічного висновку дійшла Об'єднана Палата Касаційного цивільного суду у справі №346/2744/21, постанова від 22.04.2024.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі відсутності правовстановлюючих документів.
Таким чином, оскільки ОСОБА_1 прийняла спадщину після померлої матері за законом та набула права власності на вказану земельну ділянку, то суд приходить до висновку, що позов є таким, що підлягає задоволенню.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 346, 367, 1216, 1222, 1223 ЦК Українист.ст. 12, 89, 263-265, 273 ЦПК України,-
вирішив:
Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Лютенської сільської ради Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом -задовольнити .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНКОПП НОМЕР_2 , уродженкою с. Лютенька Гадяцького району Полтавської області в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 1938 р.н., померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5320484400:00:004:1410 загальною площею 1.4522 га для ведення сільськогосподарського товарного виробництва, розміщену на території Лютенської сільської ради Миргородського (раніше - Гадяцького) району Полтавської області, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом за реєстровим №2394 від 04.10.2003р, видане Гадяцькою державною нотаріальної конторою та Державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 №640334 від 27.10.2002 р. виданого Лютенською сільською радою на ім'я ОСОБА_2 та зареєстрованого в Книзі записів (реєстрації) державних актів на право постійного користування землею (громадянами) на території Лютенської сільської ради за №1558.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення складено 24.04.2026 року.
Повне найменування сторін:
Позивач - ОСОБА_1 , адреса проживання : Полтавська область, Миргородський район, с. Лютенька, РНОКПП НОМЕР_2 .
Відповідач - Лютенська сільська рада, ЄДРПОУ 21051160, юридична адреса: Полтавська область, Миргородський район, с. Лютенька.
Суддя: С. А. Киричок