18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
"21" квітня 2026 р. Черкаси Справа №925/1513/24
Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В., розглянувши клопотання представника ОСОБА_1 - адвоката Весеньова Є.В. про витребування доказів у справі
за позовом ОСОБА_1 ,
до відповідача - Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка 250 в м. Черкаси "Альфа",
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача:
Товариства з обмеженою відповідальністю "Кверетіс",
ОСОБА_2 ,
про визнання недійсним рішення загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирної житлової блок-секції,
09.12.2024 до Господарського суду Черкаської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка 250 в м.Черкаси "Альфа" з вимогою (з урахуванням заяви від 07.03.2025 про відмову від частини позовних вимог) визнати недійсним рішення № 3 порядку денного загальних зборів Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка 250 в м.Черкаси "Альфа", оформлених протоколом №1 від 24.06.2020 про затвердження тарифу 3,50 грн за 1 м кв.
18.06.2025 Господарський суд Черкаської області ухвалив рішення у справі №925/1513/24, яким у задоволенні позову відмовив.
Постановою від 24.09.2025 Північний апеляційний господарський суд апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишив без задоволення, рішення Господарського суду Черкаської області від 18.06.2025 у справі № 925/1513/24 - залишив без змін.
24.11.2025 на виконання додаткового рішення Господарського суду Черкаської області від 16.07.2025, додаткової постанови Північного апеляційного господарського суду від 13.10.2025 суд видав відповідні накази.
Постановою від 24.02.2026 Верховний Суд касаційну скаргу ОСОБА_1 задовольнив частково, рішення Господарського суду Черкаської області від 18.06.2025 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 24.09.2025 у справі № 925/1513/24 скасував, справу № 925/1513/24 передав на новий розгляд до суду першої інстанції.
03.03.2026 позивач подав заяву про поворот виконання наказів.
Ухвалою від 03.03.2026 суд у складі судді Скиби Г.М. відклав вирішення питання про прийняття до розгляду заяви фізичної особи ОСОБА_1 про поворот виконання рішення до повернення справи № 925/1513/24 до Господарського суду Черкаської області.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.03.2026, визначено суддю Зарічанську З.В.
Також відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 16.03.2026 для розгляду заяви позивача про поворот виконання рішення визначено суддю Зарічанську З.В.
Ухвалою від 23.03.2026 Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В. прийняв справу № 925/1513/24 до свого провадження та розпочав новий розгляд справи. Підготовче засідання у справі призначив на 20.04.2026 о 16:00. Встановив учасникам справи строк для надання суду письмових пояснень щодо суті спору з урахуванням постанови Верховного Суду від 24.02.2026.
Також в ухвалі від 23.03.2026 суд зауважив, що заяву позивача про поворот виконання наказів буде вирішено судом під час ухвалення рішення у справі.
07.04.2026 відповідач подав пояснення та заяву про відкладення розгляду справи.
16.04.2026 позивач подав пояснення щодо обставин справи та необґрунтованості доводів відповідача у справі № 925/1513/24.
20.04.2026 представник ОСОБА_1 - адвокат Весеньов Є.В. подав клопотання про витребування доказів з вимогою витребувати у Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка, 250 в м. Черкаси "Альфа" для огляду в судовому засіданні оригінали всіх доказів, що свідчать про дотримання визначеного законом порядку скликання та проведення загальних зборів, а саме:
- рішення правління ОСББ "Альфа" про скликання загальних зборів з метою затвердження тарифу на утримання ОСББ "Альфа" в розмірі 3,50 грн/кв. м;
- кошторис ОСББ "Альфа" на 2020 рік, який було затверджено загальними зборами ОСББ за поданням правління ОСББ "Альфа";
- повідомлення про скликання загальних зборів та докази їх надсилання поштовим зв'язком у порядку, визначеному ЗУ "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку";
- оригінал протоколу загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирної житлової блок-секції "Альфа" №1 від 24.06.2020 року з усіма додатками до нього;
- оригінали листків опитування до протоколу загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирної житлової блок-секції "Альфа" №1 від 24.06.2020 року;
- оригінали довіреностей на представництво інтересів співвласників для голосування на загальних зборах об'єднання співвласників багатоквартирної житлової блок-секції "Альфа" №1 від 24.06.2020 року.
В обґрунтування поданого клопотання позивач зазначає, що з поданих відповідачем доказів випливає, що ці ксерокопії зроблено з інших ксерокопій та фотокопій, оригіналів яких ні позивач, ні суд особисто не оглядали та з їхнім змістом не знайомі.
Ухвалою занесеною до протоколу судового засідання від 20.04.2026 суд на підставі п. 2 ч. 2 ст. 202 та п. 1 ч. 2 ст. 183 ГПК України задовольнив клопотання відповідача про відкладення розгляду справи та відклав підготовче засідання до 07.05.2026 о 12:00.
Розглянувши клопотання представника позивача про витребування доказів суд зазначає таке.
Відповідно до ч. 6 ст. 91 ГПК України, якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не поданий, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.
У зв'язку з тим, що позивач ставить під сумнів відповідність поданих відповідачем копій доказів їх оригіналам, суд на підставі вказаної норми статті витребовує у відповідача оригінали поданих ним доказів.
Водночас суд зауважує, що матеріали справи не містять копії документа "кошторис ОСББ "Альфа" на 2020 рік, який було затверджено загальними зборами ОСББ за поданням правління ОСББ "Альфа", водночас до справи відповідачем додано "Звіт роботи ОСББ "Альфа" за 01.01.2020 - 20.06.2020 р.", який є додатком до Протоколу № 1 Загальних зборів Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка 250 в м. Черкаси "Альфа" та прийнятий загальними зборами за результатом розгляду по питанню другому.
Далі, матеріали справи не містять "повідомлення про скликання загальних зборів та докази їх надсилання поштовим зв'язком у порядку, визначеному ЗУ "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", при цьому в матеріалах справи наявна відомість вручення повідомлення про загальні збори власників "Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка в м. Черкаси 250 "Альфа" 24.06.2020р.
Зважаючи на те, що ч. 6 ст. 91 ГПК України передбачено можливість витребування оригіналів доказів у випадку, якщо учасник справи ставить під сумнів відповідність поданої копії, то суд відмовляє у задоволенні клопотання позивача у частині витребування оригіналів доказів, копії яких в матеріалах справи відсутні.
Також суд витребовує оригінали доказів, які мають іншу назву, ніж зазначає позивач, за власною ініціативою на підставі цієї ж норми.
Підсумовуючи викладене суд частково задовольняє клопотання позивача про витребування у відповідача для огляду в судовому засіданні оригіналів:
- рішення правління ОСББ "Альфа" про скликання загальних зборів з метою затвердження тарифу на утримання ОСББ "Альфа" в розмірі 3,50 грн/кв. м., копія якого наявна в матеріалах справи на а.с. 183, т. 1;
- звіту роботи ОСББ "Альфа" за 01.01.2020 - 20.06.2020 р., який є додатком до Протоколу № 1 Загальних зборів Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка 250 в м. Черкаси "Альфа", копія якого наявна в матеріалах справи на а.с. 106, т. 1;
- відомості вручення повідомлення про загальні збори власників "Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка в м. Черкаси 250 "Альфа" 24.06.2020, копія якої наявна в матеріалах справи на а.с. 117, т. 1;
- протоколу загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирної житлової блок-секції "Альфа" №1 від 24.06.2020 з усіма додатками до нього, копія якого наявна в матеріалах справи на а.с. 104 - 112;
- листків опитування до протоколу загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирної житлової блок-секції "Альфа" №1 від 24.06.2020, оригінали яких наявні в матеріалах справи на а.с. 107 - 115, т. 1;
- довіреностей на представництво інтересів співвласників для голосування на загальних зборах об'єднання співвласників багатоквартирної житлової блок-секції "Альфа" №1 від 24.06.2020, копії яких наявні в матеріалах справи на а.с. 220 - 226, т. 1.
Відповідно до ч. 7-9 ст. 81 ГПК України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
При цьому суд зауважує, що відповідно до абз. 2 ч. 6 ст. 91 ГПК України, якщо оригінал письмового доказу не поданий, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.
Керуючись ст. 81, 91, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України господарський суд
Клопотання представника ОСОБА_1 - адвоката Весеньова Є.В. про витребування доказів задовольнити частково.
Зобов'язати Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка 250 в м. Черкаси "Альфа" надати у підготовче засідання 07.05.2026 о 12:00 оригінали:
- рішення правління ОСББ "Альфа" про скликання загальних зборів з метою затвердження тарифу на утримання ОСББ "Альфа" в розмірі 3,50 грн/кв. м., копія якого наявна в матеріалах справи на а.с. 183, т. 1;
- звіту роботи ОСББ "Альфа" за 01.01.2020 - 20.06.2020 р., який є додатком до Протоколу № 1 Загальних зборів Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка 250 в м. Черкаси "Альфа", копія якого наявна в матеріалах справи на а.с. 106, т. 1;
- відомості вручення повідомлення про загальні збори власників "Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка в м. Черкаси 250 "Альфа" 24.06.2020, копія якої наявна в матеріалах справи на а.с. 117, т. 1;
- протоколу загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирної житлової блок-секції "Альфа" №1 від 24.06.2020 з усіма додатками до нього, копія якого наявна в матеріалах справи на а.с. 104 - 112;
- листків опитування до протоколу загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирної житлової блок-секції "Альфа" №1 від 24.06.2020, оригінали яких наявні в матеріалах справи на а.с. 107 - 115, т. 1;
- довіреностей на представництво інтересів співвласників для голосування на загальних зборах об'єднання співвласників багатоквартирної житлової блок-секції "Альфа" №1 від 24.06.2020, копії яких наявні в матеріалах справи на а.с. 220 - 226, т. 1.
В решті клопотання відмовити.
Якщо оригінал письмового доказу не поданий, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги. (абз. 2 ч. 6 ст. 91 ГПК України)
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.
Копію ухвали надіслати представнику позивача, відповідачу та ТОВ "Кверетіс" за допомогою системи "Електронний суд", ОСОБА_2 - поштою.
Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА