ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
08.04.2026Справа № 910/22788/15 (910/7373/21)
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "АВ Фармація"
до Відділу державної реєстрації та надання інформації з державних реєстрів секретаріату виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області -1
Товариства з обмеженою відповідальністю "Вікотек" -2
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_1 -1
ОСОБА_2 -2
ОСОБА_3 -3
про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та припинення права власності
в межах справи № 910/22788/15
За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Вікотек"
про банкрутство
Суддя Івченко А.М.
Представники: не з'явилися
На розгляд Господарського суду міста Києва перебуває справа № 910/22788/15 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Вікотек" про банкрутство.
Від Товариства з обмеженою відповідальністю "АВ Фармація" надійшла позовна заява про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та припинення права власності в межах справи № 910/22788/15.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.05.2021 прийнято заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "АВ Фармація" про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та припинення права власності в межах провадження у справі 910/22788/15 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Вікотек"; позовну заяву вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження; відкрито провадження та призначено підготовче засідання на 30.06.21; встановлено відповідачам строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України до 30.05.2021; встановлено позивачу строк для подання відповіді на відзив з урахуванням ст. 166 ГПК України до 20.06.2021.
08.06.2021 від відповідача 1 надійшов відзив.
29.06.2021 від відповідача 2 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
29.06.2021 від позивача надійшло клопотання про відкладення.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.06.2021 розгляд справи відкладено на 21.07.21.
21.07.2021 від відповідача 2 надійшло клопотання про закриття провадження у справі.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.07.2021 розгляд справи відкладено на 11.08.21.
26.07.2021 від позивача надійшло клопотання в якому позивач зазначив, що ним було допущено у позовній заяві описку, а саме, замість ТОВ "АВ Фармація" зазначено ТОВ "Фармація".
26.07.2021 від позивача надійшли заперечення щодо клопотання про закриття провадження у справі.
03.08.2021 від відповідача 2 надійшов відзив.
10.08.2021 від ТОВ "АВ Фармація" надійшли документи.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.08.2021 у задоволенні клопотання про закриття провадження у справі відмовлено; розгляд справи відкладено на 08.09.21.
08.09.2021 від ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.09.2021 клопотання від 08.09.2021 задоволено; залучено ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача; зобов'язано позивача направити на адресу залучених осіб копію позовної заяви з додатками, докази чого надати суду; запропоновано залученим особам надати суду письмові обґрунтовані пояснення; розгляд справи відкладено на 29.09.21.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.09.2021 запропоновано учасникам провадження у справі надати суду письмові обґрунтовані пояснення; розгляд справи відкладено на 17.11.21.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.11.2021 розгляд справи відкладено на 08.12.21.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.12.2021 розгляд справи відкладено на 15.12.21.
09.12.2021 від позивача надійшло клопотання про виключення відповідача як неналежного відповідача у справі.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.12.2021 клопотання позивача про залишення без розгляду клопотання про виключення відповідача як неналежного відповідача у справі задоволено; залишено без розгляду клопотання позивача про виключення відповідача як неналежного відповідача у справі; залишено без розгляду вимоги позивача до відповідача 1, а саме, Відділу державної реєстрації та надання інформації з державних реєстрів секретаріату виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області; закрито підготовче провадження з розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "АВ Фармація"; призначено розгляд заяви до розгляду по суті на 12.01.22.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.01.2022 позовну заяву задоволено повністю; визнано незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Агенція реєстраційних послуг" Одеської області Манюти Сергія Васильовича індексний номер: 46514408 від 17.04.2019, на підставі якого до розділу Державного реєстру прав № 565138051106 було внесено запис № 31220594 про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІКОТЕК", код ЄДРПОУ 31199958 на об'єкт нерухомого майна, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 600,4 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ; припинено право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІКОТЕК", код ЄДРПОУ 31199958 на об'єкт нерухомого майна, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 600,4 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІКОТЕК" (код ЄДРПОУ 31199958, м. Київ, вул. Тимошенка, 9, 04212) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "АВ Фармація" (код ЄДРПОУ 39478485, м. Київ, просп. Лісовий, 39 А, 02166) 4 540,00 грн судового збору; видано наказ.
16.02.2026 від ОСОБА_3 надійшла заява про виправлення описки в ухвалі суду.
16.02.2026 від ОСОБА_3 надійшла заява про роз'яснення ухвали Господарського суду міста Києва від 12.01.2022.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.02.2026 виправлено описку в ухвалі Господарського суду міста Києва від 12.01.2022.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.03.2026 призначено до розгляду заяву ОСОБА_3 про роз'яснення ухвали Господарського суду міста Києва від 12.01.2022 на 08.04.26.
06.04.2026 від заявника надійшли документи.
В судовому засіданні суд розглянувши заяву ОСОБА_3 про роз'яснення ухвали Господарського суду міста Києва від 12.01.2022 ухвалив її задовольнити на підставі такого.
Заявник зазначає про те, що державні реєстратори, посилаючись на абзац другий пункту 3 частини першої статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» висловлюють сумнів щодо суб'єкта звернення для подання ухвали Господарського суду міста Києва від 12.01.2022 у справі № 910/22788/15 (910/7373/21) для її виконання ОСОБА_3 як вигодонабувачем (заінтересованою особою), оскільки для відновлення права власності ОСОБА_3 на нежитлові приміщення, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , необхідно припинити право власності ТОВ «ВІКОТЕК» на об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення загальною площею 600,4 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
В Державному реєстрі прав продовжує обліковуватись вказаний запис № 31220594 про право власності ТОВ «ВІКОТЕК» на об'єкт нерухомого майна, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 600,4 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 565138051106.
Водночас неприпинення вказаного запису прямо перешкоджає поновленню записів про державну реєстрацію прав, які були скасовані наказом від 10.04.2019 № 1180/5, а також відображенню актуальної і несуперечливої інформації з приводу належного власника нерухомого майна, яке було створено внаслідок поділу нежитлового приміщення загальною площею 600,4 кв.м, на самостійні об'єкти нерухомого майна (новостворені об'єкти № № 1,2,3,4) на підставі рішення одноосібного учасника ТОВ «АВ ФАРМАЦІЯ» від 17.06.2016 №2- 15/0-16.
На теперішній час виникає ситуація, коли рішення суду залишається нереалізованим.
Подальше існування в Реєстрі запису про право власності ТОВ «ВІКОТЕК» створює для Заявника стан повної правової невизначеності.
Заявник зазначає, що роз'яснення рішення не змінює його суті, а лише конкретизує механізм його виконання, що відповідає вимогам ст. 245 ГПК України. Це необхідно для того, щоб підтвердити право ОСОБА_3 на подання цього рішення державному реєстратору для припинення права власності ТОВ «ВІКОТЕК». Встановлення права Заявника на подання цього рішення реєстратору є виключно інструментом усунення перешкод. Це дозволяє привести стан Державного реєстру речових прав у відповідність до фактичних обставин, встановлених Ухвалою від 12.01.2022, та створює умови для подальшої належної реалізації рішення Господарського суду міста Києва від 02.03.2020 року у справі № 910/6088/19 суб'єктами владних повноважень (Міністерством юстиції).
Відповідно до ст. 245 Господарського процесуального кодексу України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз'яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз'яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання. Суд розглядає заяву про роз'яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви про роз'яснення рішення. Про роз'яснення або відмову у роз'ясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.
Враховуючи вищезазначене, керуючись Кодексом України з процедур банкрутства, ст. 234, 245 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд м. Києва -
1. Заяву ОСОБА_3 про роз'яснення ухвали Господарського суду міста Києва від 12.01.2022 задовольнити.
2. Роз'яснити ухвалу Господарського суду міста Києва від 12.01.2022 у справі № 910/22788/15 (910/7373/21) шляхом зазначення того, що подання вказаної ухвали для проведення реєстраційних дій державному реєстратору прав або нотаріусу може бути здійснено ОСОБА_3 як учасником справи та особою, чиїх прав та законних інтересів стосується це рішення.
3. Копію ухвали направити усім учасникам провадження у справі.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено Господарським процесуальним кодексом України, Кодексом України з процедур банкрутства та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя А.М.Івченко