ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
про продовження строку підготовчого провадження та
відкладення підготовчого засідання
м. Київ
20.04.2026справа № 910/12790/25
Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., за участю секретаря судового засідання Роздобудько В.В.,
розглядаючи у відкритому судовому засіданні
справу № 910/12790/25
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Львівська площа» (вул. Кудрявська, буд. 24А, м. Київ, 04053; ідентифікаційний код 44909983)
до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 )
про визнання недійсним рішення загальних зборів,
без участі представників сторін у зв'язку з їх неявкою,
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Львівська площа» (далі - ОСББ) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до ОСОБА_1 про визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ, оформленого протоколом загальних зборів ОСББ від 28.05.2025.
Позов мотивовано тим, що: загальні збори співвласників багатоквартирного будинку в житловому комплексі «Львівська площа» мають бути визнані такими, що не відбулись, оскільки був відсутній кворум голосів у вирішенні ключового питання - обрання голови зборів, а також через відсутність альтернативного розгляду кандидатур, що свідчить про порушення порядку їх проведення; у діях ініціативної групи вбачається ряд грубих порушень встановленої законодавством процедури проведення загальних зборів, які істотно впливають на законність прийняття подальших рішень за результатами голосування.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.10.2025 визнано дії ОСББ в особі представника Кабанової Ольги Олегівни щодо подання позовної заяви до ОСОБА_1 про визнання недійсним рішення загальних зборів зловживанням процесуальними правами; позовну заяву і додані до неї документи повернуто ОСББ без розгляду.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 17.02.2026 апеляційну скаргу ОСББ задоволено; ухвалу Господарського суду міста Києва від 23.10.2025 у справі №910/12790/25 скасовано; справу №910/12790/25 передано до Господарського суду міста Києва для продовження розгляду.
23.02.2026 матеріали справи повернуто до Господарського суду міста Києва, а 25.02.2026 матеріали справи передано на сектор судді Марченко О.В.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.02.2026 позовну заяву ОСББ залишено без руху та встановлено позивачу п'ятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.
03.03.2026 позивачем подано суду документи на виконання ухвали суду від 26.02.2026.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.03.206 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 20.04.2026.
У підготовче засідання 20.04.2026 сторони не з'явилися; позивач про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про доставлення процесуального документа до електронного кабінету позивача, яке наявне в матеріалах справи; відповідач про причини неявки суду не повідомив; відзив на позов не подав.
Разом з тим, 20.04.2026 позивач подав суду клопотання про відкладення підготовчого засідання у зв'язку з тим, що голова правління ОСББ Кабанова О.О. в день засідання перебуватиме поза межами міста Києва.
Частиною п'ятою статті 242 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачено, що учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності в особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення, якщо така адреса відсутня.
Ухвалу Господарського суду міста Києва від 16.03.2026 було надіслано ОСОБА_1 17.03.2026 на адресу, зазначену у позовній заяві, що також підтверджується відміткою канцелярії на звороті такої ухвали.
Разом з тим, до матеріалів справи долучено конверт з ухвалою суду від 16.03.2026, який повернувся з адреси ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) з відміткою пошти «адресат відсутній».
Відповідно до частини третьої статті 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Згідно з частинами першою - третьою та шостою статті 119 ГПК України судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду. Встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду. Якщо інше не встановлено законом, заява про поновлення процесуального строку, встановленого законом, розглядається судом, у якому належить вчинити процесуальну дію, стосовно якої пропущено строк, а заява про продовження процесуального строку, встановленого судом, - судом, який встановив строк, без повідомлення учасників справи. Про поновлення або продовження процесуального строку суд постановляє ухвалу.
З огляду на викладене Господарський суд міста Києва вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження.
Відповідно до частини другої статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Частиною другою статті 202 ГПК України передбачено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.
З огляду на першу неявку представників сторін у підготовче засідання суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.
Керуючись статтями 119, 177, 183, 202, 234 та 235 ГПК України, Господарський суд міста Києва
1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі №910/12790/25 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Львівська площа» (вул. Кудрявська, буд. 24А, м. Київ, 04053; ідентифікаційний код 44909983) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) про визнання недійсним рішення загальних зборів.
2. Відкласти підготовче засідання з розгляду справи №910/12790/25 на 15.06.26 о 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.
3. Запропонувати учасникам справи взяти участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням сервісу «Система захищеного відеоконференцзв'язку з судом» (посилання в мережі інтернет - https://vkz.court.gov.ua/), для чого учасникам справи необхідно подати суду заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання; копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи; учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.
4. Копію даної ухвали надіслати сторонам.
Ухвала набрала законної сили 20.04.2026 та оскарженню не підлягає.
Суддя Оксана Марченко