Справа № 354/1169/23
Провадження № 2/354/45/26
20 квітня 2026 року м. Яремче
Яремчанський міський суд Івано-Франківської області в складі:
головуючої судді Ковалюк О.М.,
за участю секретаря судового засідання Стремінської А.І.,
представника позивача ? адвоката Неште А.І.,
представник відповідача ОСОБА_1 - адвокат Романишин К.В.,
представника відповідача ГУ Держгеокадастру в Івано-Франківській області - Бабули Д.Я.,
розглянувши в режимі відеоконференції у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче заяву представника позивача ? адвоката Неште А.І. про зміну позовних вимог у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Головного управління Держгеокадастру у Івано-Франківській області, третя особа Яремчанська міська рада про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки у державному земельному кадастрі, визнання незаконними та скасування наказів,
В провадженні Яремчанського міського суду Івано-Франківської області перебуває справа № 354/1169/23.
10.03.2026 представник позивача подала до суду заяву про зміну позовних вимог, оскільки вважає, що у зв'язку з набранням 09.04.2025 чинності Законом України від 12.03.2025 № 4292-IХ «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилання захисту прав добросовісного набувача» наразі єдиним можливим способом захисту порушених прав позивача у даній справі є витребування майна з чужого незаконного володіння (віндикаційний позов) на підставі ст. 387 Цивільного кодексу України. Вказані зміни в законодавстві відбулися вже після пред'явлення даного позову у 2024 році.
Просить змінити позовні вимоги у даній справі, виклавши позовні вимоги в наступній редакції: «п. 2 Витребувати частину земельної ділянки площею 0,2750 га, на користь спадкоємця ОСОБА_2 із земельної ділянки площею 1,5027 га (кадастровий номер 2611091501:19:001:0001) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення з чужого незаконного володіння ОСОБА_5 , шляхом поділу земельної ділянки площею 1,5027 га, кадастровий номер 2611091501:19:001:0001 на дві окремі земельні ділянки площею 0,2750 га та площею 1,2277 га; п.3. Зобов'язати ОСОБА_5 , розробити технічну документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 1,5027 га, кадастровий номер 2611091501:19:001:0001 на дві окремі земельні ділянки площею 0,2750 га та площею 1,2277 га; п.4. Стягнути з Відповідачів на користь Позивача - ОСОБА_2 судові витрати, які становлять: судовий збір у сумі ? 5 368 грн. 00 коп; орієнтовні витрати з надання правової допомоги в сумі 23 500 (двадцять три тисячі п'ятсот гривень ) 00 коп., акт виконаних робіт та розрахунок витрат буде подано пізніше до закінчення розгляду справи по суті».
Представник позивача ? адвокат Неште А.І. в судовому засіданні підтримала подану раніше заяву в повному обсязі, просила суд її задовольнити.
Представник відповідача ОСОБА_1 - адвокат Романишин К.В., в цілому не заперечувала проти зміни позовних вимог, але звернула увагу, що тоді це вже є новим позовом. Також звернула увагу, що в такому випадку немає вимог до відповідача Головного управління Держгеокадастру у Івано-Франківській області, відтак останнього слід виключити з числа відповідачів.
Представник відповідача ГУ Держгеокадастру в Івано-Франківській області - Бабула Д.Я., погодився з позицією адвоката Романишин К.В.
Представник позивача погодилась з тим, що до відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Івано-Франківській області у випадку зміни предмету позову не буде позовних вимог, а тому не заперечувала проти виключення його з учасників справи як відповідача.
Інші учасники справи в судове засідання не з'явились, причини неявки суду не повідомили.
Заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.
Відповідно до частини 1 статті 189 ЦПК України, одним із завдань підготовчого провадження є зокрема остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу.
Частиною 1 статті 5 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
Згідно з ч. 1, ч. 3 ст. 49 ЦПК України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.
Позов у цивільному процесі - це письмово оформлена і адресована суду письмова вимога, що складається з вимоги процесуального характеру та вимоги матеріального характеру (захистити невизнане, оспорюване чи порушене право). А предмет позову - це матеріальний зміст цієї вимоги.
Таким чином під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняте судове рішення. Цей матеріальний зміст позовних вимог позивача, проявляється в матеріально-правовій заінтересованості - отримати певне матеріальне благо.
Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.
Зміна предмета позову відбудеться тоді, коли в рамках конкретного позовної вимоги позивач замість одного способу захисту прав (який був заявлений раніше, при подачі позову) захоче скористатися іншим способом захисту, обґрунтовуючи свої позовні вимоги (предмет позову) тими самими обставинами, якими він обґрунтовував первісні вимоги. Такі правові висновки відображено в постанові ВС від 08.04.2020 у справі №761/41071/19.
Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Тобто зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасно зміна і предмета, і підстав
позову не допускається. Разом з тим не вважаються зміною підстави позову доповнення його новими обставинами при збереженні в ньому первісних обставин та зміна посилання на норми матеріального чи процесуального права (постанова Великої Палати Верховного Суду від 25.06.2019 у справі № 924/1473/15 (провадження № 12-15гс19)).
У відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об?єднання справ і роз?єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.
Враховуючи вищевикладене й те, що позивач до закінчення підготовчого засідання звернувся до суду із заявою про зміну предмету позову, суд вважає що така заява не суперечить закону, не виходить за межі спірних правовідносин, а тому її слід прийняти до розгляду позовні вимоги позивача в новій редакції. Вимога про виключення зі складу відповідачів Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області за відсутності до нього позовних вимог також підлягає до задоволення.
Керуючись ст. 12, 13, 43, 48, 49, 53, 56, 189, 197, 198, 258-261 ЦПК України,
Прийняти до розгляду заяву представника позивача про зміну позовних вимог у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Головного управління Держгеокадастру у Івано-Франківській області, третя особа Яремчанська міська рада про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки у державному земельному кадастрі, визнання незаконними та скасування наказів.
Позовні вимоги викласти в наступній редакції:
«п. 2 Витребувати частину земельної ділянки площею 0,2750 га, на користь спадкоємця ОСОБА_2 із земельної ділянки площею 1,5027 га (кадастровий номер 2611091501:19:001:0001) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення з чужого незаконного володіння ОСОБА_5 ,шляхом поділу земельної ділянки площею 1,5027 га, кадастровий номер 2611091501:19:001:0001 на дві окремі земельні ділянки площею 0,2750 га та площею 1,2277 га;
п. 3. Зобов'язати ОСОБА_5 , розробити технічну документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 1,5027 га, кадастровий номер 2611091501:19:001:0001 на дві окремі земельні ділянки площею 0,2750 га та площею 1,2277 га;
п. 4. Стягнути з Відповідачів на користь Позивача - ОСОБА_2 судові витрати які становлять: судовий збір у сумі - 5 368 грн 00 коп.; орієнтовні витрати з надання правової допомоги в сумі - 23 500 (двадцять три тисячі п'ятсот гривень ) 00 коп. акт виконаних робіт та розрахунок витрат буде подано пізніше до закінчення розгляду справи по суті.»
Виключити зі складу відповідачів Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області.
В подальшому розглядати справу з урахуванням позовної заяви в новій редакції.
Копію ухвали направити учасникам справи.
Не пізніше п?ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали відповідачі мають право надіслати відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову до суду з підтвердженням направлення позивачу, іншому відповідачу та третій особі у справі копії відзиву та доданих до нього документів.
Позивач не пізніше п?яти днів з дня отримання відзиву, до початку розгляду справи по суті, має право підготувати відповідь на відзиви, виклавши письмово свої міркування, аргументи та надати відповідні докази, та направити відповідачам, третій особі у справі та суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи.
Відповідачі не пізніше п?яти днів з дня отримання відповіді позивача на відзив, до початку розгляду справи по суті, має право підготувати заперечення на відповідь на відзив, та направити позивачу, іншому відповідачу, третій особі й суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи.
Роз?яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Інформацію щодо даної справи учасники справи можуть отримати на офіційному вебпорталі судової влади України за вебадресою: https://court.gov.ua/sud0917/.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Головуюча суддя: Оксана КОВАЛЮК