65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"17" квітня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3004/24
Господарський суд Одеської області у складі: суддя Волков Р.В.,
розглянувши заяву (вх. № 2-668/26 від 08.04.2026) представника Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про роз'яснення судового рішення у справі № 916/3004/24
за позовом Громадської організації «Центр сприяння інвалідам «НАДІЯ» (65058, Одеська обл., м. Одеса, просп. Шевченко, буд. 6/2; код ЄДРПОУ 39401061)
до відповідача - Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, Одеська обл., м. Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1; код ЄДРПОУ 26302595)
про визнання протиправною бездіяльності, зобов'язання вчинити певні дії,
04.07.2024 Громадська організація "Центр сприяння інвалідам "Надія" звернулася до Господарського суду Одеської області з позовом до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про визнання протиправною бездіяльності та зобов'язання вчинити певні дії, в якому просила:
- визнати протиправною бездіяльність Департаменту комунальної власності Одеської міської ради Одеської міської ради щодо не розгляду звернення Громадського об'єднання "Центр Сприяння інвалідам "Надія" від 06.11.2023 про звільнення від орендної плати за користування нежилими приміщеннями першого поверху загальною площею 520,9 кв.м, які розташовані за адресою: місто Одеса, вулиця Пушкінська, 59;
- зобов'язати Департамент комунальної власності Одеської міської ради виконати рішення Одеської міської ради від 29.06.2022 № 969-VIII "Про орендну плату за використання комунального майна територіальної громади м. Одеси у період дії воєнного стану" та від 28.09.2022 № 987-VIII "Про внесення змін до рішення Одеської міської ради від 29.06.2022 № 969-VIII "Про орендну плату за використання комунального майна територіальної громади м. Одеси у період дії воєнного стану";
- зобов'язати Департамент комунальної власності Одеської міської ради звільнити Громадське об'єднання "Центр Сприяння інвалідам "Надія" від орендної плати за користування нежилими приміщеннями першого поверху, загальною площею 520,9 кв.м, які розташовані за адресою: місто Одеса, вулиця Пушкінська, 59, починаючи з 24.02.2022.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 02.12.2024, залишеним без змін постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 06.05.2025, позов задоволено частково, зобов'язано Департамент комунальної власності Одеської міської ради звільнити Громадську організацію "Центр сприяння інвалідам "Надія" від орендної плати за користування нежилими приміщеннями першого поверху загальною площею 520,9 кв.м, які розташовані за адресою: місто Одеса, вулиця Пушкінська, 59, починаючи з 24.02.2022 до припинення (скасування) воєнного стану в Україні.
22.05.2025, у зв'язку із набранням рішенням законної сили, судом було видано відповідні накази, а саме:
1) про зобов'язання Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, Одеська обл., м. Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1; код ЄДРПОУ 26302595) звільнити Громадську організацію «Центр сприяння інвалідам «НАДІЯ» (65058, Одеська обл., м. Одеса, просп. Шевченко, буд. 6/2; код ЄДРПОУ 39401061) від орендної плати за користування нежилими приміщеннями першого поверху, загальною площею 520,9 кв.м, які розташовані за адресою: місто Одеса, вулиця Пушкінська, 59, починаючи з 24 лютого 2022 року до припинення (скасування) воєнного стану в Україні.
2) про стягнення з Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, Одеська обл., м. Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1; код ЄДРПОУ 26302595) на користь Громадської організації «Центр сприяння інвалідам «НАДІЯ» (65058, Одеська обл., м. Одеса, просп. Шевченко, буд. 6/2; код ЄДРПОУ 39401061) 2 422,40 грн витрат зі сплати судового збору.
Постановою Верховного Суду від 02.07.2025 касаційну скаргу Департаменту комунальної власності Одеської міської ради задоволено частково, змінено пункт 2 резолютивної частини рішення Господарського суду Одеської області від 02.12.2024 у справі № 916/3004/24, виключено з нього слова "до припинення (скасування) воєнного стану в Україні". В іншій частині постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 06.05.2025 та рішення Господарського суду Одеської області від 02.12.2024 у справі № 916/3004/24 залишено без змін.
08.04.2026 від представника Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до суду надійшла заява, в якій він просить роз'яснити резолютивну частину рішення Господарського суду Одеської області від 02.12.2024 по справі № 916/3004/24 наступним чином: «Рішення Господарського суду Одеської області від 02.12.2024 по справі № 916/3004/24 є підставою для звільнення Громадської організації «Центр сприяння інвалідам «НАДІЯ» від орендної плати за користування нежилими приміщеннями першого поверху, загальною площею 520,9 кв.м, які розташовані за адресою: місто Одеса, вулиця Пушкінська, 59, починаючи з 24 лютого 2022 року.».
Заяву мотивовано тим, що під час здійснення неодноразових комісійних обстежень нежилих приміщень першого поверху, по вул. Італійська, 59, за участю співробітників юридичного управління та КУ «Муніципальна служба комунальної власності Одеської міської ради» встановлено, що Громадська організація «Центр сприяння інвалідам «Надія» проводить свою статутну діяльність на площі 5,0 кв.м, а площу 515,9 кв.м використовує суборендар - фізична особа-підприємець Хавренко О. В., під розміщення кафе, без реалізації підакцизного товару. З огляду на вищевикладене, у Департаменту виникла необхідність у роз'ясненні рішення Господарського суду Одеської області від 02.12.2024 по справі № 916/3004/24 щодо конкретизації площі, відповідно до якої звільнено Громадську організацію «Центр сприяння інвалідам «НАДІЯ» від орендної плати за користування нежилими приміщеннями першого поверху, які розташовані за адресою: місто Одеса, вулиця Пушкінська, 59, починаючи з 24 лютого 2022 року.
Ухвалою від 10.04.2026 заяву (вх. № 2-668/26 від 08.04.2026) про роз'яснення судового рішення залишено без руху, встановлено Дпартаменту комунальної власності Одеської міської ради строк для усунення недоліків заяви протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали шляхом надання до суду доказів сплати судового збору у розмірі 1 331,20 грн.
16.04.2026 від Департаменту комунальної власності Одеської міської ради надійшли докази сплати судового збору у розмірі 1 331,20 грн.
Відповідно до частин 1-3 статті 245 ГПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз'яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз'яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання. Суд розглядає заяву про роз'яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви про роз'яснення рішення.
Відповідно до ч.ч. 1-4 ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Ухвала господарського суду про дату, час та місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії повинна бути вручена завчасно, з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу, але не менше ніж п'ять днів, для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи чи вчинення відповідної процесуальної дії.
Враховуючи вищевикладене, у зв'язку з виконанням Департаментом комунальної власності Одеської міської ради вимог ухвали про залишення заяви без руху від 10.04.2026, суд приймає заяву про роз'яснення судового рішення у справі № 916/3004/24 до розгляду та призначає її розгляд у судовому засіданні, про що слід повідомити учасників справи.
Керуючись ст. 120, 234, 245 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти до розгляду заяву (вх. № 2-668/26 від 08.04.2026) представника Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про роз'яснення судового рішення у справі № 916/3004/24.
2. Розгляд заяви призначити на "27" квітня 2026 р. о 09:20. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 4 (1 поверх), тел. 0(482)307-964.
3. Запропонувати Громадській організації «Центр сприяння інвалідам «НАДІЯ» надати до суду письмові пояснення щодо заяви про роз'яснення судового рішення.
Ухвала набирає законної сили 17.04.2026 та оскарженню не підлягає.
Суддя Р.В. Волков