Справа № 695/1507/26
номер провадження 2/695/1950/26
17 квітня 2026 рокум. Золотоноша
Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі судді Апанасенко К.І., розглянувши матеріали справи № 695/1507/26 за позовом ОСОБА_1 до Торецької міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області про визнання права власності,
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області з позовом до Торецької міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області про визнання права власності.
Зазначена позовна заява не може бути прийнята до розгляду Золотоніським міськрайонним судом Черкаської області та підлягає направленню за підсудністю з таких підстав.
Із позовної заяви встановлено, що предметом позову у справі є визнання права власності на нерухоме майно (квартиру). Відповідна квартира (нерухоме майно) знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Статтею 30 ЦПК України визначено перелік позовів, які розглядаються за правилами виключної підсудності.
Так, за змістом частини першої статті 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Правові висновки щодо застосування положень цивільного та господарського процесуального законодавства України про виключну підсудність справ у спорах, що виникають з приводу нерухомого майна, викладено в постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 (провадження № 12-73гс20).
З аналізу логічної послідовності змін до формулювання положень процесуального законодавства щодо правил розгляду позовів за виключною підсудністю вбачається її спрямованість на визначення виключної підсудності в цілому для всіх спорів, які виникають у межах відповідних правовідносин у зв'язку з нерухомим майном, безвідносно до предмета конкретного спору.
Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном.
Словосполучення "з приводу нерухомого майна" необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов'язково виступає як безпосередньо об'єкт спірного матеріального правовідношення.
Подібні правові висновки щодо застосування правил виключної підсудності спорів з приводу нерухомого майна викладено у постанові Верховного Суду від 9 вересня 2020 року у справі № 910/6644/18 та у постанові Великої Палати Верховного Суду від 7 липня 2020 року у справі № 910/10647/18.
Оскільки нерухоме майно розташоване у м. Торецьк Донецької області, дана справа належала до територіальної юрисдикції (підсудності) Торецького міського суду Донецької області.
На підставі Закону України «Про внесення змін до Закону України "Про судоустрій і статус суддів" щодо зміни найменувань місцевих загальних судів» від 26.02.2025 № 4273-IX Дзержинський міський суд Донецької області перейменовано на Торецький міський суд Донецької області.
Рішенням Вищої ради правосуддя від 29.08.2024 № 2584/0/15-24 змінено територіальну підсудність судових справ Торецького міського суду Донецької області шляхом їх передачі до Самарського районного суду міста Дніпропетровська з 02.09.2024 року.
Таким чином, при відкритті провадження в цивільній справі судом встановлено, що справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, а саме Самарського районного суду міста Дніпра і тому вказану справу слід направити за підсудністю до вказаного суду.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Керуючись ст. 30, 31, 32, 187, 258, 260 ЦПК України, суддя
Передати на розгляд Самарського районного суду міста Дніпра цивільну справу № 695/1507/26 за позовом ОСОБА_1 до Торецької міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області про визнання права власності.
Передачу цивільної справи здійснити в порядку, встановленому частиною 3 статті 31 ЦПК України.
Ухвала може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції в 15-денний строк з дня постановлення ухвали.
Суддя К.І. Апанасенко