Апеляційне провадження Доповідач - Ратнікова В.М.
№ 22-ц/824/6573/2026
м. Київ Справа № 754/3959/20
21 квітня 2026 року Київський апеляційний суд в складі колегії суддів Судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючого судді - Ратнікової В.М.
суддів - Кирилюк Г.М.
- Рейнарт І.М.
перевіривши матеріали апеляційної скарги ОСОБА_1 на ухвалу Деснянського районного суду міста Києва від 17 грудня 2025 року, постановлену під головуванням судді Скрипки О.І., у справі за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Левашова Олександра Геннадійовича, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мазарчук Наталія Володимирівна, про визнання незаконними та такими, що вчиненні з порушенням вимог законодавства, нотаріальні дії приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Левашова Олександра Геннадійовича, визнання недійсною довіреності, визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання права власності на земельну ділянку, скасування запису про право власності на земельну ділянку та
за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Левашова Олександра Геннадійовича, ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мазарчук Наталія Володимирівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рудюк Максим Валерійович, про визнання незаконними та такими, що вчиненні з порушенням вимог законодавства, нотаріальні дії приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Левашова Олександра Геннадійовича, визнання недійсною довіреність, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, визнання права власності на земельну ділянку, витребування з чужого незаконного володіння земельну ділянку, скасування запису про право власності, -
У провадженні Деснянського районного суду міста Києва перебуває на розгляді цивільна справа №754/3959/20 за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Левашова Олександра Геннадійовича, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мазарчук Наталія Володимирівна, про визнання незаконними та такими, що вчиненні з порушенням вимог законодавства, нотаріальні дії приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Левашова Олександра Геннадійовича, визнання недійсною довіреності, визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання права власності на земельну ділянку, скасування запису про право власності на земельну ділянку та за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Левашова Олександра Геннадійовича, ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мазарчук Наталія Володимирівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рудюк Максим Валерійович, про визнання незаконними та такими, що вчиненні з порушенням вимог законодавства, нотаріальні дії приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Левашова Олександра Геннадійовича, визнання недійсною довіреність, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, визнання права власності на земельну ділянку, витребування з чужого незаконного володіння земельну ділянку, скасування запису про право власності.
02 січня 2026 року до Київського апеляційного суду надійшли матеріали апеляційної скарги ОСОБА_1 на ухвалу Деснянського районного суду міста Києва від 17 грудня 2025 року у справі №754/3959/20.
На виконання вимог ухвали Київського апеляційного суду від 07 січня 2026 року про витребування матеріалів справи судом першої інстанції передані до апеляційної інстанції матеріали цивільної справи № 754/3959/20 для вирішення питань, пов'язаних з рухом справи, за поданою апеляційною скаргою ОСОБА_1 на ухвалу Деснянського районного суду міста Києва від 17 грудня 2025 року у справі №754/3959/20.
Перевіривши матеріали справи, колегією суддів встановлені підстави для повернення справи до суду першої інстанції, виходячи з наступного.
Відповідно до частини 3 розділу 9 Інструкції з діловодства в місцевих та апеляційних судах України при направленні за межі суду справа повинна містити документи, пронумеровані та підшиті в порядку, вказаному в описі. Забороняється направлення за межі суду справ з наявністю неповного опису справи та непідшитих документів, крім випадків, коли вона є речовим доказом.
Разом з тим, в порушенням зазначених вимог Інструкції до матеріалів справи №754/3959/20 не підшито, не пронумеровано та не відображається у внутрішньому описі справи судове рішення (ухвала) Деснянського районного суду міста Києва від 17 грудня 2025 року, яке є об?єктом апеляційного оскарження.
За інформацією з Єдиного державного реєстру судових рішень, яка є загальнодоступною, відомо, що 17 грудня 2025 року Деснянським районним судом міста Києва в рамках розгляду справи №754/3959/20 постановлена ухвала, якою клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Чепак Вікторії щодо вчинення дій, пов?язаних з проведенням експертизи та представника позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_7 про внесення змін до ухвали Деснянського районного суду міста Києва від 30.01.2025 року у справі № 754/3959/20 - задоволено.
Внесено зміни в ухвалу Деснянського районного суду міста Києва від 30.01.2025 року у справі № 754/3959/20, а саме:
1)питання № 1 та № 5 вказаної ухвали викласти в новій редакції:
- «Чи належать ОСОБА_8 та чи виконані ОСОБА_8 рукописний текст та підпис в оригіналі довіреності від імені ОСОБА_8 на ім'я ОСОБА_3 , яка була посвідчена 16.05.2019 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Левашовим О.Г. та зареєстрована в реєстрі нотаріальних дій за № 414?»;
- «Чи належать одній і тій же самій особі або різним особам підписи в оригіналі довіреності від імені ОСОБА_8 , яка була посвідчена 16.05.2019 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Левашовим О.Г. та підписи від імені ОСОБА_8 в Реєстрі нотаріальних дій (Реєстрі для реєстрації нотаріальних дій) приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Левашова О.Г. за нотаріальну дію від 16.05.2019 р., яка в Реєстрі зареєстрована за № 414 та за нотаріальну дію від 07.06.2019 р., яка в Реєстрі зареєстрована за № 490»;
2) питання № 2 вищевказаної ухвали - виключити з кола питань, що поставлені перед експертами;
3) підпис від імені ОСОБА_8 , який міститься у заяві від 07.06.20219 року, складений від імені ОСОБА_8 , посвідчений приватним нотаріусом КМНО Левашовим О.Г. та зареєстрований в реєстрі за № 490, оригінал якої був наданий на дослідження - виключити із переліку зразків підпису ОСОБА_8 , що наданий експертам для проведення експертизи.
Провадження у даній справі №754/3959/20 на час проведення експертизи, призначеної ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 30.01.2025 року - зупинено. Направлено копію даної ухвали до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз для продовження проведення судової експертизи.
Разом з тим, у переданих до суду апеляційної інстанції матеріалів цивільної справи № 754/3959/20 вказане судове рішення відсутнє.
Відповідно до вимог частини 3 статті 365 ЦПК України, якщо під час вивчення матеріалів справи суд виявить нерозглянуті зауваження на правильність і повноту фіксування судового процесу технічними засобами, нерозглянуті письмові зауваження щодо повноти чи неправильності протоколу судового засідання, невирішене питання про ухвалення додаткового рішення, суд постановляє ухвалу із зазначенням строку, протягом якого суд першої інстанції має усунути недоліки.
Як роз?яснив Пленум Верховного суду України у пункті 9 постанови від 24 жовтня 2008 року № 2 «Про судову практику розгляду цивільних справ в апеляційному порядку» при вирішенні питання про повернення до суду першої інстанції справи, яка надійшла разом з апеляційною скаргою, для усунення недоліків у її оформленні апеляційні суди повинні враховувати, що перелік недоліків у оформленні справи, про які йдеться в нормах ЦПК України, як про підставу для повернення справи до суду першої інстанції з метою їх усунення, не є вичерпним.
Оскільки передані до суду апеляційної інстанції матеріали цивільної справи № 754/3959/20 не містять оригіналу ухвали Деснянського районного суду міста Києва від 17 грудня 2025 року, яка є об?єктом оскарження, тому відповідно до вимог частини 3 статті 365 ЦПК України матеріали підлягають поверненню до суду першої інстанції для усунення вказаних недоліків.
Керуючись ст. 365, 381 ЦПК України, суд,
Цивільну справу № 754/3959/20 за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Левашова Олександра Геннадійовича, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мазарчук Наталія Володимирівна, про визнання незаконними та такими, що вчиненні з порушенням вимог законодавства, нотаріальні дії приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Левашова Олександра Геннадійовича, визнання недійсною довіреності, визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання права власності на земельну ділянку, скасування запису про право власності на земельну ділянку та за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Левашова Олександра Геннадійовича, ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мазарчук Наталія Володимирівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рудюк Максим Валерійович, про визнання незаконними та такими, що вчиненні з порушенням вимог законодавства, нотаріальні дії приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Левашова Олександра Геннадійовича, визнання недійсною довіреність, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, визнання права власності на земельну ділянку, витребування з чужого незаконного володіння земельну ділянку, скасування запису про право власності повернути до Деснянського районного суду міста Києва для усунення недоліків протягом п?яти днів з дня надходження справи до суду першої інстанції.
Після усунення недоліків матеріали цивільної справи № 754/3959/20 слід направити до Київського апеляційного суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.
Головуючий Судді: