Справа № 752/3861/26
Провадження № 2/752/7778/26
іменем України
24.04.2026 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі
головуючого судді Данілової Т.М.
з участю секретаря Веселовської А.В.,
розглянувши в порядку спрощеного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Національної академії медичних наук України» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання в гуртожитку,-
ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Національної академії медичних наук України» звернулося до суду із вказаним позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за проживання в гуртожитку за період з 01.01.2020 року по 31.12.2025 року в розмірі 24 336,12 грн.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що згідно з наказом МОЗ УРСР № 341 від 27.05.1983 року має на своєму балансі гуртожиток за адресою: АДРЕСА_1 .
Додатково, постановою Президії Національної академії медичних наук України від 17.05.2018 року № 3/18 визначено перелік об'єктів нерухомого майна, які передані на праві оперативного управління ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України», зокрема й гуртожиток за адресою: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_1 займає в зазначеному гуртожитку кімнату № НОМЕР_1 на підставі ордеру №213/04-36 від 26.05.2010 року.
Чинним законодавством України на осіб, які проживають у гуртожитках, покладені обов'язки щодо оплати за користування житловою площею, однак протягом останніх років відповідач сплачує за проживання у згаданому гуртожитку лише частково та в розмірі, який визначає на власний розсуд, внаслідок чого за період з 01.01.2020 року по 31.12.2025 року в неї виникла заборгованість за проживання в гуртожитку в розмірі 24 336,12 грн.
При цьому, позивач надає відповідачу житлово-комунальні послуги на належному рівні. Жодних скарг щодо надання житлово-комунальних послуг зі сторони відповідача на адресу позивача не надходило.
Розпорядженням позивача від 02.09.2022 року №76 «Про приведення до економічно обґрунтованих тарифів за обслуговування та утримання структурного підрозділу ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Національної академії медичних наук України» - гуртожиток (м. Київ, вул. Жилянська, 49/51)», встановлено, що з 01.12.2022 року для мешканців гуртожитку, які не працюють в Інституті та у Національній академії медичних наук України встановлено тариф (плату) за обслуговування та утримання гуртожитку у розмірі 1000,00 грн за одне ліжко-місце. Вказана сума не включає платежі за комунальні послуги.
У період з 01 грудня 2022 року по 03 грудня 2024 року відповідач була працівником Інституту, тому в даний період їй нараховувався тариф на обслуговування та утримання гуртожитку у розмірі 12,00 грн. за 1 кв.м займаної площі.
03 грудня 2024 року відповідач була звільнена з Інституту, тому з грудня 2024 року по грудень 2025 року їй нараховувався тариф на обслуговування на туримання гуртожитку у розірі 1000 грн. за одне ліжко-місце.
Відповідач займає кімнату на 9-му поверсі гуртожитку № НОМЕР_1 , загальною площею 14,0 кв.метрів, на 2 ліжко-місця.
02.06.2023 року розпорядженням позивача №14 «Щодо усунення порушень, виявлених в ході проведення перевірки Північним офісом Держаудитслужби» здійснено перерахунок за період з 01.01.2020 року по 01.12.2022 року для мешканців гуртожитку першого поверху з розрахунку 9,41 грн за 1 кв. м, для мешканців інших поверхів 10,18 грн за 1 кв. м.
З огляду на викладене, та те, що відповідач, не сплачуючи в повному обсязі кошти за проживання в гуртожитку протягом багатьох років,порушує його права, позивач просить позов задовольнити.
Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 23 лютого 2026 року відкрито спрощене позовне провадження в даній справі.
Відповідач не надсилав відзив на позовну заяву.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.
Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, що 26.05.2010 року ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» вирішено видати ОСОБА_1 ордер на кімнату № НОМЕР_1 в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується корінцем ордера № 213/04-36.
Постановою Президії Національної академії медичних наук України від 17.05.2018 року № 3/18 визначено перелік об'єктів нерухомого майна, які передані на праві оперативного управління ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України», зокрема, гуртожиток літ. «А» за адресою: м. Київ, вул. Жилянська, 49/51 (додаток № 1.3.).
Право власності позивача на вказаний об'єкт нерухомого майна підтверджуються також витягом Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 224548126 від 18.09.2020 року.
