Справа № 369/6527/26
Провадження № 2/369/11379/26
(про передачу справи за підсудністю)
09.04.2026 м. Київ
Суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Козак І. А., вирішуючи питання про відкриття провадження в цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Святопетрівської сільської ради Бучанського району Київської області про визнання права власності на житло -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до відповідача Святопетрівської сільської ради Бучанського району Київської області про визнання права власності на житло.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про направлення справи за підсудністю, виходячи з наступного.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що ОСОБА_1 , є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .
Право власності на зазначену квартиру було набуто нею на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 20 квітня 2005 року приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Глушко О.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1964.
Право власності було зареєстровано в КП БТІ м. Донецька, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності № 7221547 від 12.05.2005.
У зв'язку з тим, що квартира знаходиться на тимчасово окупованій території України, а приватний нотаріус Глушко О.В. припинив діяльність, архів нотаріуса до державного нотаріального архіву не передавався, що підтверджується відповіддю Харківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України.
Інформація про місцезнаходження архіву відсутня, у зв'язку з чим отримати дублікат договору купівлі-продажу неможливо.
Таким чином, зі змісту позовної заяви вбачається, що предметом позову є підтвердження (визнання) права власності позивача на нерухоме майно у зв'язку з неможливістю отримання правовстановлюючого документа, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до п. 42 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 01.03.2013 № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» передбачено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннямистатті 181 ЦК Українидо нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364,367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370,372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.
Виходячи з вимог ч. 1ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Таким чином спір, що виник між сторонами має предметом визнання права власності на спадкове майно і має виключну підсудність, тобто повинен розглядатись за місцем знаходження нерухомого майна за адресою:
АДРЕСА_1 , що відповідно до адміністративно територіального поділу не відноситься до Києво-Святошинського районного суду Київської області, а є територією міста Донецьк та перебуває під юрисдикцією Кіровського районного суду міста Донецька.
Проте, Розпорядження ВССУ №27/0/38-14 від 02.09.2014 територіальну підсудність судових справ Кіровського районного суду міста Донецька було змінено до Красноармійського міськрайонного суду Донецької області.
Однак, розпорядженням Голови Верховного Суду України № 17/0/9-22 від 8 квітня 2022 року територіальну підсудність судових справ Красноармійського міськрайонного суду Донецької області було змінено та передано Красногвардійському районному суду міста Дніпропетровська
Рішенням Вищої ради правосуддя № 748/0/15-23 від 25 липня 2023 року відновлено роботу Красноармійського міськрайонного суду.
Актом ВРП рішення № 2584/0/15-24 від 29 серпня 2024 року територіальна підсудність цих же справ знову була змінена, тепер справи розглядає Заводський районний суд міста Дніпродзержинська (тепер Кам'янське) у Дніпропетровській області.
Відповідно до п.1 ч.1.ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншого суду якщо справа належить до територіальної юрисдикції ( підсудності) іншого суду.
Усі справи, що підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства, розглядаються судом за встановленими правилами підсудності, а їх порушення є ознакою незаконності рішення. ЗгідноКонвенції про захист прав людини і основоположних свобод,Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини», інститут підсудності безпосередньо пов'язаний із забезпеченням права на справедливий судовий розгляд, закріпленого у п. 1 ст. 6 Конвенції, оскільки за його допомогою визначається «належний суд», тобто суд, уповноважений розглядати конкретну справу.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Згідно ст.32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленомустаттею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
Згідно з Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 р., Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини», інститут підсудності безпосередньо пов'язаний із забезпеченням права на справедливий судовий розгляд, який закріплений у п. 1 ст. 6 Конвенції, оскільки за його допомогою визначається «належний суд», тобто суд, уповноважений розглядати конкретну справу.
Крім того, недотримання правил територіальної юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону, який є підставою для скасування рішення апеляційним судом з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю (ч.1ст.378 ЦПК України).
Враховуючи викладене, суд вважає необхідним направити за підсудністю позовну заяву ОСОБА_1 до Святопетрівської сільської ради Бучанського району Київської області про визнання права власності на житло до Заводського районного суду міста Кам'янського (51925, Україна, Дніпропетровська обл., місто Кам'янське, вулиця Ігнатія Ясюковича, будинок, 5).
Керуючись ст. ст. 27, 28, 30,32, 32, 187 ЦПК України, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Святопетрівської сільської ради Бучанського району Київської області про визнання права власності на житло, передати на розгляд за підсудністю до Заводського районного суду міста Кам'янського (51925, Україна, Дніпропетровська обл., місто Кам'янське, вулиця Ігнатія Ясюковича, будинок, 5).
Передача справи на розгляд іншого суду за підсудністю здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її підписання.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на її апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу було подано протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя Ірина КОЗАК