майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
17 квітня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1639/25
Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,
секретар судового засідання Шовтюк І.В., розглядаючи справу
за позовом Звягельської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Паритет Н"
про стягнення 266013,98 грн
без участі представників сторін
Звягельська міська рада звернулася до Господарського суду Житомирської області з позовом до ТОВ "Паритет Н" про стягнення 266013,98 грн безпідставно збережених коштів у вигляді несплаченої орендної плати за користування земельними ділянками з кадастровими номерами: 1811000000:00:003:0032 (пл. 0,6831 га) за період з 05.12.2022 по 16.03.2025 та 1811000000:00:003:0001 (пл. 0,3429 га) за період: 14.12.2022-16.03.2025.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач як власник нерухомого майна використовував земельні ділянки протягом зазначених періодів без оформлення права користування ними та не сплачував орендну плату, що призвело до безпідставного збереження коштів за рахунок неотримання їх позивачем.
Ухвалою від 30.12.2026 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду (а. с. 84).
15.01.2026 до суду від відповідача надійшов відзив із запереченнями проти позову з клопотанням про участь у судовому засіданні у режимі відеоконференцзв'язку (а. с. 86 - 96).
23.01.2026 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив (а. с. 98 - 110).
05.02.2026 до суду від відповідача надійшло заперечення на відповідь на відзив від (а. с. 114 - 119).
24.02.2026 до суду від позивача надійшли письмові пояснення на заперечення відповідача від 24.02.2026 (а. с. 120 - 129).
Ухвалою від 26.02.2026 господарський суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті (а. с. 131).
13.03.2026 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи на вимогу суду копії рішення Звягельської міської ради від 03.06.2021 №208 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Новограда - Волинського", договорів оренди землі від 17.03.2025 №№43,44 та відповідних актів прийняття - передачі земельних ділянок (а. с. 136 - 150).
Ухвалою від 02.04.2026 господарський суд відклав розгляд справи по суті на 17.04.2026 о 12:00; витребував від позивача додаткові документи згідно з резолютивною частиною цієї ухвали (а. с. 153).
16.04.2026 до суду від позивача на виконання вимог ухвали суду надійшли письмові пояснення з додатками, у яких повідомлено про відсутність витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок з кадастровими номерами 1811000000:00:003:0032 (пл. 0,6831 га) та 1811000000:00:003:0001 (пл. 0,3429 га) за 2022 та 2023 роки, а також надано уточнений розрахунок сум безпідставно збережених коштів за використання земельних ділянок комунальної форми власності (а. с. 155 - 178).
17.04.2026 до суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення судового засідання з підстав, у ньому викладених (а. с. 179-188).
За таких обставин розгляд справи по суті слід відкласти та зазначити таке.
Згідно із ч. 2 ст. 195 ГПК України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.
Однак, якщо міжнародним договором України встановлено інші правила судочинства, ніж ті, що передбачені цим Кодексом, іншими законами України, то застосовуються правила міжнародного договору (ч. 2 ст. 3 ГПК України).
Так, за ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" від 23.02.2006 №3477-ІV суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського суду як джерело права.
Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, ратифікованої Україною Законом №475/97-ВР від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.
Керуючись ст. 169, 233-235 ГПК України, господарський суд
1. Розгляд справи по суті відкласти.
2. Призначити судове засідання на 30 квітня 2026 р. о 11:00 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 108.
3. Позивачу до 27.04.2026 надіслати суду належним чином засвідчені копії:
- рішення Звягельської міської ради від 03.06.2021 №208, у якому визначено середню базову вартість одного квадратного метра земель у місті Новоград-Волинський;
- рішення Звягельської міської ради за період з грудня 2022 р. по березень 2025 р., у яких визначено грошову оцінку земель міста Звягель (Новоград-Волинський) (за наявності) або письмово повідомити про їх відсутність
- рішення міської ради за період з грудня 2022 р. по березень 2025 р., у яких визначено коефіцієнт індексації для тимчасового визначення нормативно грошової оцінки земель міста Звягель (Новоград-Волинський) (за наявності) або письмово повідомити про їх відсутність.
4. Направити копії цієї ухвали сторонам через систему "Електронний суд".
Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.
Ухвала підписана 17.04.2026
Суддя Лозинська І.В.
Друк. :
1 - до справи
2, 3 - сторонам Електронний суд