Справа № 172/339/26
Провадження № 2/172/151/26
22.04.2026 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно, -
До суду надійшов вищевказаний позов.В обґрунтування позовних вимог позивачка вказує, що їй належить 1/2 частина квартири за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого згідно з розпорядженням Попаснянської дистанції цивільних споруд ордена Леніна Донецької залізничної дороги № 438 від 24 грудня 1993 року. Інша 1/2 частина квартири перейшла у власність її чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Вказана квартира зареєстрована у Попаснянському районному бюро технічної інвентаризації 17.01.1994 року в реєстрову книгу за № 6944/45. Право власності на вищевказану квартиру було набуте до введення в дію Державного реєстру речових прав, Реєстру прав власності на нерухоме майно, тому воно не зареєстровано в цих реєстрах, про що свідчить інформація з Державного реєстру речових прав та Реєстру прав власності на нерухоме майно. 25.04.2025 року вона звернулася із заявою № 55580221 щодо державної реєстрації права власності на квартиру до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Дніпропетровської області. За результатами розгляду заяви, документів, поданих до неї, державним реєстратором було ухвалено рішення № 79392242 від 12 червня 2025 року про відмову в проведенні реєстраційних дій. Таким чином, зареєструвати своє право власності на квартиру у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на даний час не вбачається можливим у зв'язку з неможливістю отримання інформації з БТІ, архіви якого не були евакуйовані з м. Попасна Луганської області. Просить суд визнати за нею право власності на 1 /2 частку квартири АДРЕСА_2 загальною площею 47,1 кв.м., житловою площею 29,6 кв.м. за Свідоцтвом про право власності на житло від 24 грудня 1993 року, зареєстрованим в Попаснянському районному бюро технічної інвентаризації 17.01.1994 року у реєстровій книзі за № 6944/45.
Позивачка надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.
Відповідач про день та час підготовчого засідання повідомлений належним чином.
Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.
Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).
Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.
Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
ОСОБА_1 належить 1/2 частина квартири за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого згідно з розпорядженням Попаснянської дистанції цивільних споруд ордена Леніна Донецької залізничної дороги № 438 від 24 грудня 1993 року. Інша 1/2 частина квартири перейшла у власність її чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Вказана квартира зареєстрована у Попаснянському районному бюро технічної інвентаризації 17.01.1994 року в реєстрову книгу за № 6944/45.
25.04.2025 року позивачка звернулася із заявою № 55580221 щодо державної реєстрації права власності на квартиру до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Дніпропетровської області, однак за результатами розгляду заяви, документів, поданих до неї, державним реєстратором було ухвалено рішення № 79392242 від 12 червня 2025 року про відмову в проведенні реєстраційних дій, оскільки неможливо отримати інформацію з БТІ, архіви якого не були евакуйовані з м. Попасна Луганської області.
За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог про визнання права власності на нерухоме майно.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -
1. Позов ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.
2.Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_3 за Свідоцтвом про право власності на житло від 24 грудня 1993 року, зареєстрованим в Попаснянському районному бюро технічної інвентаризації 17.01.1994 року у реєстровій книзі за № 6944/45.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя І.Г. Битяк