21.04.2026 року м.Дніпро Справа № 904/4606/24
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді:Кощеєва І.М. (доповідач)
суддів: Дарміна М.О., Чус О.В.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Фізичної особи-підприємця Бернера Іллі Юхимовича на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 04.02.2025р. (суддя Бєлік В.Г., м. Дніпро, повний текст рішення складено 19.02.2025р.) у справі
за позовом: Керівника Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі позивача: Дніпровської міської ради, м. Дніпро
до відповідача-1: Фізичної особи-підприємця Бернера Іллі Юхимовича, м. Дніпро
відповідача-2: Фізичної особи-підприємця Городецької Тетяни Марківни, м. Дніпро
про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно
Керівник Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Бернера Іллі Юхимовича та Фізичної особи-підприємця Городецької Тетяни Марківни, в якій (з урахування уточнення позовних вимог - 1т. арк.с. 201-218) просив:
1. Зобов'язати фізичну особу-підприємця Городецьку Тетяну Марківну та фізичну особу-підприємця Бернер Іллю Юхимовича усунути перешкоди Дніпровській міській раді у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, проспект Героїв, 30Д, загальною площею 23,1 кв.м., шляхом знесення об'єкту самочинного будівництва: торгівельного павільйону літ. Г, що складається з торгівельної зали 1-1- 14,3кв.м., та торгівельної зали 1-2- 5,4 кв.м., загальною площею 19,7 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1534744612101).
2. Скасувати державну реєстрацію права власності на 1/3 нерухомого майна - торгівельного павільйону літ-Г, що складається з торгівельної зали 1-1- 14,3 кв.м., та торгівельної зали 1-2- 5,4 кв.м., загальною площею 19,7 кв.м., який розташований за адресою: м. Дніпро, проспект Героїв, 30Д (реєстраційний номер 1534744612101), за фізичною особою-підприємцем Городецькою Тетяною Марківною (РНОКПП НОМЕР_1 ), проведену рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловською Г.О., індексний номер 41228251 від 22.05.2018 (номер відомостей про речове право 26269405), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна 1534744612101.
3. Скасувати державну реєстрацію права власності на 2/3 нерухомого майна - торгівельного павільйону літ-Г, що складається з торгівельної зали 1-1- 14,3кв.м., та торгівельної зали 1-2- 5,4 кв.м., загальною площею 19,7 кв.м., який розташований за адресою: м. Дніпро, проспект Героїв, 30Д (реєстраційний номер 1534744612101), за фізичною особою-підприємцем Бернером Іллею Юхимовичем (РНОКПП НОМЕР_2 ), проведену рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловською Г.О., індексний номер 41220692 від 22.05.2018 (номер відомостей про речове право 26262482), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна 1534744612101.
4. Стягнути з відповідачів у справі на користь Дніпропетровської обласної прокуратури сплачений судовий збір.
Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 04.02.2025р. позовні вимоги задоволено у повному обсязі. Зобов'язано фізичну особу-підприємця Городецьку Тетяну Марківну та фізичну особу-підприємця Бернер Іллю Юхимовича усунути перешкоди Дніпровській міській раді у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, проспект Героїв, 30Д, загальною площею 23,1 кв.м., шляхом знесення об'єкту самочинного будівництва: торгівельного павільйону літ. Г, що складається з торгівельної зали 1-1 14,3кв.м., та торгівельної зали 1-2 5,4 кв.м., загальною площею 19,7 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1534744612101). Скасовано державну реєстрацію права власності на 1/3 нерухомого майна торгівельного павільйону літ-Г, що складається з торгівельної зали 1-1 14,3 кв.м., та торгівельної зали 1-2 5,4 кв.м., загальною площею 19,7 кв.м., який розташований за адресою: м. Дніпро, проспект Героїв, 30Д (реєстраційний номер 1534744612101), за фізичною особою-підприємцем Городецькою Тетяною Марківною, проведену рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловською Г.О., індексний номер 41228251 від 22.05.2018 (номер відомостей про речове право 26269405), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна 1534744612101. Скасовано державну реєстрацію права власності на 2/3 нерухомого майна торгівельного павільйону літ-Г, що складається з торгівельної зали 1-1 14,3кв.м., та торгівельної зали 1-2 5,4 кв.м., загальною площею 19,7 кв.м., який розташований за адресою: м. Дніпро, проспект Героїв, 30Д (реєстраційний номер 1534744612101), за фізичною особою-підприємцем Бернером Іллею Юхимовичем, проведену рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловською Г.О., індексний номер 41220692 від 22.05.2018 (номер відомостей про речове право 26262482), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна 1534744612101.
Не погодившись з вказаним рішенням суду, через систему "Електронний суд", Фізична особа-підприємець Бернер Ілля Юхимович звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 04.02.2025р. у справі № 904/4606/24 та ухвалити нове рішення, яким у позові відмовити у повному обсязі.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.03.2025р. для розгляду справи визначена колегія суддів у складі: головуючого судді - Кощеєв І.М. (доповідач), судді - Чус О.В., Дармін М.О..
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 05.03.2025р. витребувано у Господарського суду Дніпропетровської області матеріали справи/копії матеріалів справи №904/4606/24.
Матеріали справи № 904/4606/24 надійшли до Центрального апеляційного господарського суду.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 10.03.2025р. відкрито апеляційне провадження у справі та призначено апеляційну скаргу до розгляду в судове засідання на 02.07.2025р..
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 02.07.2025р. зупинено апеляційне провадження за апеляційною скаргою Фізичної особи-підприємця Бернера Іллі Юхимовича на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 04.02.2025р. у справі № 904/4606/24 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду касаційної скарги у справі № 908/2388/21.
Здійснивши опрацювання відомостей з Єдиного державного реєстру судових рішень, колегія суддів встановила, що 17.12.2025р. Великою Палатою Верховного Суду у справі №908/2388/21 прийнято постанову (вступна та резолютивна частини). Зареєстровано: 19.12.2025р.. Забезпечено надання загального доступу: 19.12.2025р.. Повну постанову оприлюднено 12.02.2026р..
Зазначеною постановою касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Арт 2005» задоволено. Рішення Господарського суду Запорізької області від 30.11.2022р. та постанову Центрального апеляційного господарського суду від 09.04.2024р. у справі №908/2388/21 скасовано. Ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено. Додаткове рішення Господарського суду Запорізької області від 12.01.2023р. у справі №908/2388/21 скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Арт 2005» про ухвалення додаткового рішення відмовлено. Стягнуто із Запорізької обласної прокуратури на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Арт 2005» 182 735,00 грн. судового збору за подання апеляційної та касаційної скарг.
Статтею 230 ГПК України передбачено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.
Враховуючи вищевикладене, а також те, що обставини, що викликали зупинення провадження у цій справі, усунені, колегія суддів доходить висновку про необхідність поновлення провадження у цій справі та призначення її до розгляду в судовому засіданні.
При цьому, колегія суддів вважає за необхідне надати учасникам цієї справи можливість викласти письмові пояснення з урахуванням висновків, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 17.12.2025р. у справі №908/2388/21.
Відповідно до ч. 2 ст. 281 ГПК України процедурні питання, пов'язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.
Керуючись статтями 230, 234, 281 ГПК України, суд, -
Поновити провадження у справі №904/4606/24.
Розгляд справи №904/4606/24 призначити на 29.06.2026р. об 14:00 год..
Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду, що розташований за адресою: м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, 65, зал засідань № 511.
Визнати явку представників в судове засідання необов'язковою.
Головуючий суддя І.М. Кощеєв
Суддя М.О. Дармін
Суддя О.В. Чус