65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про тимчасове вилучення документів
"21" квітня 2026 р. Справа № 916/5145/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Нікітенка С.В., за участю секретаря судових засідань Букарова Т.О., розглянувши у підготовчому засіданні клопотання заступника керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси про тимчасове вилучення доказів, у справі
За позовом: Заступника керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси (65091, м. Одеса, вул. Головківська, 1; код ЄДРПОУ 0352855222) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, Одеська обл., м. Одеса, площа Думська, буд. 1; код ЄДРПОУ 26597691),
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ОПЕНРЕНТ" (65033, м. Одеса, пров. Аеропортовський 6, буд. 2; код ЄДРПОУ 45959548),
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; код РНОКПП НОМЕР_1 ),
про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою.
За участю представників сторін:
від прокуратури - прокурор Капустін М.В.;
від Одеської міської ради - Каланжова А.О., самопредставництво;
від відповідача - адвокат Логовський В.В., ордер серія ВН № 1546019 від 07.04.2026;
від третьої особи - не з'явився.
Заступник керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю "ОПЕНРЕНТ", в якій просить суд:
- Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради земельною ділянкою шляхом скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації № ОД143141190415 від 29.04.2014 "Реконструкція нежитлової будівлі з підсобними приміщеннями; Одеська обл., м. Одеса, пров. Аеропортівський 6, будинок 2/1";
- Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради земельною ділянкою шляхом припинення володіння Товариством з обмеженою відповідальністю "ОПЕНРЕНТ" (провулок Аеропортівський 6, будинок 2, м. Одеса, 65033; код ЄДРПОУ: 45959548) правом приватної власності на нежитлову будівлю площею 2441.1 кв. м. за адресою: м. Одеса, Аеропортівський 6-й провулок (провулок Аеропортівський, 6), буд. 2/1;
- Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ОПЕНРЕНТ" (провулок Аеропортівський 6, будинок 2, м. Одеса, 65033; код ЄДРПОУ: 45959548) усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради земельною ділянкою площею 11320 кв.м. за адресою: м. Одеса, Аеропортівський 6-й провулок (провулок Аеропортівський, 6), 2/1, шляхом знесення самочинно реконструйованих приміщень "Г-1", "Б-1", "Б-2", навіс "Б-3", "Д", "В" та приведення до вимог технічного паспорту від 18.06.2010, розробленого КП "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості", чинного до реконструкції об'єкту.
Також у позовній заяві прокурор просив суд залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; код РНОКПП НОМЕР_1 ).
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.12.2025 справу № 916/5145/25 передано на розгляд судді Господарського суду Одеської області Нікітенку С.В.
Ухвалою суду Господарського суду Одеської області від 29.12.2025 прийнято позовну заяву заступника керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/5145/25. Справу № 916/5145/25 постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 . Підготовче засідання у справі призначено на 10.02.2026 о 12:30 год.
23 грудня 2025 року до суду від заступника керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси надійшло клопотання про витребування доказів, в якому прокурор просив суд:
- Витребувати від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (вул. Артура Савельєва (Черняховського), 6, м. Одеса, 65062) належним чином засвідчену копію реєстраційної справи 167934751101 на об'єкт нерухомого майна - нежитлові будівлі загальною площею 2441.1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 ;
- Витребувати від ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 04.02.1998, видавник: Київський РВ УМВС України в Одеській області, відома адреса місця проживання: АДРЕСА_3 , електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) належним чином засвідчену повну та якісну копію технічного паспорту, розробленого 26.05.2014 ТОВ "Бюро технічної інвентаризації та реалізації об'єктів нерухомості", на нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_2 ;
- Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальності "Планета зірок" (до зміни найменування - ТОВ "Бюро технічної інвентаризації та реалізації об'єктів нерухомості") (ідентифікаційний код: 38644600; 65113, Одеська обл., місто Одеса, вул. Новгородська, будинок 26 Е; Інформація для здійснення зв'язку: телефон +38(093)-349-14-44) належним чином засвідчену повну та якісну копію технічного паспорту, розробленого 26.05.2014 ТОВ "Бюро технічної інвентаризації та реалізації об'єктів нерухомості", на нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_2 .
Ухвалою суду від 10.02.2026 клопотання заступника керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси про витребування доказів задоволено. Витребувано від Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (вул. Артура Савельєва (Черняховського), 6, м. Одеса, 65062) належним чином засвідчену копію реєстраційної справи 167934751101 на об'єкт нерухомого майна - нежитлові будівлі загальною площею 2441.1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 . Витребувано від ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 04.02.1998, видавник: Київський РВ УМВС України в Одеській області, відома адреса місця проживання: АДРЕСА_3 , електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) належним чином засвідчену повну та якісну копію технічного паспорту, розробленого 26.05.2014 ТОВ "Бюро технічної інвентаризації та реалізації об'єктів нерухомості", на нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_2 . Витребувано від Товариства з обмеженою відповідальності "Планета зірок" (до зміни найменування - ТОВ "Бюро технічної інвентаризації та реалізації об'єктів нерухомості") (ідентифікаційний код: 38644600; 65113, Одеська обл., місто Одеса, вул. Новгородська, будинок 26 Е; Інформація для здійснення зв'язку: телефон +38(093)-349-14-44) належним чином засвідчену повну та якісну копію технічного паспорту, розробленого 26.05.2014 ТОВ "Бюро технічної інвентаризації та реалізації об'єктів нерухомості", на нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_2 . Встановлено Управлінню державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (вул. Артура Савельєва (Черняховського), 6, м. Одеса, 65062) строк для подання до суду витребуваних доказів - протягом десяти календарних днів, з дня отримання даної ухвали суду. Встановлено ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 04.02.1998, видавник: Київський РВ УМВС України в Одеській області, відома адреса місця проживання: АДРЕСА_3 , електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) строк для подання до суду витребуваних доказів - протягом десяти календарних днів, з дня отримання даної ухвали суду. Встановлено Товариству з обмеженою відповідальності "Планета зірок" (до зміни найменування - ТОВ "Бюро технічної інвентаризації та реалізації об'єктів нерухомості") (ідентифікаційний код: 38644600; 65113, Одеська обл., місто Одеса, вул. Новгородська, будинок 26 Е; Інформація для здійснення зв'язку: телефон +38(093)-349-14-44) строк для подання до суду витребуваних доказів - протягом десяти календарних днів, з дня отримання даної ухвали суду. У разі неможливості подання витребуваних доказів у встановлений судом строк, повідомити про це письмово протягом 5 днів з дня отримання даної ухвали суду. Повідомлено Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (вул. Артура Савельєва (Черняховського), 6, м. Одеса, 65062), що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд може застосувати до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Повідомлено ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 04.02.1998, видавник: Київський РВ УМВС України в Одеській області, відома адреса місця проживання: АДРЕСА_3 , електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1 ), що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд може застосувати до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Повідомлено Товариство з обмеженою відповідальності "Планета зірок" (до зміни найменування - ТОВ "Бюро технічної інвентаризації та реалізації об'єктів нерухомості") (ідентифікаційний код: 38644600; 65113, Одеська обл., місто Одеса, вул. Новгородська, будинок 26 Е; Інформація для здійснення зв'язку: телефон НОМЕР_3 ), що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд може застосувати до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Як встановлено судом, ухвала суду від 10.02.2026 була направлена на реєстраційну адресу ОСОБА_1 , проте останніми не отримана та повернулась з відміткою Укрпошти "адресат відсутній за вказаною адресою".
У відповідності до п. 5 ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) днем вручення судового рішення є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
Отже ОСОБА_1 вважається таким, що отримав вказане судове рішення, проте не виконав вимоги ухвали суду.
14 квітня 2026 року до суду від заступника керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси надійшло клопотання про тимчасове вилучення доказів, в якому прокурор просить суд:
- Тимчасово вилучити у ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 04.02.1998, видавник: Київський РВ УМВС України в Одеській області, відома адреса місця проживання: АДРЕСА_3 , електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) наступний письмовий доказ: оригінал технічного паспорту, розробленого 26.05.2014 ТОВ "Бюро технічної інвентаризації та реалізації об'єктів нерухомості", на нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_2 ;
- Виконання ухвали доручити Київському відділу державної виконавчої служби у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (65065, м. Одеса, вул. Євгенія Танцюри, 1; тел.: (048) 705-16-83; (048) 705-16-84; (048) 705-16-79; 4 адреса електронної пошти: ІНФОРМАЦІЯ_2 ).
У підготовче засідання 21.04.2026 третя особа не з'явились, про причини неявки суд не повідомила, як і не повідомила суд про причини неподання до суду витребуваних ухвалою від 10.02.2026 доказів.
У підготовчому засіданні 21.04.2026 прокурор та представник позивача підтримали клопотання та просили застосувати до ОСОБА_1 заходи процесуального примусу у вигляді тимчасового вилучення доказів для дослідження судом.
У підготовчому засіданні 21.04.2026 представник відповідача надав пояснення, в яких заперечив проти задоволення клопотання прокурора про застосування до ОСОБА_1 заходів процесуального примусу у вигляді тимчасового вилучення доказів для дослідження судом.
Щодо клопотання прокурора про застосування до ОСОБА_1 заходів процесуального примусу, суд дійшов до таких висновків.
Відповідно до частин 6-8 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Відповідно до ст. 131 ГПК України заходами процесуального примусу є процесуальні дії, що вчиняються судом у визначених цим Кодексом випадках з метою спонукання відповідних осіб до виконання встановлених в суді правил, добросовісного виконання процесуальних обов'язків, припинення зловживання правами та запобігання створенню протиправних перешкод у здійсненні судочинства. Заходи процесуального примусу застосовуються судом шляхом постановлення ухвали.
За положеннями ст. 132 ГПК України заходами процесуального примусу, зокрема, є тимчасове вилучення доказів для дослідження судом.
Відповідно до ст. 134 ГПК України у разі неподання письмових, речових чи електронних доказів, що витребувані судом, без поважних причин або без повідомлення причин, суд може постановити ухвалу про тимчасове вилучення цих доказів державним виконавцем для дослідження судом. В ухвалі про тимчасове вилучення доказів для дослідження судом зазначаються: 1) повне найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові) (для фізичних осіб) особи, в якої знаходиться доказ, її місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштові індекси, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, номери засобів зв'язку та адреса електронної пошти, за наявності; 2) назва або опис письмового, речового чи електронного доказу; 3) підстави проведення його тимчасового вилучення; 4) кому доручається вилучення.
Ухвала про тимчасове вилучення доказів для дослідження судом є виконавчим документом, підлягає негайному виконанню та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. (ч.3 ст. 134 ГПК України).
Таким чином, виходячи з того, що оригінал технічного паспорту, розробленого 26.05.2014 ТОВ "Бюро технічної інвентаризації та реалізації об'єктів нерухомості", на нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_2 , який витребувано у ОСОБА_1 ухвалою суду від 10.02.2026 та в силу вимог ст. 91 ГПК України є письмовим доказом, необхідним для розгляду даної справи по суті, не надано до суду ОСОБА_1 , а також з того, що останнім не наведено суду жодної поважної причини неподання суду витребуваного технічного паспорту, розробленого 26.05.2014 ТОВ "Бюро технічної інвентаризації та реалізації об'єктів нерухомості", на нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_2 , господарський суд вважає за необхідне застосувати до ОСОБА_1 заходи процесуального примусу та постановити ухвалу про тимчасове вилучення цих доказів державним або приватним виконавцем для дослідження судом.
Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 24 Закону України «Про виконавче провадження", виконавчі дії провадяться державним виконавцем за місцем проживання, перебування, роботи боржника або за місцезнаходженням його майна. Право вибору місця відкриття виконавчого провадження між кількома органами державної виконавчої служби, що можуть вчиняти виконавчі дії щодо виконання рішення на території, на яку поширюються їхні функції, належить стягувачу.
Щодо органу державної виконавчої служби, якому доручається вилучення відповідних доказів у відповідача, суд зазначає, що відповідно до частин 1, 2 ст. 24 Закону України "Про виконавче провадження", виконавчі дії провадяться державним виконавцем за місцем проживання, перебування, роботи боржника або за місцезнаходженням його майна.
Отже, враховуючи місце реєстрації особи, щодо якої судом вирішено вжити заходи процесуального примусу шляхом тимчасового вилучення доказу для дослідження судом, суд вважає за належне доручити виконання ухвали Київському відділу державної виконавчої служби у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса).
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках прийняття ухвали про тимчасове вилучення доказів державним виконавцем для дослідження судом.
Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 228 цього Кодексу - до закінчення виконавчого провадження з вилучення доказів для дослідження судом.
Відповідно до ч. 3 ст. 228 ГПК України з питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі № 916/5145/25 до закінчення виконавчого провадження з вилучення доказів для дослідження судом.
Керуючись ст.ст. 81, 131, 132, 134, п. 6 ч. 1 ст. 228, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання заступника керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси про тимчасове вилучення доказів задовольнити.
2. Застосувати до ОСОБА_1 заходи процесуального примусу, а саме: тимчасове вилучення письмових доказів державним виконавцем для дослідження судом.
3. Тимчасово вилучити у ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 04.02.1998, видавник: Київський РВ УМВС України в Одеській області, відома адреса місця проживання: АДРЕСА_3 , електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) наступний письмовий доказ:
- оригінал технічного паспорту, розробленого 26.05.2014 ТОВ "Бюро технічної інвентаризації та реалізації об'єктів нерухомості", на нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_2 .
4. Виконання ухвали доручити Київському відділу державної виконавчої служби у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (65065, м. Одеса, вул. Євгенія Танцюри, 1; тел.: (048) 705-16-83; (048) 705-16-84; (048) 705-16-79; 4 адреса електронної пошти: kv2.dvs.od@gmail.com).
5. Зупинити провадження у справі № 916/5145/25 до закінчення виконавчого провадження з вилучення доказів для дослідження судом.
6. Зобов'язати учасників справи повідомити суд про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у справі № 916/5145/25.
Підстава проведення тимчасового вилучення доказів: неподання без поважної причини письмових доказів, які витребувані судом.
Стягувач за цією ухвалою не зазначається у відповідності з правовим висновком, викладеним у п. 48 постанови Верховного Суду від 27.01.2020 у справі № П/811/236/16.
Боржник: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; код РНОКПП НОМЕР_1 ; ІНФОРМАЦІЯ_3 ).
7. Ухвала з урахуванням п. 2 ч. 1 ст. 3, ст. 12 Закону України "Про виконавче провадження" має статус виконавчого документа. В силу ст. 129-1 Конституції України та ст. 134 ГПК України ця ухвала є обов'язковою для виконання всіма органами, організаціями та посадовими особами на всій території України.
8. Відповідно до приписів ст. 235 ГПК України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
9. Ухвала набрала законної сили 21 квітня 2026 року.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Повну ухвалу складено 23.04.2026.
Суддя Нікітенко Сергій Валерійович