вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
13.04.2026 м. ДніпроСправа № 904/60/26
За позовом Дніпровської міської ради, 49000, Дніпропетровська обл., м.Дніпро, пр-т Дмитра Яворницького, буд.75, код ЄДРПОУ 26510514
до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Тулс", 03110, м.Київ, вул.Солом'янська, буд.14, код ЄДРПОУ 35447191
відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агентство з питань нотаріату та банкрутства", 49000, Дніпропетровська обл., м.Дніпро, вул.Тверська, буд.17, приміщення 222, код ЄДРПОУ 39106478
про визнання недійсним договору іпотеки та скасування державної реєстрації обтяжень на нерухоме майно
Суддя Панна С.П.
Секретар судового засідання Козуниця К.Е.
Представники сторін:
від позивача: Конарева Світлана Кузьмівна, самопредставництво
від відповідача-1: не з'явився
від відповідача-2: не з'явився
Дніпровська міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Тулс" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Агентство з питань нотаріату та банкрутства", в якій просить:
- визнати недійсним укладений 20.07.2016 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Тулс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агентство з питань нотаріату та банкрутства" іпотечний договір №462, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Гуфман Я.С.;
- скасувати державну реєстрацію іпотеки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, що проведено на підставі договору іпотеки №462 від 20.07.2016 посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Гуфман Я.С.:
- номер запису про іпотеку - 15494261 стосовно нежитлового приміщення №5, що розташоване за адресою: вулиця Сонячна Набережна (Маршала Малиновського), будинок 34 в місті Дніпро (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 98494912101).
Ухвалою суду від 13.01.2026р. позовну заяву залишено без руху.
22.01.2026р. через канцелярію суду від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків (від 19.01.2026р. за №11/11-7).
Ухвалою суду від 28.01.2026р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 23.02.2026 о 10:00год.
У зв'язку з находженням судді Панни С.П. на підготовці для підтримання кваліфікації суддів місцевих господарських судів з 23.02.2026р. по 27.02.2026р. судове засідання не відбулося.
Ухвалою суду від 23.02.2026р. призначено підготовче засідання по справі на 02.03.2026р. о 10:15год.
В судове засідання з'явився представник позивача, представники відповідача-1, 2 не з'явились.
Ухвалою суду від 02.03.2026р. відкладено підготовче засідання по справі на 25.03.2026р. о 12:30год.
В судове засідання з'явився представник позивача, представники відповідача-1, 2 не з'явились.
Ухвалою суду від 25.03.2026р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 13.04.2026 о 12:30год.
В судове засідання з'явився представник позивача, представники відповідача-1, 2 не з'явились.
Дослідивши матеріали справи та заслухавши представника позивача, господарський суд дійшов висновку про повернення розгляду справи до стадії підготовчого провадження.
Процесуальним законодавством не врегульовано питання щодо повернення суду першої інстанції до стадії підготовчого провадження після його закриття.
Водночас у постанові Верховного Суду від 16.12.2021 у справі № 910/7103/21 зроблено висновок, що відповідно до практики Верховного Суду суди першої інстанції за наявності певних обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження.
Разом з тим, такі обставини мають бути вагомими, оскільки можливість повернення до стадії підготовчого провадження з будь-яких підстав нівелює саме значення стадій господарського процесу: як підготовчого провадження, так і стадії розгляду справи по суті.
Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України одним із завдань підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу.
Згідно зі ст. 194 Господарського процесуального кодексу України завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат.
З урахуванням викладеного, суд вважає, що з метою прийняття справедливого та законного рішення у справі №904/60/26, беручи до уваги, необхідність вчинення процесуальних дій, які віднесенні до завдань підготовчого провадження, є достатні підстави повернутись на стадію підготовчого провадження для завершення виконання завдань підготовчого провадження, визначених ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України.
Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Керуючись ст.ст. 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Повернутись зі стадії розгляду справи №904/60/26 по суті на стадію підготовчого провадження.
Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів, до 17.05.2026 року.
Призначити підготовче засідання по справі на 04.05.2026р. о 12:00год., у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-403 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
Суд звертає увагу на те, що до заяви, скарги, клопотання чи заперечення, додаються докази їх надсилання (надання) іншим учасникам справи (провадження) з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.
В разі неможливості забезпечити участь в судовому засіданні повноважних представників сторін повідомити Господарський суд Дніпропетровської області відповідним зверненням.
Рекомендовано учасникам процесів направляти кореспонденцію на адресу суду (завчасно, до дати призначеного судового засідання):
- за допомогою електронної пошти: inbox@dp.arbitr.gov.ua;
- за допомогою сервісу "Електронний суд";
- засобами поштового зв'язку: 49505, м.Дніпро, вул.Володимира Винниченка, 1;
- вчинення інших процесуальних дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронний цифровий підпис" та Закону України "Про електронні довірчі послуги".
Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Суддя С.П. Панна