Справа № 282/472/26
Провадження № 2/282/372/26
про залишення позовної заяви без руху
22 квітня 2026 року селище Любар
Суддя Любарського районного суду Житомирської області Вальчук В.В., розглянувши матеріали позову ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Саламаха Анатолій Віталійович до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
21.04.2026 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Саламаха Анатолій Віталійович до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Вимоги до позовної заяви викладені у ст.175 ЦПК України і у разі недодержання таких вимог позовна заява, відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України ухвалою суду залишається без руху.
Позовна заява ОСОБА_1 не відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України, а тому підлягає залишенню без руху з наступних підстав.
Відповідно до п.5 ч.3 ст.175 ЦПК України, ч.5 ст.177 ЦПК України, позовна заява, крім іншого, повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; позивач зобов'язаний додати до позовної заяви усі наявні у нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.
Згідно з п.3 ч.3 ст.175 ЦПК України, позовна заява повинна містити ціну позову, яка відповідно до п.2 ч.1 ст.176 ЦПК України, у позовах про визнання права власності на майно визначається вартістю майна.
На виконання приведених норм позивачем у позовній заяві вказано ціну позову у сумі вартості будинку - 52507 грн. вартості земельної ділянки - 18261,84 грн, однак не зазначає розрахунку ціни позову у відповідності до дійсної вартості (оцінки) майна на момент подачі позовної заяви.
Згідно з роз'ясненнями, викладеними у пунктах 11, 16 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17 жовтня 2014 року № 10 «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» ціна позову визначається як в іноземній валюті, так і в національній валюті України відповідно до офіційного курсу, встановленого Національним банком України на день подання позову, і саме з такої ціни позову (в національній валюті), визначається розмір судового збору, що підлягає сплаті.
Відповідно до пункту а" пункту 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» визначено, що під дійсною вартістю майна розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.
Дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».
Відповідно до частини першої статті 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність» від 12 липня 2001 року №2658-III, звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб'єкта оціночної діяльності.
Таким чином, позивачем на виконання приведених вище положень має бути приведена ціна позову, що має бути розрахована виходячи з ринкової вартості майна, з врахуванням приведених вище положень. Отже, позивачу необхідно уточнити ціну позову, та вказати відповідний її розрахунок на момент звернення до суду, пояснивши визначений у позовній заяві розмір, оскільки саме із ціни позову здійснюється підрахунок судового збору, який має бути сплачено позивачем за звернення до суду, і саме від належної ціни позову, залежить й розмір судового збору.
Відповідно до п.8 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.
Проте позивачем не зазначено щодо наявності оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви, які саме знаходяться у позивача, а які у відповідача.
Відповідно до ст.185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху, у якій зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб та строк їх усунення, який не може перевищувати п'яти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Керуючись ст.185 ЦПК України,
Позовну заяву ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Саламаха Анатолій Віталійович до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним - залишити без руху.
Надати позивачу строк п'ять днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків.
Роз'яснити позивачу, що в разі якщо у вказаний строк недоліки позовної заяви не будуть усунуті, позовна заява вважається неподаною і повертається заявнику.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя В. В. Вальчук