вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63
про закриття провадження у справі
17.04.2026м. ДніпроСправа № 904/1345/26
за позовом Фізична особа- підприємець Трохименко Олександр Сергійович
до Товариство з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт Суми"
про стягнення 236 115 грн. 29 коп.
Суддя Манько Г.В.
Представники:
Без виклику учасників справи, їх представників.
Фізична особа - підприємець Трохименко Олександр Сергійович звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом про стягнення товариства з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт Суми" грошових коштів у розмірі 236 115,29 грн., з яких: 232 849,30 грн. - основна заборгованість (невикористана частина Забезпечувального платежу за Договором оренди №0802 від 08.02.2023 року); 937,50 грн. - 3% річних, 2 328,49 грн. - інфляційні втрати та судових витрат у справі.
Товариством з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт Суми" та фізичною особою - підприємцем Трохименко Олександром Сергійовичем підписано договір оренди №0802 від 08.02.2023р. (далі Договір).
Орендодавець передає а орендар приймає в тимчасове оплатне користування частину нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Сума, вул. Лесі Українки, буд. 6, приміщення 1 та приміщення 2, далі за договором - Об'єкт (п. 1.1 Договору).
Загальна (корисна) площа об'єкта: 426,6 кв.м. (п. 1.2 Договору).
Забезпечувальний платіж залишається у розпорядженні "ОРЕНДОДАВЦЯ" па протязі усього строку дії Договору без нарахування відсотків і може бути використаний "ОРЕНДОДАВЦЕМ" для покриття будь-яких збитків, витрат або штрафних санкцій, викликаних невиконанням або неналежним виконанням "ОРЕНДАРЕМ" будь-яких зобов'язань за цим Договором. Забезпечувальний платіж не розглядається та не використовується як орендна плата за останній (або будь-який інший) місяць оренди. У разі належного виконання "ОРЕНДАРЕМ" всіх зобов'язань за цим Договором після закінчення строку оренди Забезпечувальний платіж повертається "ОРЕНДАРЮ" після повернення ним "ОБ'ЄКТУ" належним чином за Актом приймання-передачі, як це передбачено розділом 7 цього Договору. У всіх інших випадках в разі виконання "ОРЕНДАРЕМ" своїх зобов'язань за Договором, порушення строку виконання таких зобов'язань, повернення "ОБ'ЄКТУ" не належним чином тощо, Забезпечувальний платіж не повертається (п. 4.9 Договору).
Товариством з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт Суми" та фізичною особою - підприємцем Трохименко Олександром Сергійовичем підписано акт від 13.02.2023р. приймання-передачі об'єкта в оренду, що є додатком №5 до договору оренди №0802 від 08.02.2023р.
Товариством з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт Суми" та фізичною особою - підприємцем Трохименко Олександром Сергійовичем підписано акт від 23.02.2025р. приймання-передачі об'єкта з оренди, що є додатком до договору оренди №0802 від 08.02.2023р.
Фізична особа - підприємець Трохименко Олександр Сергійович звернувся до товариства з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт Суми" з листом №28/10-1 від 28.10.2025р. щодо повернення забезпечувального платежу.
Фізична особа - підприємець Трохименко Олександр Сергійович звернувся до товариства з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт Суми" з листом №28/11-1 від 28.11.2025р. щодо терміну повернення забезпечувального платежу.
Фізична особа - підприємець Трохименко Олександр Сергійович звернувся до товариства з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт Суми" з вимогою в порядку ч. 2 ст. 530 ЦК України про повернення заборгованості (забезпечувального платежу) у семиденний строк №16/01-1 від 16.01.2026р.
Від представника позивача надійшла заява про закриття провадження та розподіл судових витрат. Подана заява обґрунтована відсутністю предмету спору, в зв'язку зі сплатою відповідачем 236 115 грн. 29 коп.
Від представника відповідача надійшла заява про закриття провадження у справі. Заявником до матеріалів справи долучено платіжну інструкцію 656340 від 31.03.2026р. Згідно вказаної інструкції товариством з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт Суми" перераховано фізичній особі - підприємця Трохименко Олександру Сергійовичу 236 115 грн. 29 коп. Призначення платежу - оплата у справі №904/1345/26.
Згідно ч. 1 п. 2 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Клопотання позивача та відповідача щодо закриття провадження у справі в зв'язку з відсутністю предмету спору обгрунтовано наявними у справі доказами.
Згідно приписів ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.
Позивач з клопотанням про повернення судового збору до суду не звертався.
Керуючись ст. 7 Закону України "Про судовий збір", ст. 123, ч.1 п. 2 ст. 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -
Закрити провадження у справі.
Ухвала набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254 - 258 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя Г.В. Манько