18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
"27" квітня 2026 р. м. Черкаси Справа № 925/1513/24
Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору у справі
за позовом ОСОБА_2 ,
до відповідача - Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка 250 в м. Черкаси "Альфа",
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача:
Товариства з обмеженою відповідальністю "Кверетіс",
ОСОБА_3 ,
про визнання недійсним рішення загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирної житлової блок-секції,
09.12.2024 до Господарського суду Черкаської області надійшла позовна заява ОСОБА_2 до Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка 250 в м.Черкаси "Альфа" з вимогою (з урахуванням заяви від 07.03.2025 про відмову від частини позовних вимог) визнати недійсним рішення № 3 порядку денного загальних зборів Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка 250 в м.Черкаси "Альфа", оформлених протоколом №1 від 24.06.2020 про затвердження тарифу 3,50 грн за 1 м кв.
18.06.2025 Господарський суд Черкаської області ухвалив рішення у справі №925/1513/24, яким у задоволенні позову відмовив.
Постановою від 24.09.2025 Північний апеляційний господарський суд апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишив без задоволення, рішення Господарського суду Черкаської області від 18.06.2025 у справі № 925/1513/24 - залишив без змін.
24.11.2025 на виконання додаткового рішення Господарського суду Черкаської області від 16.07.2025, додаткової постанови Північного апеляційного господарського суду від 13.10.2025 суд видав відповідні накази.
Постановою від 24.02.2026 Верховний Суд касаційну скаргу ОСОБА_2 задовольнив частково, рішення Господарського суду Черкаської області від 18.06.2025 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 24.09.2025 у справі № 925/1513/24 скасував, справу № 925/1513/24 передав на новий розгляд до суду першої інстанції.
03.03.2026 позивач подав заяву про поворот виконання наказів.
Ухвалою від 03.03.2026 суд у складі судді Скиби Г.М. відклав вирішення питання про прийняття до розгляду заяви фізичної особи ОСОБА_2 про поворот виконання рішення до повернення справи № 925/1513/24 до Господарського суду Черкаської області.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.03.2026, визначено суддю Зарічанську З.В.
Також відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 16.03.2026 для розгляду заяви позивача про поворот виконання рішення визначено суддю Зарічанську З.В.
Ухвалою від 23.03.2026 Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В. прийняв справу № 925/1513/24 до свого провадження та розпочав новий розгляд справи. Підготовче засідання у справі призначив на 20.04.2026 о 16:00. Встановив учасникам справи строк для надання суду письмових пояснень щодо суті спору з урахуванням постанови Верховного Суду від 24.02.2026.
Також в ухвалі від 23.03.2026 суд зауважив, що заяву позивача про поворот виконання наказів буде вирішено судом під час ухвалення рішення у справі.
07.04.2026 відповідач подав пояснення та заяву про відкладення розгляду справи.
16.04.2026 позивач подав пояснення щодо обставин справи та необґрунтованості доводів відповідача у справі № 925/1513/24.
20.04.2026 представник ОСОБА_2 - адвокат Весеньов Є.В. подав клопотання про витребування доказів.
Ухвалою занесеною до протоколу судового засідання від 20.04.2026 суд на підставі п. 2 ч. 2 ст. 202 та п. 1 ч. 2 ст. 183 ГПК України задовольнив клопотання відповідача про відкладення розгляду справи та відклав підготовче засідання до 07.05.2026 о 12:00.
Ухвалою від 21.04.2026 суд частково задовольнив клопотання представника ОСОБА_2 - адвоката Весеньова Є.В. про витребування доказів.
24.04.2026 ОСОБА_1 (далі - ОСОБА_1 ) подав заяву про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору з вимогою залучити його до участі у справі № 925/1513/24 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.
В обґрунтування поданої заяви ОСОБА_1 зазначає що він є власником квартири АДРЕСА_1 отже є співвласником 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції (3-тій під'їзд), яку обслуговує ОСББ "Альфа". Заявник вважає, що обставини, які описані у позовній заяві, поданій позивачем, а саме прийняття загальними зборами співвласників ОСББ "Альфа" спірного рішення щодо затвердження тарифу на утримання житлового будинку, яке було оформлене протоколом від 24.06.2020 № 1, без наявності необхідної кількості голосів від реальних власників квартир - є незаконним. ОСОБА_1 вважає доводи позивача, викладені в заявленому позові, цілком обґрунтованими та достовірними, у зв'язку з чим бажає приєднатись до розгляду справи і вирішення спору шляхом вступу у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні позивача. При цьому ОСОБА_1 стверджує, що задоволення позову у справі № 925/1513/24 створить обов'язки відповідача стосовно нього.
На підтвердження викладених обставин заявник надав, зокрема, копію свідоцтва від 27.07.2004 про право власності на нерухоме майно - квартиру площею 148 кв.м за адресою АДРЕСА_2 .
Розглянувши подане клопотання суд зазначає таке.
За ч. 1, 3-5 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.
Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.
Дослідивши подану ОСОБА_1 заяву суд дійшов висновку про наявність підстав для залучення останнього до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
Відповідно до приписів ГПК України третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору має право подати пояснення щодо позову або відзиву.
Відповідно до ст. 168 ГПК України у поясненнях третьої особи щодо позову або відзиву третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову.
Пояснення третьої особи підписуються третьою особою або її представником.
До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - сьомою статті 165 цього Кодексу.
Пояснення третьої особи подаються в строк, встановлений судом. Суд має встановити такий строк, який дозволить третій особі підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, та надати пояснення до позову або відзиву, а іншим учасникам справи - відповідь на такі пояснення завчасно до початку розгляду справи по суті.
Керуючись ст. 50, 168, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Задовольнити заяву ОСОБА_1 про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.
Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ).
Зобов'язати учасників справи надіслати ОСОБА_1 копії їх заяв по суті з додатками протягом п'яти днів з дня отримання цієї ухвали та надати суду докази їх надсилання.
Третя особа має право подати суду пояснення щодо позову та відзиву у строк протягом десяти днів з дня отримання відповідних заяв по суті з одночасним направленням таких пояснень на адреси обох сторін та надати суду докази такого направлення.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.
Копії ухвали направити представнику позивача, відповідачу та ТОВ "Кверетіс" за допомогою системи "Електронний суд", ОСОБА_3 та ОСОБА_1 - поштою.
Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА