печерський районний суд міста києва
Справа № 757/19586/26-к
пр. № 1-кс-23600/26
16 квітня 2026 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва: ОСОБА_1 ,
при секретарі: ОСОБА_2 ,
за участю:
слідчого: не з'явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання старшого слідчого в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України майора поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів, у кримінальному проваджені за № 42025000000001105 від 18.11.2025 року, -
Старший слідчий в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України майор поліції ОСОБА_3 , звернувся до слідчого судді Печерського районного суду м. Києва з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів у якому просить надати дозвіл старшим слідчим в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , а також іншим слідчим групи слідчих у кримінальному провадженні за № 42025000000001105 від 18.11.2025 року, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , (ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_1 ) з можливістю їх вилучення в оригіналах та копіях відповідно, а саме:
- оригіналу договору № 227/УПБ-70 Д від 25.11.2004 року про будівництво житла в порядку пайової участі для військовослужбовців Збройних Сил України та членів їх сімей, а також усіх додаткових угод до нього;
- оригіналу актів приймання-передачі квартир, укладених на виконання умов договору № 227/УПБ-70 Д від 25.11.2004 року протягом 2025 року;
- оригіналу актів перевірки санітарного та технічного стану житла (квартир), укладених на виконання умов договору № 227/УПБ-70 Д від 25.11.2004 року протягом 2025 року;
- копій матеріалів листування ІНФОРМАЦІЯ_2 з органами управління ІНФОРМАЦІЯ_3 та сторонами договору № 227/УПБ-70 Д від 25.11.2004 року з питань, що стосуються виконання умов вказаного договору та погодження додаткових угод до нього (з можливістю їх вилучення в копіях).
В обґрунтування вказаного клопотання слідчий зазначає, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України здійснюється досудове розслідування у кримінальному проваджені за № 42025000000001105 від 18.11.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, 25.11.2004 року між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та ІНФОРМАЦІЯ_5 укладено договір про будівництво житла в порядку пайової участі для військовослужбовців ЗСУ та членів їх сімей № 227/УПБ-70Д на земельній ділянці загальною прощею 2,5 га розташованої у АДРЕСА_2 (наразі проспект перейменовано на АДРЕСА_3 ), умовами якого передбачено передачу 20 % збудованих квартир на користь ІНФОРМАЦІЯ_6 (надалі - ІНФОРМАЦІЯ_3 ).
05.07.2024 року колишній т.в.о. начальника ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 , без погодження з органом управління ( ІНФОРМАЦІЯ_6 в особі його структурного підрозділу - на той час ІНФОРМАЦІЯ_3 ), зловживаючи владою та службовим становищем, діючи в інтересах забудовника КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 », не зважаючи на визнання недійсними в судовому порядку додаткових угод щодо розподілу житлових площ, уклав з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » додаткову угоду № 8/24 до Договору № 227/УПБ-70Д від 25.11.2004 року, якою надав право передати ІНФОРМАЦІЯ_3 залишок площі квартир у загальній розмірі 10 992,82 кв.м. у майбутньому в інших житлових будинках м. Одеса, строк експлуатації яких складає не більш 10 років з можливістю передачі обов'язку надати такі площі третій особі, яка не являється стороною вказаного договору.
Фактично, укладенням даної Додаткової угоди забудовнику надано право передати на користь ІНФОРМАЦІЯ_3 неліквідне житло низької оціночної вартості.
15.07.2025 року між ІНФОРМАЦІЯ_5 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » підписано Акт приймання-передачі майнових прав, яким надано дозвіл ввести в експлуатацію та зареєструвати за КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » нежитлові приміщення загальною площею 2 449,3 кв.м., житлові приміщення загальною площею 11 740,8 кв.м. з наданням права продажу вказаних площ третім особам, чим унеможливив передачу житла загальною площею 10 992,82 кв.м. у новозбудованому комплексі (за винятком заздалегідь обумовлених 7-ми квартир загальною площею 471,5 кв.м.), у зв'язку з чим Державі в особі ІНФОРМАЦІЯ_6 заподіяно істотну шкоду. Також, в ході здійснення досудового розслідування встановлено, що в преамбулі Додаткової угоди № 8/24 до Договору № 227/УПБ-70Д від 25.11.2004 року окрім іншого зазначено, що вона укладена з урахуванням в тому числі постанови ІНФОРМАЦІЯ_8 від 13.08.2022 року по справі № 916/1674/18.
Так, у ході досудового розслідування встановлено, що у провадженні господарських судів перебувала господарська справа № 916/1674/18 за позовом Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Південного регіону в інтересах держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_6 та ІНФОРМАЦІЯ_9 до ІНФОРМАЦІЯ_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 » про визнання недійсною додаткової угоди №3/70 СП від 16.10.2015 року до договору №227/УПБ-70 Д від 25.11.2004 року про будівництво житла в порядку пайової участі для військовослужбовців Збройних Сил України та членів їх сімей, укладеної між ІНФОРМАЦІЯ_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 ». Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_10 від 15.09.2021 року у задоволенні позовів відмовлено.
Постановою ІНФОРМАЦІЯ_8 від 31.08.2022, залишеною без змін постановою ІНФОРМАЦІЯ_11 у складі колегії суддів ІНФОРМАЦІЯ_12 від 14.12.2022 року рішення ІНФОРМАЦІЯ_10 від 15.09.2021 року скасовано в частині відмови у задоволенні позову ІНФОРМАЦІЯ_13 в інтересах держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_6 . Позов в цій частині задоволено. Визнано недійсною з моменту вчинення додаткову угоду № 3/70 СП від 16.10.2015 року до договору №227/УПБ-70 Д від 25.11.2004 року про будівництво житла в порядку пайової участі для військовослужбовців Збройних Сил України та членів їх сімей, укладену між ІНФОРМАЦІЯ_1 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».
В ході розгляду справи по суті, судами окрім іншого досліджувалася наявність повноважень керівництва ІНФОРМАЦІЯ_1 на укладення правочинів та додаткових угод до правочинів (договорів, контрактів, умов) пайової участі в будівництві, інвестування будівництва житла, підряду на капітальне будівництво, купівлі-продажу квартир і їх міни, уступки майнових прав на нерухомість, яка є об'єктом будівництва, інших види договорів, предметом яких є будівництво (придбання) житла для військовослужбовців та членів їх сімей без погодження з ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Тому, у органу досудового розслідування, виникла необхідність у проведенні тимчасового доступу до документів , що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 , зокрема з метою отримання оригіналів договору № 227/УПБ-70 Д від 25.11.2004 року про будівництво житла в порядку пайової участі для військовослужбовців Збройних Сил України та членів їх сімей, а також усіх додаткових угод до нього та інших документів, що матимуть значення самостійних доказів у кримінальному провадженні та можуть бути використані при проведенні подальших експертних досліджень.
Згідно ч. 2 ст. 163 КПК України, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.
Так, слідчий суддя вважає за можливе розглянути клопотання про тимчасовий доступ без виклику представника особи, у володінні якої знаходяться речі та документи.
В судове засідання слідчий не з'явився, подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність, вимоги клопотання підтримав з викладених у ньому підстав та просив їх задовольнити.
Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксування під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалось.
Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов наступного висновку.
Слідчий суддя встановив, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України здійснюється досудове розслідування у кримінальному проваджені за № 42025000000001105 від 18.11.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, 25.11.2004 року між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та ІНФОРМАЦІЯ_5 укладено договір про будівництво житла в порядку пайової участі для військовослужбовців ЗСУ та членів їх сімей № 227/УПБ-70Д на земельній ділянці загальною прощею 2,5 га розташованої у АДРЕСА_2 (наразі проспект перейменовано на АДРЕСА_3 ), умовами якого передбачено передачу 20 % збудованих квартир на користь ІНФОРМАЦІЯ_6 (надалі - ІНФОРМАЦІЯ_3 ).
Так, 15.07.2025 року між ІНФОРМАЦІЯ_5 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » підписано Акт приймання-передачі майнових прав, яким надано дозвіл ввести в експлуатацію та зареєструвати за КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » нежитлові приміщення загальною площею 2 449,3 кв.м., житлові приміщення загальною площею 11 740,8 кв.м. з наданням права продажу вказаних площ третім особам, чим унеможливив передачу житла загальною площею 10 992,82 кв.м. у новозбудованому комплексі (за винятком заздалегідь обумовлених 7-ми квартир загальною площею 471,5 кв.м.), у зв'язку з чим Державі в особі ІНФОРМАЦІЯ_6 заподіяно істотну шкоду. Також, в ході здійснення досудового розслідування встановлено, що в преамбулі Додаткової угоди № 8/24 до Договору № 227/УПБ-70Д від 25.11.2004 окрім іншого зазначено, що вона укладена з урахуванням в тому числі постанови ІНФОРМАЦІЯ_8 від 13.08.2022 року по справі № 916/1674/18.
Так, у ході досудового розслідування встановлено, що у провадженні господарських судів перебувала господарська справа № 916/1674/18 за позовом Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Південного регіону в інтересах держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_6 та ІНФОРМАЦІЯ_9 до ІНФОРМАЦІЯ_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 » про визнання недійсною додаткової угоди №3/70 СП від 16.10.2015 року до договору №227/УПБ-70 Д від 25.11.2004 року про будівництво житла в порядку пайової участі для військовослужбовців Збройних Сил України та членів їх сімей, укладеної між ІНФОРМАЦІЯ_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 ». Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_10 від 15.09.2021 року у задоволенні позовів відмовлено.
Крім того, встановлено, що в ході розгляду справи по суті, судами окрім іншого досліджувалася наявність повноважень керівництва ІНФОРМАЦІЯ_1 на укладення правочинів та додаткових угод до правочинів (договорів, контрактів, умов) пайової участі в будівництві, інвестування будівництва житла, підряду на капітальне будівництво, купівлі-продажу квартир і їх міни, уступки майнових прав на нерухомість, яка є об'єктом будівництва, інших види договорів, предметом яких є будівництво (придбання) житла для військовослужбовців та членів їх сімей без погодження з ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Тому, у органу досудового розслідування, виникла необхідність у проведенні тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 , зокрема з метою отримання оригіналів договору № 227/УПБ-70 Д від 25.11.2004 року про будівництво житла в порядку пайової участі для військовослужбовців Збройних Сил України та членів їх сімей, а також усіх додаткових угод до нього та інших документів, оскільки останні мають значення для встановлення істини у вищевказаному кримінальному провадженні та осіб, які мають відношення до вказаного правопорушення та необхідні для призначення та проведення відповідних експертиз.
Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, захід забезпечення кримінального провадження застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.
Згідно із п. 5 ч. 2 ст. 131 КПК України, одним із заходів забезпечення кримінального провадження є тимчасовий доступ до речей та документів
Як визначено у ч. 3 та ч. 4 ст. 132 КПК України, застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора; може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням. Для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов'язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.
Згідно з ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Відповідно до ч. 1 ст. 160 КК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу, слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.
Згідно ч. 1 ст. 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, що становлять банківську, комерційну інформацію та персональні дані.
Отже, документи, до яких просить надати доступ слідчий та які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , належать до охоронюваної законом таємниці.
Як зазначено у ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Аналізуючи викладене, беручи до уваги, що речі та документи дозвіл на тимчасовий доступ до яких просить надати слідчий, необхідні для встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення у даному кримінальному провадженні, перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та відносяться до охоронюваної законом таємниці, а також враховуючи, що в інший спосіб довести вказані обставини неможливо, слідчий суддя вважає, що клопотання про надання тимчасового доступу до документів з наданням можливості ознайомитися з ними, зробити їх належним чином засвідчені копії є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Щодо надання дозволу на вилучення оригіналів запитуваних документів, то слідчий суддя зазначає наступне.
Відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.
Так, слідчий просить надати дозвіл на вилучення оригіналів документів.
Проте, слідчим не обґрунтовано необхідність вилучення оригіналів запитуваних документів та не доведено наявність достатніх підстав вважати, що таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів, відтак, слідчий суддя не вбачає правових підстав для вилучення оригіналів документів, щодо яких ставиться питання про надання доступу. Крім того, слідчий суддя роз'яснює, що представник органу досудового розслідування не позбавлений можливості ознайомитися з запитуваними документами, після чого, за наявності підстав, ініціювати питання про вилучення необхідних документів, вказавши на їх родові та індивідуальні ознаки.
Отже, в частині вилучення оригіналів документів, доступ до яких просить надати слідчий, клопотання є необґрунтованим та задоволенню не підлягає.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 107, 131, 132, 159, 160, 162-164, 166, 309 Кримінального процесуального кодексу України, -
Клопотання старшого слідчого в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України майора поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів, у кримінальному проваджені за № 42025000000001105 від 18.11.2025 року - задовольнити частково.
Надати дозвіл старшим слідчим в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , а також іншим слідчим групи слідчих у кримінальному провадженні за № 42025000000001105 від 18.11.2025 року на тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , з можливістю виготовлення та вилучення належним чином засвідчених копій документів, а саме:
- договору № 227/УПБ-70 Д від 25.11.2004 року про будівництво житла в порядку пайової участі для військовослужбовців Збройних Сил України та членів їх сімей, а також усіх додаткових угод до нього; оригіналу актів приймання-передачі квартир, укладених на виконання умов договору № 227/УПБ-70 Д від 25.11.2004 року протягом 2025 року;
- актів перевірки санітарного та технічного стану житла (квартир), укладених на виконання умов договору № 227/УПБ-70 Д від 25.11.2004 року протягом 2025 року;
- матеріалів листування ІНФОРМАЦІЯ_2 з органами управління ІНФОРМАЦІЯ_3 та сторонами договору № 227/УПБ-70 Д від 25.11.2004 року з питань, що стосуються виконання умов вказаного договору та погодження додаткових угод до нього.
В іншій частині клопотання - відмовити.
Визначити строк дії ухвали тривалістю 2 місяці, який обраховувати з наступного дня за днем постановлення ухвали слідчим суддею.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.
Слідчий суддя ОСОБА_1
Підготовлено в 2 примірниках
Прим. 1 - справа № 757/19586/26-к
Прим. 2 - Старший слідчий в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України майор поліції ОСОБА_3 .
Прим. 3 - ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 .
16.04.2026 року