Розпорядженням ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» від 02.09.2022 року № 76 «Про приведення до економічно обґрунтованих тарифів за обслуговування та утримання структурного підрозділу ДУ «НІССХ ім. М.М. Амосова НАМНУ» - гуртожиток (м. Київ, вул. Жилянська, 49/51», починаючи з 01.11.2022 року, встановлено тариф за обслуговування та утримання гуртожитку:
-для діючих працівників Інституту в розмірі 12,00 грн за 1 кв. м займаної площі;
-для діючих працівників НАМН України в розмірі 18,00 грн за 1 кв. м займаної площі;
-для мешканців гуртожитку, які не працюють в Інституті та НАМН України - 1 000,00 грн за одне ліжко-місце. Вказана сума не включає платежі за житлово-комунальні послуги, які надаються мешканцям гуртожитку;
-для мешканців гуртожитку, які звільнилися з Інституту та НАМН України, у зв'язку з виходом на пенсію, тариф становитиме згідно п. 1.1 або п. 1.2 Цього Розпорядження (в залежності, з якої установи особа вийшла на пенсію).
Розпорядженням ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» від 02.06.2023 року № 14 «Щодо усунення порушень виявлених в ході перевірки Північним офісом Держаудитслужби» визначено за період з 01.01.2020 року по 01.12.2020 року здійснити перерахунок мешканцям гуртожитку згідно тарифу:
-для мешканців першого поверху - 9,41 грн за 1 кв. м;
-для мешканців інших поверхів 10,18 грн за 1 кв. м.
Також судом з'ясовано, що відповідач у період з 01 грудня 2022 року по 03 грудня 2024 року була працівником Інституту, тому в даний період їй нараховувався тариф на обслуговування та утримання гуртожитку у розмірі 12,00 грн. за 1 кв.м займаної площі.
03 грудня 2024 року відповідач була звільнена з Інституту, тому з грудня 2024 року по грудень 2025 року їй нараховувався тариф на обслуговування на туримання гуртожитку у розірі 1000 грн. за одне ліжко-місце.
Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Згідно ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є юридичні факти до яких відносяться рішення, ухвалені, зокрема, управителем гуртожитку, яким встановлено розмір житлово-комунальних та інших платежів.
З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов'язанням, у якому, серед інших прав і обов'язків сторін, на боржника ОСОБА_2 покладено цивільно-правовий обов'язок з оплати встановлених позивачем платежів, якому кореспондує право вимоги кредитора вимагати відповідні сплати.
Відповідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов'язання.
Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги'споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.
Індивідуальний споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).
Відповідно до п. 11 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою КМУ від 20.04.2018 року №498 наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов'язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом.
Пунктом 15 цього ж Положення визначено, що особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання, відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі.
Отже, судом встановлено, що відповідач вселилась і проживає у гуртожитку на підставі ордера на кімнату № 192-А, загальною площею 14,0 кв.метрів, на 2 ліжко-місця, в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .
Під час проживання в гуртожитку відповідач споживала комунальні послуги, а тому має обов'язок відшкодувати позивачу їх вартість, що передбачено п. 11 Положення.
Відповідно до розрахунку позивача, за період з 01.01.2020 року по 31.12.2025 року заборгованість ОСОБА_1 становить 24 336,12 грн.
В розрахунку позивача приведено всі складові заборгованості за вказаний період часу та їх щомісячний розмір, надані розпорядчі документи, якими змінено розмір плати за проживання в гуртожитку.
Відповідач зазначений розмір заборгованості за комунальні послуги не спростувала, свого розрахунку суду не надала.
Часткова оплата відповідачем в період з 01.01.2020 року по 31.12.2025 року житлово-комунальних послуг, не звільняє її від обов'язку їх оплати в повному розмірі.
Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги те, що обґрунтування позовних вимог ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» знайшли своє об'єктивне підтвердження під час розгляду справи, доводи позову відповідачем не спростовані, а відтак суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати понесені останнім зі сплати судового збору при зверненні із позовом до суду в розмірі 2 662,40грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 19, 76-81, 82, 89,141, 258, 259, 263, 264, 265, 274-279, 352, 354 ЦПК України, суд, -
позов Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Національної академії медичних наук України» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання в гуртожитку- задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 . РНОКПП НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) на користь Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Національної академії медичних наук України» (ЄДРПОУ 05493562, місцезнаходження: вул. Амосова, буд. 6, м. Київ, 03038) заборгованість за проживання в гуртожитку в розмірі 24 336,12 грн. та судовий збір у розмірі 2 662,40 грн.
Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя