8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
про відкриття провадження у справі
"22" квітня 2026 р.м. ХарківСправа № 922/1326/26
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Новікової Н.А.
розглянувши матеріали позовної заяви (вх. № 1326/26 від 17.04.2026),
за позовом Керівника Харківської окружної прокуратури Харківської області (61098, м. Харків, Григорівське шосе, 52; умовний код 0291010827) в інтересах держави в особі Нововодолазької селищної ради (63202, Харківська область, Харківський район, селище Нова Водолага, вулиця Донця Григорія, будинок 14; код ЄДРПОУ: 04397997),
до СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛАН» (63033, Харківська область, Богодухівський район, село Черемушна, вулиця Широка, будинок 68А; код ЄДРПОУ: 32276472),
про визнання відсутнім права оренди на земельну ділянку та зобов'язання повернути земельну ділянку, -
Керівник Харківської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі Нововодолазької селищної ради звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою (вх. № 1326/26 від 17.04.2026) до відповідача, СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛАН», з наступними вимогами:
- визнати відсутнім право оренди Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Лан» на земельну ділянку з кадастровим номером 6324280500:04:000:0824 площею 8,35 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 37395054);
- зобов'язати Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Лан» повернути Нововодолазькій селищній раді земельну ділянку з кадастровим номером 6324280500:04:000:0824 площею 8,35 га.
Також, прокурор просить стягнути з відповідача на користь Харківської обласної прокуратури судові витрати зі сплати судового збору у сумі 5324,80 грн
Дослідивши матеріали позовної заяви, суд зазначає, що вони відповідають вимогам встановленим статтями 162, 164, 172 ГПК України.
Пунктом 4 частини 2 статті 176 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються, зокрема, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа. Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні (частина 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України).
Як вбачається з матеріалів справи, дана справа не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у частині 5 статті 12 ГПК України, адже позовна заява містить вимоги немайнового характеру. Обставини справи, що згідно частини 3 статті 247 ГПК України мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, наразі також свідчать про відсутність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку.
За таких обставин справа № 922/1326/26 підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
Судом також враховуються висновки, наведені у постанові Верховного Суду у складі суддів об'єднаної палати Касаційного господарського суду від 02.12.2020 року у справі № 905/105/20, що позовна вимога прокурора про зобов'язання повернути земельну ділянку має немайновий характер, оскільки є вимогою про виконання обов'язку в натурі (повернення належної орендодавцеві земельної ділянки), об'єктом вимоги є дія зобов'язаної сторони, що не піддається грошовій (вартісній) оцінці, а вирішення спору не вплине на склад майна сторін спору та не змінить власника майна.
Крім того, у відповідності до ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Як вбачається із позову, прокурор посилається на те, що 25.10.2010 між ОСОБА_1 та ПОСП «Нива» було укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6324280500:04:000:0824 строком на 10 років.
Водночас, апеляційним судом Харківської області прийнято рішення від 04.10.2016 у справі №2-631/574/15 яким земельну ділянку з кадастровим номером 6324280500:04:000:0824 площею 8,35 га витребувано на користь Держави.
Після набрання законної сили рішенням Апеляційного суду Харківської області від 04.10.2016 у справі №2-631/574/15, між ОСОБА_1 та СТзОВ «Лан» укладено додаткову угоду від 23.11.2018 продовження строку дії Договору оренди землі від 25.10.2010 до 31.12.2030.
Прокурор вважає, що додаткова угода від 23.11.2018 про продовження строку дії Договору оренди землі від 25.10.2010 є неукладеною, оскільки воля на її укладення власником земельної ділянки з кадастровим номером 6324280500:04:000:0824 взагалі не виявлялась.
Враховуючи, що стороною додаткової угоди від 23.11.2018 є фізична особа ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ), а отже можливе рішення у справі може вплинути на права та обов'язки цієї фізичної особи, то суд вбачає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - фізичну особу ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ).
У відповідності до ч. 3 ст. 176 ГПК України якщо при відкритті провадження у справі вирішено питання про залучення третіх осіб, позивач не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі направляє таким третім особам копії позовної заяви та доданих до неї документів, а докази такого направлення надає суду до початку підготовчого засідання або до початку розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.
З огляду на запровадження на території України воєнного стану, з метою недопущення випадків загрози життю, здоров'ю та безпеці учасників справи, суд вважає за необхідне рекомендувати учасникам процесу у випадку загрози життю, здоров'ю та безпеці представників учасників справи подавати до суду заяви по суті справи за допомогою поштового/електронного зв'язку та із клопотаннями про проведення стадії підготовчого провадження та розгляду справи за їх відсутності за наявними матеріалами.
На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 12, 162, 164, 165, 172, 176, 178, 232-236Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №922/1326/26.
2. Справу № 922/1326/26 розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Почати підготовче провадження і призначити підготовче засідання на 20 травня 2026 року об 11:00, засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під'їзд, зал № 105.
4. Встановити відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має надіслати суду відзив, який повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копію відзиву та доданих до нього документів відповідач має надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов.
5. Прокурору, згідно ст. 166 ГПК України, встановити строк 5 днів з дня отримання відзиву на подання до суду відповіді на відзив.
6. Відповідачу, згідно ст. 167 ГПК України, встановити строк 5 днів з дня отримання відповіді на відзив на подання до суду заперечення на відповідь на відзив.
7. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - фізичну особу ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ).
8. Зобов'язати Керівника Харківської окружної прокуратури Харківської області не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі направити залученій третій особі копію позовної заяви та доданих до неї документів, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.
9. Встановити залученій третій особі строк 5 днів з дня вручення даної ухвали на подання пояснень в порядку ст. 168 ГПК України.
10. Суд зазначає, що учасники справи (їх представники) мають право доступу до матеріалів даної справи в електронному вигляді в системі Електронний суд після реєстрації своїх офіційних електронних адрес в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі.
11. Роз'яснити учасникам справи положення статті 202 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи (заяви) по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвалу складено та підписано 22.04.2026.
СуддяН.А. Новікова
Примітка: У зв'язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.