27 квітня 2026 року Справа № 160/11383/22
Дніпропетровський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Калугіної Н.Є. розглянувши питання щодо призначення до розгляду в судовому засіданні заяви ОСОБА_1 (вх. №28218/26 від 06.04.2026), клопотання ОСОБА_2 (вх. №24431/26 від 24.04.2026), клопотання ОСОБА_3 (вх. №24297/26 від 24.04.2026) про скасування заходів забезпечення позову у справі №160/11383/22 за позовом керівника Західної окружної прокуратури міста Дніпра, що діє в інтересах держави в особі Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради до ОСОБА_4 (відповідач-1), ОСОБА_3 (відповідач-2), ОСОБА_1 (відповідач-3), ОСОБА_5 (відповідач-4), ОСОБА_6 (відповідач-5), ОСОБА_2 (відповідач-6), ОСОБА_7 (відповідач-7), ОСОБА_8 (відповідач-8), Товариства з обмеженою відповідальністю «ХДД Інвест» (відповідач-9), ОСОБА_9 (відповідач-10) за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Камчатська" про знесення об'єкту самочинного будівництва та про припинення володіння,
Ухвалою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 28 серпня 2023 року заяву Західної окружної прокуратури міста Дніпра про забезпечення адміністративного позову - задоволено частково.
Вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони суб'єктам державної реєстрації прав (у тому числі державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав щодо наступних об'єктів нерухомого майна:
- квартира АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482574312020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482607912020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482663212020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482680812020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482770912020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482785112020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482801912020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_8 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482816312020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_9 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482827112020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_10 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2482837312020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_11 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483603712020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_12 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483618112020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_13 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483658412020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_14 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483684112020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотеко держателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_15 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483826012020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_16 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483699112020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_17 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483714912020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_18 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483732412020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_19 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483781012020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_20 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483794612020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_21 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483903912020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотеко держателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_22 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483919412020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_23 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2483970212020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_24 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484004912020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотеко держателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_25 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484425112020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_26 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484456212020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_27 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484502912020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_28 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484524812020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_29 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484548612020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_30 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484571612020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_31 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484604712020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_32 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484624912020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_33 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484666512020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотеко держателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_34 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484685212020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_35 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484704512020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_36 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484729112020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_37 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484748012020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_38 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484854712020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_39 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484868112020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_40 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484887812020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо;
- квартира АДРЕСА_41 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484902412020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо до набрання законної сили рішенням суду в адміністративній справі;
- група нежитлових приміщень, площею 195,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_42 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2484937112020), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об'єкта тощо.
В задоволенні іншої частини - відмовлено.
Рішенням Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 25.08.2025 адміністративний позов керівника Західної окружної прокуратури міста Дніпра, що діє в інтересах держави в особі Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради було задоволено частково.
Зобов'язано ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ) здійснити перебудову об'єкта нерухомого майна літ. А-5 (реєстраційний номер 2348581312101), що розташований за адресою АДРЕСА_43 , на земельній ділянці з кадастровим номером 1210100000:08:642:0011, шляхом знесення за власний рахунок самочинно збудованої надбудови (3-й, 4-й, 5-й поверхи) та приведення у відповідність до будівельного паспорту «Будівництво індивідуального житлового будинку, господарських будівель та споруд у районі вул. Камчатської» від 02.01.2020 № 16/28-1.
У задоволенні решти позовних вимог було відмовлено.
Постановою Третього апеляційного адміністративного суду апеляційну скаргу Дніпропетровської обласної прокуратури в особі першого заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури Миргородської Ольги Миколаївни в інтересах Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради - залишено без задоволення.
Апеляційні скарги ОСОБА_4 та Товариства з обмеженою відповідальністю «ХДД Інвест» - задоволено.
Рішення Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 25.08.2025 в адміністративній справі №160/11383/22 - скасовано та прийнято нову постанову.
В задоволенні адміністративного позову керівника Західної окружної прокуратури міста Дніпра, що діє в інтересах держави в особі Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради - відмовлено.
06.04.2026 до суду надійшла ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову у справі № 160/11383/22.
Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 06.04.2026, заяву передано на розгляд головуючого судді - Калугіній Н.Є.
Ухвалою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 08 квітня 2026 року відкладено вирішення питання щодо прийняття заяви ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову у справі №160/11383/22 до розгляду до надходження матеріалів справи головуючому судді.
Разом з цим, довідкою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 24.04.2026 у зв'язку з необхідністю розгляду заяви № 7сзп-26/160/11383/22 про скасування заходів забезпечення позову адміністративну справу № 160/11383/22 передано головуючому судді Калугіній Н.Є.
24.04.2026 від ОСОБА_2 та ОСОБА_3 також надійшли клопотання про скасування заходів забезпечення позову у справі №160/11383/22.
Відповідно до ч. 2 ст. 157 КАС України, клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п'яти днів з дня надходження його до суду.
З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне призначити заяву ОСОБА_1 (вх. №28218/26 від 06.04.2026), а також клопотання ОСОБА_2 (вх. №24431/26 від 24.04.2026) та клопотання ОСОБА_3 (вх. №24297/26 від 24.04.2026) про скасування заходів забезпечення позову у справі №160/11383/22 до розгляду у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 241, 243, 248, 374 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,
Призначити заяву ОСОБА_1 (вх. №28218/26 від 06.04.2026), клопотання ОСОБА_2 (вх. №24431/26 від 24.04.2026), клопотання ОСОБА_3 (вх. №24297/26 від 24.04.2026) про скасування заходів забезпечення позову у справі №160/11383/22 до розгляду у судовому засіданні на 30 квітня 2026 року об 11:30 год.
Повідомити учасників справи, що засідання відбудеться у приміщенні Дніпропетровського окружного адміністративного суду за адресою: 49005, м. Дніпро, вул. Академіка Чекмарьова, 5, зала №2.
Заява розглядатиметься суддею Калугіною Н.Є. одноособово.
Неприбуття у судове засідання учасників процесу не є перешкодою для розгляду заяви.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
Суддя Н.Є. Калугіна